[摘要] 中原地产华南（大深圳区）董事总经理李耀智表示：像国八条这样的楼市调控政策会越来越频繁，房产税是否有效关键在于政府如何去实施它。由于供求关系等影响，深圳的房价在2011年依旧继续走高，涨幅在15%左右。
国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，为使房价过快上涨势头得到初步遏制，继续有效遏制投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房地产市场调控工作，二套房贷首付提至60%。此举将对深圳楼市产生怎样的影响？深圳搜房网新闻采访深圳房地产业内人士，了解观点。
中原地产华南（大深圳区）董事总经理 李耀智
在2011年1月27日深圳中原地产新春媒体交流会上，中原地产华南（大深圳区）董事总经理李耀智在谈到政府刚出台的新国八条政策以及2011年的楼市时表示，像这样的政策在往后可能会更频繁，政府政策会越来越严厉，但是由于供求关系的影响，2011年深圳房价将出现稳中有升的态势，并且预计涨幅在15%左右。其中，豪宅升幅远远大于普通住宅。
在谈及房产税问题时，李耀智向搜房网的记者表示，房产税有没有效果在于看它如何进行征收，以什么样的方式转移给业主，如果实施的方法不妥当，对抑制高房价将起不到多大作用。在提到深圳出台房产税的话题时，李耀智表示，深圳将会成为批出台房产税的城市，对于目前是否可以买房的建议时，他表示，只要有能力，就可以去买，无须考虑其他因素。而对于者的建议则是量力而为。
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