[摘要] 深圳世联地产昨天发布的２０１１年二季度世联购房者信心指数报告显示，在一线城市中深圳购房者信心指数，下降也为明显。
深圳世联地产昨天发布的２０１１年二季度世联购房者信心指数报告显示，在一线城市中深圳购房者信心指数，下降也为明显。
报告指出，２０１１年二季度世联购房者信心指数为５４．７，较一季度下降０．６，表明购房者对未来半年房地产走势的乐观程度较上季度有所下降。
购房者的现状满意指数和未来预期指数分别为５０和５９．９，较一季度均有下滑，具体表现在四个方面：购房者居住环境满意指数为６５．４，较一季度下降４．５，当前房价依然高企是导致这方面满意度下降的重要原因；购房者当前房价满意指数为３８．２，较一季度上升１．６，表明购房者对房价涨幅收窄甚至停滞的认可度提升；购房者未来房价预期指数为６４．１，较一季度下降２．３，表明购房者认为未来半年房价下跌的可能性增加；购房者未来购房时机预期指数为５６，较一季度上升０．２，表明未来半年购房者发生实际购买行为的可能性增加。
报告认为，三线城市购房者信心高于二线城市，二线城市高于一线城市，且各类城市购房者信心指数出现了不同程度的下滑。
具体来讲，东部一线城市购房者信心，中西部三线城市购房者信心，其他城市购房者信心排序从低到高依次为：东部二线、中部二线、西部二线、东部三线。
从重点城市的指数得分来看，重庆、南京、东莞、济南和西安的购房者信心指数水平高于平均水平。
一线城市购房者信心指数较上季度均出现不同程度的下降，其中深圳购房者信心指数，下降也为明显，主要是因为深圳的限价政策执行严，对购房者预期有明显影响。
报告还指出，购房者信心指数越高的地区，预期房价上涨的动力越强。
东部一线城市购房者预期房价上涨的可能性，占比仅为４１．７％；而东部三线城市、中西部二线城市预期房价上涨的可能性较高，占比均超过５５％。
东部一线城市预期房价下跌的可能性，占比高达３３．９％；中西部三线城市预期房价下跌的可能性，占比仅为１４．４％。
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