卓越时代广场二期整栋出让 年前再花30亿拿地

卓越计划年前再花30亿拿地

卓越时代广场二期整栋出让，因资金充裕将积极拿地，深圳仍是重中之重

卓越时代广场二期整体出让的事情终于尘埃落定。9月8日，中信证券股份有限公司与卓越集团正式签约，该项目整栋共30470.27平方米的写字楼将正式属于中信证券。卓越置业集团董事局主席李华透露，今年市场比年初预想要好太多，卓越正积极在外地扩张，未来将形成“三省四市”的战略布局。

引中信证券总部进驻时代广场

卓越时代广场二期的整栋出让在业界已传言一年多，今年忽然宣布是中信证券买来做集团总部，李华坦言对于中信证券这样有影响力的金融企业，是卓越主动伸出了橄榄枝。而对于为何选择了卓越时代广场二期，中信证券董事长王东明表示他们先后考察了多个项目，综合了地理位置、楼盘品质、规模和交通等多个因素才最后敲定。“卓越地产的品牌效应也是我们考虑的一个重要因素。”王东明说。

一位业内人士表示，其实中信证券选择中心区，这个区域的总部经济和金融中心未来定位肯定也是一个重要因素，目前的CBD，有39栋高端商务楼宇，聚集深圳40%的银行，60%的证券公司，90%的基金公司。还有大批的保险、物流、中介公司在此聚集，等于说这里就是未来的金融中心，作为金融业的龙头老大，中信证券肯定要选择这个区域。

现金太多促扩张计划出台

年初的时候，卓越曾经表示今年扩张很谨慎，只计划在深圳本土扩张。但是上半年随着市场走好，卓越·维港、卓越世纪中心销售都大大好于预期，加上卓越时代广场二期的整体出让，今年卓越已经回收数十亿现金。“市场变化很快，我们只能不断地调整战略和发展步骤。”李华表示。

据李华透露，当前卓越地产的战略布局基本已经形成“三省四市”的布局，三省是广东、山东、江苏；四市是：深圳、上海、北京、广州。卓越地产目前正在这些省份和城市积极拿地，有些已经落实到地块，其将开发的物业仍然是以住宅和商业并重。“年前会拿出30亿元左右的资金来拿地，深圳将是重中之重。”李华透露，他表示目前卓越地产在深圳中心区有洽谈的项目，但是都还未最后落实。