[摘要] 2002年，中国经济跃上新台阶，国内生产总值突破10万亿元大关，人均国内生产总值达到1000美元。被称为奇迹的中国经济连续多年保持8％左右的高增长速度。
大事记
2002年，中国经济跃上新台阶，国内生产总值突破10万亿元大关，人均国内生产总值达到1000美元。被称为奇迹的中国经济连续多年保持8％左右的高增长速度。
而在这一年当中，我国房地产业发展迅速，用8个字来概括即是“快速增长、供需两旺”。１到11月份，房地产增长28.2％，相当于GDP增长的3.5倍；房地产竣工面积增长28.3％；销售面积增长29.8％；销售额的增长则达到37.1%。
2月
2月21日，人民银行发布通知，人民币存贷款利率再次下调。这是继1996年人民币存贷款利率下调后的第八次降息。具体到个人住房商业性贷款，调整后的利率是5年内为4.77%，5年以上为5.04%。下调幅度大于贷款利率平均下降水平，达到0.54个百分点。半个月之后，3月5日经人民银行和建设部联合商议，决定降低个人住房公积金贷款利率。调整幅度为5年以下的由4.14%下调为3.6%，5年以上的由4.59%下调为4.05%。
6月
购买商品住宅，能否装修一次到位，是进入2002年以来有关房子的热门话题。6月，建设部住宅产业化促进发布了《商品住房装修一次到位实施细则》，明确规定：住宅装修一次到位是指商品住宅在房屋交钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。7月
土地市场的变革，可以说是对2002年中国房地产影响为深远的事件。当年7月1日，由国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》正式实施，其中明确规定，凡是商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类营业性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，其他用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应采用招标、拍卖或挂牌出让。
11月
2002年11月建设部、国家计委联合下发了我国首部针对广大中低收入购房者的《经济适用房价格管理办法》，首先提出了经济适用房“基准价格”的概念，主要由3部分构成，分别是开发成本、税金和利润。其中备受关注的利润部分做了严格明确的限定。
2002年11月8日，中国共产党第十六次代表大会在北京胜利召开。江泽民同志在党的十六大报告中，进一步明确了今后二十年全面建设小康社会的任务，要在本世纪头二十年，集中力量，力争2020年的国内生产总值比2000年翻二番，全面建设惠及十几亿人口的更高水平的小康社会，使经济更加发展、民主更加健全、科教更加进步、文化更加繁荣、社会更加和谐、人民生活更加殷实。
12月
12月3日，经过4轮艰难的投票，上海从5个主办城市中脱颖而出，国际展览局将有“经济奥林匹克”之称的博览会的举办权赋予中国上海。这是继2008年奥运主办权及加入贸易组织之后，又一次“我们赢了”，标志着中国的繁荣稳定再次赢得了的信心。这同时也改写了世博会从未在发展中国家举办的历史。
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