[摘要] 2000人抢500套非毛坯房。益田大运城邦9日开盘销9成。深“第五波抢房潮”成真。
2000人抢500套非毛坯房。益田大运城邦9日开盘销9成。掀起深圳“第五波抢房潮”。
益田大运城邦开盘火爆现场
“火爆，我们估计是没戏了。”7月9日早9点，在大中华交易广场一楼大厅，前来参加益田大运城邦开盘的李涛跟女朋友一看现场的阵势，心里一下子没了底。
益田大运城邦开盘现场
当日上午，主题为“小有成就，大有城邦”的益田大运城邦500套非毛坯小户开盘在此举行，到场客户约2000人。至当日下午4时，该批房源只剩十余套一房，总计销售9成。益田大运城邦业主论坛。
“主要是限价又，作为大运新城质素的盘，益田大运城邦这批房源。”该项目相关负责人对笔者表示。
据了解，该盘也是近期深圳开盘价推售房源的项目。由于政府限价，该盘价格为带非毛坯9000/平，按其1500元/平的带装修约，相当于毛坯价7500/平。这样的价格，与周边楼盘相比近2/3。
定价低于同一楼盘2/3 刚需仍是置业主力
益田大运城邦7月9日上午10点开盘，据介绍，到场vip客户达800组，包括现场到的新客户，到场人数2000人左右。由于该批房源均为非毛坯出售，同时均为50~78平方米1~2房，首付12万起，月供在2000元左右，户型紧凑、、总价低，因而受到年轻的刚需置业一族欢迎，笔者在现场发现，大部分为年轻的置业者，同时也不乏客。
刚需自住依然是置业主力
vip客户登记入场
现场等候区
由于客户事先已交5万元诚意金，并取得了现场优先购房权，项目方采取分组选房方式，每组10人，每次3组进入选房区选房，同时穿插歌舞表演与活动，使整个开盘显得秩序井然。
此次益田所推的这批房源中，78平方米左右两房因结构与实用性更优而广受欢迎，到中午12点，该批房源中的200套左右两房房源已被抢购一空。
在现场，笔者遇到了来选房的一个3口之家，他们来深圳已有3年，这次是给已参加工作2年的儿子小陈套房子。“我们首先考虑房子的实用性，满足我的自住需求，考虑到以后他结婚，因此会选择买2房的，不会考虑一房，还有一个方面，我们也看这个区域的发展，有没有价值，未来肯定还要换房。”小陈的母亲邹女士跟笔者分析道，她还指出，首付他们先出，剩下的月供由小陈自己来付。
幸运的是，他们在组时即被抽中进入选房区选房，并选到了自己满意的2房。
限价成热销主因 自住、兼顾
“限价，又，这是项目热销的主因。”该项目相关负责人介绍称，作为大运新城质素的项目，益田大运城邦以高性价比，兼自住与价值，促成了该批房源开盘当天即销售9成的成绩。益田大运城邦也成为继中海康城国际、招商观园、水榭春天与招商雍景湾之后，深圳的“第五波抢房潮”。
抱着孩子来选房
据了解，大运城邦规划有8.5万平米国内体验式家庭娱乐大型购物，目前进驻了华侨城益田假日广场的华润万家、四海一家、大渔铁板烧、俏江南、味千拉面等商家，也已经确定进驻大运城邦。
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