深圳"小产权房"2000元/平米 公务员抢着购买？

不久前，深圳市人大表决通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，这一决定被不少人解读成，深圳的小产权房终于能在国内率先拿到准生证。但就在6月9日，国土资源部专题听取深圳市政府、广东省国土资源厅的有关汇报后认为，深圳市人大的《决定》针对的是国有土地上的违法建筑，与在农民集体土地上违规违法建设、向社会公众租售的"小产权房"有本质区别，并且再次强调坚决查处小产权房。那么，深圳到底存在多少小产权房？违法建筑现在又处于什么样的状态呢？

图片01：在深圳，建设在国有土地上的小产权房在疯狂的生长，以往村组织转变成的股份公司，纷纷在自己掌控的国有土地上建起了小产权房。

图片02：从1999年算起，十年来深圳市曾经发起过数次对违法违规建筑的处理，但都收效甚微，深圳社科院城市营运研究中心主任高海燕认为，从历史经验来看，除了提高效率，政府还应该提高政策执行的力度。

深圳到底存在多少小产权房？

记者首先来到了深圳市沙井镇，在这个名叫禧缘的楼盘了解到，在沙井镇，目前在卖的合法商品房只有他们一个楼盘，价格在9000到10000元每平米，而镇上其它几十个楼盘都是统建房，价格只有2000到3000元一平米。

禧园售楼人员："你开着车兜一圈，你只要看到现在在建的，都是集资房。"

记者："都对外卖吗？"

禧园售楼人员："对外的，他不对外那么多房给谁住啊。"

走出禧缘，记者看到建好的以及正在建的楼盘达到几十栋，那么，这些规模异常庞大的楼盘，是否就是小产权房呢？记者来到了这个的楼盘，销售人员告诉记者，每平米的价格从2200元起。

记者："可以用多少年？"

楼盘售楼人员："70年的。"

记者："有房产证吗？"

楼盘售楼人员："没有的，集体的，这是统建房。"

没有房产证、并且面向社会公开销售，这些迹象表明，这些房子一定不是大产权房，而是不折不扣的小产权房。记者注意到，这些小产权房不仅和商品房一样拥有电梯和小区，同时也有配套的物业管理。

记者："这地的性质是？"

楼盘售楼人员："集体用地。"

记者："集体的建设用地是吗？"

楼盘售楼人员："是。"

但是，在售楼小姐提供的见证书上，记者却注意到，统建楼的见证方是深圳市沙井马安山股份合作公司，而不是马安山村委会。

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