深圳房价又疯涨了 购买房产如何寻找"抗跌房"？
[提要]是否应该为规避通胀预期而将现金投入具有对冲通胀性的楼市,房价是否还会上涨令他们有利可图,投资房产又应该注意哪些问题呢?买房哪些物业比较"抗跌"呢?
核心提示
面对这样的局面,最痛苦的恐怕就是此前未来得及出手的自住型需求了。广州市民范小姐就是其中一个典型。她表示,春节前她就有了买房的念头,但当时以为房价还会继续探底,谁知道春节过后就开始一路上扬。此前她关注的几个楼盘,几个月内价格都有几千元的升幅,于是当下她仍在为到底要不要出手而犯愁。同样苦恼的还有一些手中有钱的投资客:是否应该为规避通胀预期而将现金投入具有对冲通胀性的楼市,楼价是否还会上涨令他们有利可图,投资房产又应该注意哪些问题呢?
-现象
房价回归高峰水平投资客成新生力量
房价加速上涨
涨了,房价涨了。
国家发改委、国家统计局针对全国70个大中城市房屋销售情况的最新监测显示,新建住房销售价格5月环比上涨了0.6%。比较3月环比0.2%的涨幅及4月环比0.4%的涨幅,涨幅逐月扩大0.2个百分点。而在这70个城市中,新建住房销售价格环比上涨的有60个,厦门、深圳、长春等城市涨幅居前；环比下降的城市仅有6个。二手房方面,5月房价同比、环比均为上涨。其中,同比上涨0.9%,涨幅比上月扩大0.9个百分点；环比上涨0.7%。
虽然监测显示5月的房价同比仍下降0.6%,但考虑到这70个城市包括了大中城市,因此实际上在作为楼市风向标的北京、上海、广州、深圳这样的一线城市,房价已经基本回归2007年最高峰的水平,甚至在市中心局部地区已经打破了历史纪录。
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责任编辑/yecuiping.sz
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