[摘要] 长城二花园与长泰花园业主因一条“共有道路”发生矛盾，如何解决现仍悬而未决
几天前的傍晚，长城二花园和长泰花园的业主发生对峙，据到场人士称，现场聚集了200多人，长城二花园方面是要单方面封闭两小区之间的“共有道路”，长泰花园则希望阻止这种封闭行为。
虽然矛盾发展至此地步，两个小区却是10余年共同享有一条“共有道路”的邻居，一些不知情的外人甚至以为这两者是一个小区。昨天，记者来到现场，对两个小区为何由“芳邻”演变成“对头”展开调查。
这个小停车场建在市政区域，也是两小区矛盾的一个焦点。
护栏、铁桩将原来的一条道路一隔为二。
现场：
“共有路”中间竖起铁护栏
昨天中午，记者来到长泰花园，从其位于百花四路的南入口进入，记者就看到了那条争议中的“共有道路”。
记者现场看到，这条“共有路”位于长泰花园和长城二花园之间，道路上竖起了１米多高的隔离铁护栏，刷着黑漆。铁护栏有数十米长，南侧一段竖在路东侧，北侧就竖在了道路中间。据现场居民告诉记者，这段栅栏是今年四五月份竖起来的，是长城二花园单方修建的，目的是要对长城二花园封闭管理。
栅栏修了几十米长，但还没有把长城二花园完全封闭起来，现场也没见人施工。“几天前发生矛盾冲突后，就暂停修建了。”据现场居民称，５月２２日下午１７时左右，长泰花园业主聚集到这里维权，反对长城二花园单方封闭，长城二花园不少业主也赶到现场，双方发生对峙，现场有２００多人。街道办等相关部门也火速赶到现场进行协调。
引发争端的这条“共有路”并不是市政路，而是长泰花园、长城二花园等几家的红线地拼在一起组成的一条小区路。现在长城二花园要建的封闭护栏在其红线范围内，拦车不拦人，但这道护栏建起来以后，这条“共有路”将会被拦腰截断，以往长泰花园车辆可以从百花四路南门进、从百花六路北门出，而有了护栏则无法从北侧出去。
声音：
“共有道路”问题应协商解决
昨天，长泰花园业委会主任莫先生、副主任宋先生接受了记者采访。他们认为，这条“共有道路”是长城二花园、长泰花园、长城幼儿园共有，有问题应该三方协商解决，长城二花园单方封闭是对其他两方权益的侵犯，不符合法定图则和政府文件精神；同时这条道路也是消防通道，单方封闭必将给长泰花园和长城幼儿园带来消防隐患，严重违反国家消防法规。
长城二花园业委会余秘书、该花园业主蔡女士昨天也就此事接受了记者采访。余秘书和蔡女士都称，修建封闭护栏势在必行，不隔开，长泰花园的车都停到长城二花园这边来了，“我们在自己红线范围内修建护栏，这完全是合情合理的。”蔡女士称，长泰花园业主称要尊重历史，尊重习惯，确实这个现状是维持了１０多年，但长城二花园的业主现在出来维权也不晚吧。
焦点：
红线内能不能单方建护栏？
据了解，长城二花园建护栏是在其红线范围内，那其修建护栏行为是否需要得到其他方面同意，是否需要报批呢？长泰花园业委会认为，既然是“共有道路”，应该三方协商解决，否则就对其他两方权益形成侵犯。长城二花园业主蔡女士则称，在今年３月份左右召集的一次协调会上，有职能部门人士就称，红线范围内建隔离护栏不需要报批，这意味着长城二花园业主完全可以自主决定单方修建封闭护栏。
此外，在“共有道路”的西侧有一个小型停车场，约有２０个停车位。据了解，这个停车场占用的是市政地，现在在长泰花园、长城二花园、长城幼儿园形成的大围合内，三家都能使用。长泰花园业委会称，长城二花园业委会建护栏的一个重要目的就在于独占停车场，这个停车场属市政区域，应该三家共享。
事态：
双方胶着结局未知
自从５月２２日发生集体对峙后，双方矛盾目前呈胶着状态。据现场业主称，这几天都未见长城二花园方面施工修建护栏。
在近一次５月１１日由园岭街道办牵头召开的协调会上，有关职能部门也未拿出实质性的解决问题的办法。在５月２２日的这次对峙矛盾中，相关部门也是紧急到场“扑火”，但双方矛盾并未就此化解。
５月２２日，一封以长泰花园全体业主名义形成的《给长城二花园全体业主的一封信》送到了长城二花园，该信从６个方面指责长城二花园业委会封闭“共有路”不合法、不合情、不合理，希望两个花园像以往一样共享这条道路。也在这，长泰花园业委会又起草了一封《关于请求拆除长城二花园封闭消防通道栏杆的报告》呈市规划与国土资源委员会直属局，要求制止长城二花园单方封闭行为。
而长城二花园业委会余秘书、业主蔡女士昨天在接受记者采访时则明确表示，修建封闭护栏的施工并没停，封闭护栏肯定是要建的。
两个小区做了１０多年“芳邻”，二者关系接下来怎么发展，本报也将继续关注。（来源：房天下业内论坛）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
