[摘要] 我也曾经是这群人中的一员，而今天，通过一个偶然的机会，我可以在3年内还完贷款，既不影响正常居住，还可以供我消费，这段经历让我不可思议，说给大家听听吧。
在北京，很多人买不起房，买了房的大多数是“房奴”，整天为了房子疲于奔命，为了一套房子搭进去一辈子的人比比皆是，大家只有群起而攻之，指责**，声讨开发商，泄泄私愤而已，房子还是天，过上“安家立业”的日子仍旧是个梦想……我也曾经是这群人中的一员，而今天，通过一个偶然的机会，我可以在3年内还完贷款，既不影响正常居住，还可以供我消费，这段经历让我不可思议，说给大家听听吧。
其实这是一招很简单，可似乎大多数人不知道的理财妙招：用房子贷款的钱消费，用消费的钱，当大于贷款成本时，你就赚了！
1、用房子贷款：这点我就不细说了，只要是有产权证的房子就可以通过房产抵押贷款进行消费性贷款，你可以用于购车、装修、出国留学等等消费，这个手续很多公司都可以办理，手续费在2%-3%，一个月左右就可以拿到。需要强调的是，如果你买房时花了100万元，而目前房子已经涨到400万元，这个贷款额是可以根据房子的现行评估价进行贷款的的，换句话说，你的房子已经飞涨了，但如果你只是一辈子住着，再怎么涨也和你没关系，而如果你一边住着或租着，只有通过贷款你就有了一笔可以消费或者的资产。我一直都这么认为：只有钱变现了，它才是钱，它才能生钱。
2、用消费的钱：我相信用房子贷款的人一定不放心的是，我怎么确保率能高于贷款成本呢？我算了个帐：现在银行3年贷款利率是5.4%，按上浮30%计算是7%，加上其他贷款成本一共9%，也就是说只要于9%，这个钱就赚了。我的实例是：我03年买了100平米的房子，花了70万，当时贷款了56万元，月供3402元，2010年，我的房子已经涨到350万元，可我还欠着银行41.3万元，通过一个机会我找到个年率16%左右的理财顾问，它先帮我垫资还款，再贷款出了245万元，，你们算算（245万元*（16%-9%）），我竟然每年多出了14.7万元的收入。。。至于我找到的理财顾问，本是朋友介绍，开始还疑虑，后来一看公司竟然是A级信用的大集团，合法合规的理财，值得推荐！
当我现在看着身边只顾“埋头苦干”的同事，真想告诉他们：别指望打工挣钱了，多想想理财吧，你不理财，财不理你。现在的我，不仅不用供楼，而且已经过上“楼供我”的日子了，呵呵。
这招适合人群：1、已经买了房，房子了；2、已经买了几套房，用多余的房理财；3、有多余资金的人群。
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