2010年102个新盘井喷 月供1567元起置业福田

房地产门户房天下  2010-01-04 08:13

[摘要] 2010年深圳可能入市的新盘以及老盘推新货的规模约在102个左右。其中，关外依然唱主角，龙岗、宝安以总量超过一半的比重成为明年推盘的带头大哥。新盘中诸如万科刚刚收购的东方沁园、星河时代、深业东城国际这些都是品牌开发商的新项目，预计将会成为2010年深圳房地产的热点。第41页起为福田二手靓房，月供1567元起。

据调查，2010年深圳可能入市的新盘以及老盘推新货的规模约在102个左右。其中，关外依然唱主角，龙岗、宝安以总量超过一半的比重成为明年推盘的带头大哥。新盘中诸如万科刚刚收购的东方沁园、星河时代、深业东城国际这些都是品牌开发商的新项目，预计将会成为2010年深圳房地产的热点。

以下是新盘动态，附部分楼盘的现场施工图。

-13页：宝安新项目 4-27页：龙岗新项目 第28-40页：关内新项目

一  宝安区2010年新项目

1、潜龙实业 潜龙曼海宁

物业地址：潜龙曼海宁位于宝安区龙华新城西邻新区大道，北邻和平路，东侧为上塘路，南侧 [交通图]

楼盘动态：潜龙曼海宁临时咨询处正接受参观和咨询，临时咨询位于新区大道旁，有沙盘展示。目前潜龙曼海宁南区已经封顶，计划春节前后开盘，电话登记和...2009-12-25 [更多楼盘动态]

2、招商房地产 招商观园

物业地址：招商观园位于宝安区观澜街道环观南路北侧 [交通图]

楼盘动态：招商观园正在施工，预计快2010年年中开盘。该盘总建面达22万平米，占地147595平米。2009-12-11 [更多楼盘动态]

3、花样年公司 花样年花郡家园

物业地址：花样年花郡家园位于宝安区宝安大道与玉律路交汇处，宝安体育馆旁 [交通图]

楼盘动态：花样年花郡家园二期正在施工，预计2010年5月份左右推出。2009-12-18 [更多楼盘动态]

4、天健房地产 天健时尚空间

物业地址：天健时尚空间位于宝安区深圳市宝安区兴华路与兴华一路交汇处东北侧 [交通图]

楼盘动态：天健时尚空间预计2010年初开盘，推出单身和1-2房，面积区间35-91平米。目前第二次“集印花”优惠申请正在进行，凭所集印花享受开盘当天...2009-12-18 [更多楼盘动态]

5、鸿荣源房地产 鸿荣源熙龙半山

物业地址：鸿荣源熙龙半山位于宝安区龙华镇玉龙路西侧(梅龙南路西侧) [交通图]

楼盘动态：鸿荣源熙龙半山正施工，开发商计划2010年下半年入市，首批预计推出1期别墅产品，约30套。2009-12-14 [更多楼盘动态]

6、长城集团 长城里程家园

物业地址：长城里程家园位于宝安区龙华镇二线拓展区西北角简上路与新区大道交汇处 [交通图]

楼盘动态：长城里程家园快2010年上半年入市。该盘以90平米以下的纯小户为主，销售价格限制为9804元/平米。2009-12-25 [更多楼盘动态]

7、城建公司 城建观澜项目

物业地址：城建观澜项目位于宝安区观澜街道环观南路(即观天大道)以北，梅观高速以东 [交通图]

楼盘动态：城建观澜项目施工及开盘时间仍未定。项目用地面积194645.96平米，总建筑面积526031.66平米。2009-12-25 [更多楼盘动态]

8、凤凰花苑

物业地址：宝安区福永街道白石厦，107国道东侧 [交通图]

楼盘动态：凤凰花苑临时咨询正开放，可观看户型图，沙盘尚未有，营销和样板间开放时间均未定，开盘时间未定。2009-12-18 [更多楼盘动态]

凤凰花苑位于宝安区福永街道白石厦，107国道东侧，占地面积12109.2平方米，总建筑面积77181.7平方米，规划3栋住宅、1栋写字楼小高层建筑。

9、玉湖碧海

物业地址：宝安区西乡碧海区西北部银田路与兴业路的交汇处 [交通图]

楼盘动态：玉湖碧海正地面施工，预计2010年中期入市。该盘规划有七栋28住宅，一栋14以及一12个班的幼儿园。2009-12-18 [更多楼盘动态]

玉湖碧海是玉湖集团公司一个大型房地产项目，将于今年十月破土兴建，2010年中期实现销售。

玉湖碧海位于宝安西乡碧海区西北部，银田路与兴业路的交汇处，南靠规划中的滨海大道，西面为碧海湾公园、碧海高尔夫球场，东面为西乡体育、中、酒店及商业区。

10、佳华名苑

物业地址：宝安区宝安区新湖路与玉兰路交汇处东 [交通图]

楼盘动态：佳华名苑尚地面施工中，预计快2010年年中入市。该盘以小户型为主，临1号线。2009-12-18 [更多楼盘动态]

佳华名苑位于宝安区新湖路与玉律路交汇年西北角(新湖路华美居A区西侧)，项目地块A003-0307号，占地面积6022.56平方米，总建筑面积31523.56平方米。项目以小户型为主，一号线出口近在咫尺，为宝安区典型的物业。

11、莱蒙水榭春天

物业地址：宝安区龙华二线拓展区人民南路旁（从福龙路转人民路直抵） 

楼盘动态：莱蒙水榭春天预计元旦前后开盘，首批将推出1期的2-4房。目前营销正接受咨询和参观，携带身份证和工商银行卡到营销即可办理登记，登...2009-12-21 [更多楼盘动态]

莱蒙水榭春天位于大福田CBD居住区，深圳龙华人民南路旁，从福田CBD沿福龙路可直抵本项目。

莱蒙水榭春天项目总占地16.7万平米，总建面56万平米，4号线红山站，是大福田内具备如此大规模体量的生活的高品质综合体。

为新建造的生活，莱蒙水榭春天56万平米航母级大盘概念设计方案是经全球设计招标产生的，经过几轮反复甄选，优选香港华艺建筑公司的“人与城市”方案，展现春天之城的和谐高尚生活理念。

12、城市阳光花园

物业地址：宝安区龙华区大浪南路 [交通图]

楼盘动态：城市阳光花园目前电话不通，预计2010年年初入市，目前外立面已显露，正接受电话咨询，营销尚未开放。据悉，该盘将为现楼发售。2009-12-17 [更多楼盘动态]

13、盈峰翠邸

物业地址：宝安区观澜街道横坑水库南侧 [交通图]

楼盘动态：盈峰翠邸开盘时间仍未定。项目为两个相连地块，总用地面积85184.72平方米，总建筑面积205006.3平方米，规划共59栋建筑，其中57栋住宅，2所...2009-12-11 [更多楼盘动态]

盈峰翠邸位于横坑水库周边规划区05-06地块内，此地为两个相连拍卖地块，宗地号(A909-0086/A909-0110)，总用地面积85184.72m2，其中A909-0110地块为41506.29 m2，A909-0086地块为43678.43 m2；总建筑面积153330m2，其中A909-0110地块74710m2，A909-0086地块为78620m2；住户共1295户。项目规划为地上建筑4-10层，地下2层，共59栋建筑(其中57栋住宅，2所幼儿园，商业及公建以地下室形式布置于地块南端)。

二  龙岗区2010年新项目

1、佳兆业地产 佳兆业大观邸

物业地址：佳兆业大观邸位于龙岗区平湖平安大道与良白路交汇处（华南城门东南侧） [交通图]

楼盘动态：佳兆业大观邸非毛坯样板房12月20日开放，户型涵盖2-3房及复式，其中2房面积74-87平米，3房面积87-125平米，复式85-113平米。2009-12-22 [更多楼盘动态]

2、万科房地产 万科金色半山

物业地址：万科金色半山位于龙岗区布吉镇坂雪岗龙颈坳(玉平大道(清平快速)与布龙公 [交通图]

楼层状况：5栋18层、2栋27层、2栋29层、2栋33层

交通状况：万科金色半山 公交系统：玉平大道（清平快速），E8公交线路罗湖，便利快... [更多]

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

物业类别：住宅、高层,TownHouse

开盘时间：待定

3、阳光天健城

物业地址：阳光天健城位于龙岗区黄阁路与沙园路交汇处东北角 [交通图]

楼盘动态：阳光天健城12月26日开盘，目前样板间正开放，交纳2万元办理VIP可获得开盘额外98折优惠。据了解，首批将推出大户型产品，主力户型140-150平...2009-12-22 [更多楼盘动态]

4、承翰公司 承翰阳光海岸

物业地址：承翰阳光海岸位于龙岗区葵涌街道土洋社区 [交通图]

项目介绍：承翰阳光海岸位于龙岗区葵涌街道土洋社区，总用地面积40000平方米，是一个融海景与山体资源为一体的旅游度假居住型社区。

5、深业集团 深业东城国际

物业地址：深业东城国际位于龙岗区坪山街道 [交通图]

楼盘动态：深业东城国际目前正在报建中，预定10月动工。2009-9-15 [更多楼盘动态]

6、东方沁园

物业地址：龙岗区龙平西路与平安路交汇处 [交通图]

楼盘动态：东方沁园二期现正施工，预计2010年中开盘。2009-12-17 [更多楼盘动态]

东方沁园的地理位置在龙岗城12区，占地面积101705.5平方米，总建筑面积约171170平方米，分四期开发，其中一期由带电梯的多层组成，建设用地面积63966平方米，建筑面积121071.82平方米，住宅面积87834.54平方米，商业面积9313平方米，幼儿园面积2010平方米，会所面积900平方米，绿化用地23462平方米，容积率1.57，覆盖率25.8%；二期由带电梯的小高层组成，建筑面积86980平米；在小地理上，东方沁园三面环路；在大地理上，东方沁园三面环山；总体来说，项目在容积率、资金实力、规划设计等几方面沁入了自己的。

7、龙城领地

物业地址：龙岗区龙城街道爱心路与爱龙路交汇处 [交通图]

开发商：深圳市广业成发展有限公司

8、凯旋湾花园

物业地址：龙岗区南澳街道盘仔径(滨海北路) [交通图]

楼盘动态：凯旋湾花园预计2010年上半年入市，首批推出22套别墅。2009-12-3 [更多楼盘动态]

9、海轩广场

物业地址：龙岗区布吉镇罗岗锦龙路与惠康路交汇处 [交通图]

海轩广场项目为布吉城市旧改东扩的重要项目，地处锦龙路与惠康路交汇处，是城市核心商业区的地带，地理位置优越。总用地面积31337.55平方米，总建筑面积190000平方米，其中商业面积36000平方米，共1605套，以小户型为主。

海轩广场规划兴建5栋31层至33层的住宅楼，设有一个两的地下室。其中商业设有超级市场和百货。

10、怡龙枫景园

物业地址：怡龙枫景园位于龙岗区街道建新街与翠竹街交汇处 [交通图]

楼盘动态：怡龙枫景园预计2010年中开盘，项目主要建筑物包括12栋15-28层住宅，1栋3层会所、1栋4层幼儿园，总占地面积约43016.17平方米，总建筑面...2009-12-17 [更多楼盘动态]

11、首创八意府

物业地址：首创八意府位于龙岗区城回龙埔村 [交通图]

楼盘动态：首创八意府预计2010年7月入市。2009-12-17 [更多楼盘动态]

回龙埔旧改项目位于深圳市龙岗区龙城街道回龙埔社区，城北区，龙平西路和爱心路交汇处东北侧。改造范围内总建设用地面积为14.5公顷，是龙岗区大型旧改重点项目。

回龙埔旧改项目是由龙岗区龙城街道办和深圳市尚模发展有限公司联合主办的龙岗大型旧改重点项目，建成后为包括高尚住宅、酒店、大型商业的现代化城市生活。

首创八意府总用地面积145278平方米，容积率≤3.95，建筑覆盖率≤30%，建筑限高100米，总建筑面积573278平方米。其中住宅480395平方米（包括保障性住房约14000平方米，以国土房产部门核定为准），商业32000平方米，酒店50816平方米，配套4067平方米，村委1000平方米，会所1500平方米，幼儿园3500平方米。

12、汇龙天下

物业地址：汇龙天下位于龙岗区城龙平西路与龙城中路交汇处东南角 [交通图]

楼盘动态：汇龙天下（泽洋园）开盘时间未定，预计2010年初入市。2009-11-25 [更多楼盘动态]

汇龙天下位于龙岗城CBD,可尽享城核心的便捷生活。项目总共3栋。1栋11层，裙房一层是商场，裙房以上10层为住宅，主体高度是36m；1栋24层，裙房1-4层为商场，裙房以上20层为住宅，主体高度81m；1栋26层裙房是商场，裙房以上25层为住宅，主体高度81m。

13、紫瑞花园

物业地址：紫瑞花园位于龙岗区布吉街道办事处玉平大道东南侧（清水河出关口） [交通图]

紫瑞花园位于布吉步狗窝（清水河出关口）。地处凤仪山生态区上，与银湖山一脉相承，东南向俯瞰龙园山庄。

目前在建一条饮食文化大道在项目东面，连接布吉与罗湖。紫瑞花园定位中产品，产品包括独立别墅、联排别墅、小高层、独立商业。

14、九州新都市

物业地址：位于龙岗区龙翔大道与吉祥中路交汇处东南角（世贸百货旁） [交通图]

楼盘动态：九州新都市预计2010年入市。2009-12-9 [更多楼盘动态]

九州新都市（又名新老西村旧改项目）位于龙岗城核心地区，总用地面积236330平方米，其中净用地面积212,546平方米，规划用途为用地，容积率约2.8，总建筑面积约587274平方米。项目拟分四期开发，整个项目建筑面积90平方米以下住房比重将达到70%以上。

三、关内2010年新项目

1、天健时尚名苑

物业地址：天健时尚名苑位于福田区保税区桂花路与槟榔道交汇处 [交通图]

楼盘动态：天健时尚名苑尚在施工，预计2010年一季度开盘，2010年8月入伙，规划由1栋32层复式和1栋13层组成。2009-12-8 [更多楼盘动态]

2、和记黄埔 和黄都会轩

物业地址：和黄都会轩位于福田区华强北商业圈 [交通图]

楼盘动态：和黄都会轩是华强北综合发展项目，其中包括有1栋32层复式和1栋13层，预计2010年初开盘。2009-12-17 [更多楼盘动态]

3、大中华国际金融

物业地址：福田区深南大道与彩田路交汇处 [交通图]

楼盘动态：大中华国际金融12月13日开盘，均价40000元/平米。户型面积57-120平米，57平米1房1厅赠0余平米，可改2房。2009-12-17 [更多楼盘动态]

4、龙轩豪庭

物业地址：福田区皇岗公园一街东侧水围村内 [交通图]

楼盘动态：龙轩豪庭占地面积6558.25平方米，总建筑面积43433.57平方米，为2栋32-33层建筑，预计2010年初开盘。2009-12-17 [更多楼盘动态]

5、 城市春天

物业地址：城市春天位于福田区福田南 [交通图]

楼盘动态：城市春天总用地面积17437.1平方米，建筑面积124200平米，预计2010年入市。2009-12-17 [更多楼盘动态]

城市春天位于深圳市福田南，集商业、、住宅及配套设施于一体的综合项目。项目总用地面积17437.1平方米，建筑面积124200平米，建筑覆盖率35%。其中商业面积1万平米，幼儿园2400平米，1万平米。

城市春天北面市区内繁华的路段之一----华强北，西面区，东面华强南成熟社区，兼具、商业经营和自住特色。

6、健君园

物业地址：健君园位于福田区彩田北路(翰岭院大门正) [交通图]

楼盘动态：健君园总建筑面积36609.37平米，规划为5栋高层住宅建筑，预计2010年开盘。2009-12-17 [更多楼盘动态]

7、德弘天下华府

物业地址：罗湖区田贝三路与文锦路交汇处东西侧，文锦北路1058号 [交通图]

楼盘动态：项目规划建设8栋超高层，大约600-700套住宅，以200平米以上大户型为主，总用地面积48353.6平方米，总建筑面积265187.878平方米，预计2010年...2009-12-17 [更多楼盘动态]

8、港澳8号

物业地址：罗湖区深南东路与东门中路交汇处东北角 [交通图]

楼盘动态：港澳8号预计2010年开放营销，项目以小户型为主，包含2房1厅和1房1厅等。2009-12-17 [更多楼盘动态]

深圳港丰大厦(即港澳8号，原名首都大厦，为十多年的烂尾楼)工程当建至5层时因功能改变而进行的再设计过程，该楼原为34层，总高122.65米，采用框架—核心筒结构；再设计时改为36层，总高114.1米，采用部分框支剪。现正进行地下空间一体化改造工程。

9、兰亭国际名园

物业地址：兰亭国际名园位于罗湖区罗沙路与延芳路交汇处 [交通图]

楼盘动态：兰亭国际名园正在装修样板间，营销开放时间未定。该盘以130-170平米3、4房为主，预计2010年初开盘销售。2009-12-17 [更多楼盘动态]

10、田厦国际

物业地址：南山区桃园路与南光路交叉口西北侧 [交通图]

楼盘动态：田厦国际预计2010年年中左右开盘，包含一栋165.7米超高层，一栋99.9米商务及四层商业裙房和与相连的四层地下室。2009-12-17 [更多楼盘动态]

11、招商雍景湾

物业地址：南山区工业七路北，荔园路南，爱榕路东 [交通图]

楼盘动态：招商雍景湾目前正在施工，计划建设工期48个月。项目总84580万元人民币。

12、向南瑞峰花园

物业地址向南瑞峰花园位于南山区桂庙桂庙路北、南光路西 [交通图]

楼盘动态：向南瑞峰花园预计2010年年初开盘，目前正在进行地面建设。[更多楼盘动态]

13、丽湾国际

物业地址：南山区前海路与兴海大道交汇处 [交通图]

楼盘动态：丽湾商务预计2010年上半年开盘，目前正在施工。2009-9-24 [更多楼盘动态]

福田的二手房市场行情，一直为全市较好的城区，其中据搜房深圳二手房网统计显示，11月30日-12月6日这一周，福田一周总成交为969套，环比增幅为1.3%，成交量位 居全市，日成交多次突破200套。据搜房二手房搜房指数研究院数据显示，11 月深圳福田二手房挂牌价达19000元以上，挂牌价位居全市的第二名，仅次于盐田区。 福田作为关内独特的成熟区，其物业的，还有交通配套功能等方面，都 十分明显，而且大盘风范的社区环境，更是成为许多置业者梦寐以求的选择之地 。

到底在12月想在福田选购二手房，会选择哪里呢？本文则为您推荐。位于福田梅林路、景田路、福民路、华强路、八卦路、区一带的名盘辈出，价格也比较适中， 尤其是两房户型，月供多在3000多左右，适合置业居家的。在这11套深圳福田在 售二手房中，社区环境优美，楼层好，户型为中户型，是深圳目前在售较实惠二 手楼，市场价格可以相对来说实惠，全在100万以下，多为靓户型房。房子位置地 段，房价相对实惠，全为两房以上的户型房子，房子均为12月7日-8日的 报价信息。房子周边各种配套设施齐全，交通生活便利，物业管理，户型方正， 使用，通风采光佳，也有临口物业，买房居住置业者值得选择看看。

一、楼盘名称：朗晴馨洲( 福田 新洲 )

地 址：区五洲宾馆以南、滨河大道与新洲二街交汇处

交通购物方便 居家

单价：13846元/平米

65平米 90万元 30年计算月供：3065.57(元)

户 型：两室两厅一卫一厨

楼 层：第9层(共32层)

朝 向：东北

装 修：简装修

看房时间：随时看房

建筑年代：2003年

该盘搜房评估均价：13858元/平方米，同比去年增幅： ↑17.08%

该盘户型方正实用，楼层佳，通风采光佳，非毛坯，大阳台，安静舒适，家乐福， 兴万和，佳满福都近在周边，CBD区，吉之岛，COCO PARK，深圳市图书馆， 市民广场都近在周边，距购物公园仅10，是您住家佳选！

二、楼盘名称：京基御景华城( 福田 华强 ) 

地 址：华强南路与滨河路交汇处

房子保养好 隐秘安逸 送全套家私电

单价：15556元/平米

63平米 98万元 30年计算，月供3337.96(元)

户 型：两室一厅一卫一厨

朝 向：西南

装 修：非毛坯

看房时间：随时看房

建筑年代：2005年

梦里寻他千百度，蓦然回首那人却在灯火阑栅处”御景就是你所要追寻的。 它的外型以淡黄淡红色调为主，身型伟岸又不失温柔，吸引着无数的目光。位于滨河 与华强南路交汇处，远离了华强北区那种渲华，却紧跟着商业圈的步伐。36 ，05年12月底入伙，户型有单身，一房二房三房，满足你不同的需求，户户有阳 台，景观一流。内设空中花园，附有豪华餐厅，SPA健身会所，游泳池，一楼是大型的 新一佳超市。而当你拥有了方便快...

三、楼盘名称：梅林二村 ( 福田 梅林 ) 

地 址：福田区梅华路

梅林二村非毛坯两房出售

单价：11765元/平米

68平米 80万元 30年计算，月供2724.85(元)

户 型：两室两厅一厨一卫一阳台

朝 向：南

该楼盘搜房评估均价：12085元/平方米，同比去年增幅：↑18.40%

梅林二村深圳住宅局开发商,莲花物业管理,管理费0.8每平米,一共分为17栋. 熟社 区,配套设施齐全有中及幼儿园,高中,您的孩子相当的方便!此小区带学 位.有家乐福和下梅林步行街购物相当方便,到生态公园5--8。

该盘搜房网评估均价：16413元/平方米，同比去年增幅：↑21.72%

四、楼盘名称：梅兴苑 ( 福田 梅林 ) 

地 址：福田上梅林梅华路

单价：11029元/平米

68平米 75万元 30年计算，月供2554.62(元)

梅兴苑非毛坯两房出售,南向

户 型：两室两厅一厨一卫一阳台

朝 向：南

五、楼盘名称：鹏基花园( 福田 八卦岭 ) 

地 址：福田区八卦岭八卦二路

八卦岭鹏基花园小区房出售97年批地

单价：8831元/平米

52平米 46万元 30年计算 月供1566.78(元)

户 型：两室一厅一卫一厨

楼 层：第3层(共7层)

朝 向：南

装 修：简装修

看房时间：随时看房

建筑年代：2000年

八卦岭是深圳早的工业区，厂房宿舍很多，小区房有但是价格都是12000左右。 鹏基三期的房子价格实惠，只有8800多元/平方，是1997年批地，70年产权，管理 好，小区环境幽雅，有车位停车方便。管理费少还使用，一房可以改两房用，很 受顾客的喜欢。

该盘搜房评估均价：8116元/平方米，同比去年增幅：↑24.65%

六、楼盘名称：蜜园( 福田 新洲 )

地 址：西区新洲三街与九街交汇处

单价：15333元/平米

60平米 92万元 30年计算 月供：3133.64(元)

户 型：两室一厅一卫一厨

楼 层：第28层(共33层)

朝 向：北

装 修：豪华装修

看房时间：随时看房

建筑年代：2008年

评估均价：15207元/平方米，同比去年增幅：↑24.77%

蜜园位于福田西区，新洲三街和新洲九街交汇处。项目由二栋31层挺拔峻朗的 塔楼组成，主力户型为50余平方米的两房和60-70平方米的三房，另备20-35平方米的 单房和一房，户户有观景大凸窗，部分户型带大露台。蜜园挺拔峻朗简洁现代的建筑 外观与2000多平方米的空中花园共同构筑了西区新洲一景。2000多平方米的空中 花园运用现代中式园林景观规划精华要素，努力为业主提供休闲娱乐平台，精心为业 主营造高尚绿色园林社区。的午后在玫瑰花香中品味一杯红茶，与花园里慵懒的 阳光一起沉醉，吻着空气中氤氲的蜜湖水气，与风结伴和园子里的蝴蝶肆意追逐，绿 色的叶子摇曳出快乐心情。蜜园周边配套亦。家乐福、兴万家等大小超市云 集；名典咖啡、面点、酒吧、小食坊、肯德基、酒店，美食娱乐近在咫尺；与 福田体育公园为邻，健康运动不假外求；新洲一幼、新洲、上沙、下沙 、众孚等分布四周，幼儿园、、一应俱全。气息浓郁，配套完 善。 蜜园----- 2006年西区高尚社区。体验生活的品位艺术，发现生活的快乐点 滴，营造生活的甜蜜氛围，将吸引懂得享受生活的深圳人，成为深圳生态商务圈 繁华的精英聚居地，都市生活人的置业。蜜园并以傲踞西区的稀缺性 开创巨大的空间。 代理商： 深圳众厦实业发展有限公司 景观设计单位： 深圳 紫市紫月环境景观设计有限公司 蜜园位于福田西区，新洲三街和新洲九街交汇处 。由二栋33层塔楼组成。主力户型为60?左右的2房和70－85?的3房，另有少量45?左右 的1房和35 左右的单房。蜜园由深圳市广业成发展有限公司开发，总建筑面积约 58868?，住宅建面约45000?，商业建筑面积约3100?，共有2栋，约790户，有241个停 车位。

七、楼盘名称：阳光城市家园( 福田 皇岗 ) 

地 址：区福民新村旁，福港西路

单价：15152元/平米

66平米 100万元 30年计算，月供3406.09(元)

户 型：两室两厅一卫一厨

朝 向：东南

装 修：非毛坯

房子呀，现在真的难找这样的了房了。

八、楼盘名称：星河华居( 福田 皇岗 )

地 址：福民新村东侧

星河华居 楼,安静 100Q

单价：14493元/平米

69平米 100万元 30年计算，月供3406.04(元)

户 型：两室两厅一卫一厨

朝 向：南

装 修：非毛坯

评估均价：14640元/平方米，同比去年增幅：↑50.54%

九、楼盘名称：万托家园( 福田 景田 ) 

地 址：福田区莲花路与景田路交界处

万托家园东向非毛坯2房1厅售￥95万

单价：13971元/平米

68平米 95万元 30年计算，月供3235.78(元)

户 型：两室一厅一卫一厨

朝 向：东

装 修：非毛坯

建筑年代：2004年

万托家园是2004年的电梯楼,地理位置优越,交通生活十分便利,即将开通的口 就在家门口,大.这套房子是位于电高楼层,两房一厅,正朝东向,通风采光 好,精致简洁的住家装修,业主的红本在手,交易十分方便,只需要十五天,这套房子 现仅售￥95万,价钱很,这套房子低于市场价十万!

该盘搜房网评估均价：14547元/平方米，同比去年增幅：↑27.75%

十、楼盘名称：林海山庄 ( 福田 梅林 )

地 址：下梅林北环道边

林海山庄非毛坯两房出售

单价：12727元/平米

77平米 98万元 30年计算，月供3338.05(元)

户 型：两室两厅一厨一卫一阳台

评估均价：12569元/平方米，同比去年增幅：↑37.03%

小区设有游泳池、乒乓球室等梅林一村、福农贸批发市场，小区可尽享周边学 校、邮局、医院、银行等配套设施

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