[摘要] “新国十条”出台后，房地产市场面临的大震动，各大银行差别化房贷细则陆续出台，地产股遭遇恐慌性抛售，部分城市市场成交量、新增房源量呈“双降”局面，购房者置业心理和行为正在发生变化。
2010年4月，中国房地产行业迎来的政策调控，全行业陷入反思。新政背景下，搜房网在范围内全面升级“关注购房者”系列主题活动，率先启动搜房卡会员服务月，推出以看房团、团购、400电话搜房、搜房超市等购房服务手段为核心的购房云服务。同时，中国千名购房者超级访谈实录和中国购房者消费调查、搜房卡会员服务月、和谐家园共建计划、楼市新政下大型博文话题征集四大主题活动在104个城市同步启动。
搜房网友：罗湖张小姐
作为从事房地产行业的张小姐来说，近来楼市政策的大变动也成为她关注的焦点。针对调控政策的打压，张小姐通过成交量的变动来作了一个分析，她认为通过成交量可以隐约看出价格的波动，只是目前政策刚出，这种波动还不算明显。
张小姐表示现在看房的人少了，买的更少，属于持币观望的状态，很多人都有这样的心态。但她也指出，很多人想房价降到谷底再出手，但什么时候才是谷底？没有人能预测得到，错过了机会都不知道，而等到房价升起来的时候，就蜂拥而至，结果价格被抢高了，这是一种不理性的购房心态。
张小姐认为，不管政策的结果如何，都可以通过现象看本质，起码现在可以通过成交量和看房人数来判断楼市中的买家心态。她断定，这一波政策推动会使深圳房价下跌！
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