[摘要] 和黄都会轩开盘折后约45000元/平，比预期少了9分之一。桐林城市广场价格也比同区域的其它项目也少了近九分之一。从近期福田罗湖开盘的两个盘可以觉察出，深圳关内的房价有所下降。下面，小编就和大家一起来看看，关内近期有哪些新盘入市，这些盘又有着什么样的能在深圳楼市掀起热潮。
近年来，深圳关内土地资源稀缺，入市新盘越来越少，再加上关内房价很高，众多楼盘的开盘时间是一推再推，使得福田、罗湖两区入市新房成抢手货，一有新盘入市，必定在深圳楼市和购房者中间掀起劲风巨浪。
在毫无预警的情况下，和黄都会轩于8月21日在大中华秘密开盘，开盘前期购房者对该项目的价格猜测预计至少5万以上。然而，的开盘定价却是折后约45000元/平，比预期少了9分之一。桐林城市广场的火热开盘，价格也比同区域的其它项目也少了近九分之一。从近期福田罗湖开盘的两个盘可以觉察出，深圳关内的房价有所下降。下面，小编就和大家一起来看看，关内近期有哪些新盘入市，这些盘又有着什么样的能在深圳楼市掀起热潮。
楼盘动态：和黄都会轩已于8月21日开盘。推600套单位。28-30平单房，50平一房，70-80平两房，110平3房。主推户型包括30-110余平1-3房。目前购房有9折优惠。58平小户折后总价为248万。据销售人员介绍,短短五天时间,销售近七成。
（房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56677）
项目介绍：和黄都会轩位于深圳市繁华的华强北商业圈。紧靠城市的主要商业大道——深南大道，新的CBD。西面接城市的绿地——公园，东侧是城市繁华的商业地段，未来几年内将接通东西向三条。总占地面积约10万平方米，共含13个地块的建设，建成后将是集现代化商业、国际化标准写字楼、商务以及高档酒店群等功能于一体的现代综合商贸区。
和黄都会轩实景图
区域价值：和黄都会轩总建筑面积将达约63万平方米，提供约3400个停车位。地块的地下一层将开发为有自然通风和自然光线的商业街区，并和城市主要干道及口相连，地面则通过行人天桥将不同地块相互连接，贯穿整个地块。步行街区的概念，增加了地面商铺和公共空间的活力；入口、中庭、开放空间、店面的设计，有效地利用了沿街面，提供了一个人性化的交流空间。项目集购物、餐饮、娱乐及休闲于一体，荟萃国际时尚品牌，将成为华强北商业巨舰的地标性建筑。
交通状况：和黄都会轩为深圳1号线的上盖物业，是深南路上罕有高尚住宅，连接施工中的3条主要线（包括2号，3号及7号），交通四通八达。无论来往皇岗口岸，罗湖口岸，罗湖火车站，之窗等各大景点及会展 心均瞬步即达。距离深圳国际机场约35公里，商圈辐身区域庞大。周边公交路线发达，前临深圳交通动脉深南路，地利显著。
和黄都会轩交通图
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位于福田东路的桐林城市广场开盘热销，8月推出共960套,目前仅剩4余套在售。分别为18平,48平,52平,62平各一套，目前购房有95折。项目预计明年7月交房。
房天下提供的售楼电话：0755-82772777
桐林城市广场位于福田南路，由两栋29层组成，目前已经建至26层，几近封顶。主打户型为18-24平方米单身、31-41平方米一房一厅，及54-63平方米两房，为非毛坯房，总共960户，首批将推出400余套房。
桐林城市广场地理位置图
桐林城市广场为毛坯房，户型为18平到30多平，50多平的非毛坯单房和一房一厅，两房一厅。项目分300多套住宅和600多套，桐林城市广场目前尚未开放样板间。目前建设到26层，总共29层。
桐林城市广场实景图
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亮点：东门繁华区物业
预计价格：25000元/平
港澳8号是罗湖东门商圈双盘。目前已经接受公开咨询。据销售人员称，项目预计大运会后入市，现正在申请预售许可证。 （房天下提供的港澳8号售楼电话:0755-82296666/3205）
港澳8号位于罗湖区深南东路与东门中路交汇处东北角。项目分两期开发建设。推出一栋总户数为568套，总高114.1米，共36层。以小户型为主。 户型面积主要包括39.89-49.04平1房，65.77-66.14平2房商务。一房452套，两房112套，两房的户型是一种，一房的户型有4种不同大小的。
港澳8号沿线有1.2.3.5号，户型主要包括39.89-49.04平单身，65.77-66.14平商务，总户数为568套。港澳8号工程当建至5层时因功能改变而进行的再设计过程，该楼原为34层，总高122.65米，采用框架—核心筒结构;再设计时改为36层，总高114.1米，采用部分框支剪。
港澳8号效果图
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预计价格：不低于3万/平
深物业廊桥国际已于7月23日开放新概念国际样板间，主力户型为72-89平米两房，108平米三房，稀缺的户型、不再有的地理区位、精艳的样板体验空间，深物业廊桥国际项目位置所属福田区辐射区，通过廊桥与皇岗口岸，是深港河套C区内稀缺产品，也是福田区下半年入市的高尚住宅。
详情咨询深物业廊桥国际营销电话0755-83374111 点击进入业主论坛》》
■下半年的，“三双”新盘
■背靠80万㎡成熟大社区，港味新盘
■新概念国际样板间拥有稀缺的户型
深物业廊桥国际位于皇岗路与百合三路交汇处。总建面97869.18㎡，其中商业建面14238.31㎡，住宅建面41652.4㎡，楼体采用弧形排布格局，由4座24~25层组成，共468户。其中，1~3层裙楼为深港新概念跨界商业，2层平台为新古典风情园林，4层为架空层园林及泛会所，5层以上为高尚住宅。
深物业廊桥国际商业
深物业廊桥国际项目主力户型为为72-89平米两房，108平米三房，以及少量120-180平米顶层复式。各种户型风格各有不同，如两房两厅两卫是商务人士、小家庭，颇具关怀、小资意境;三房东南向超大景观阳台，特显落马洲大户风范……当然具体风格真实感受如何，还得大家前去亲身体验下。
深物业廊桥国际样板间
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亮点：户户南北通透、视野无遮挡，将原生山体、社区园林、水体公园、区远景四重景观尽纳眼底。
预计价格：不低于4万/平
万泽云顶香蜜湖已开放155平米的样板房，预计8月底（大运会后）开盘销售首批3栋，主推160、180平米两种户型，共约160套单位，均为毛坯发售，开发商提供装修供客户选择，带装修约4000-8000元/平方米左右。
万泽云顶香蜜湖首批将推御湖，户户南北通透，纯板；前后墅级空中庭院，进深约3.2米，面宽约8米；专属电梯直接入户，约18平米入户花园；双总统套房（主卧、书房、衣帽间），独立工人房；180平米户型三梯两户，主佣电梯分离；5米开间宫廷客厅、中西双厨；160平米户型两梯两户；约5米开间阔绰客厅。
物业地址：深圳福田香蜜湖香蜜湖半山区
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61299
交通状况：交通状况公共汽车站：翠海花园站 金地网球站.公共汽车线路：245路 25路 104路 323路 325路 45路 48路 6路 73路 B611路
营销
7万平方米湖滨公园正在蓄水，犹如水上威尼斯
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项目特色：宜居生态地产
价格：预计35000元/平
售楼地址：罗湖区文锦北路1058号（田贝三路与文锦路交汇处东侧）
德弘天下华府效果图
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