[摘要] 中国的拐点式房价下跌可能在2015年之后，中国的婴儿潮将在2015年之后进入退休期，人口结构进入倒金字塔，新增人口不足导致住房新增需求下降，所以，中国房价理论上的拐点应该在2015年之后。
房价还会跌，股市有机会”
“2011中国经济年中巡回论坛”在深举行
日前，《每日经济新闻》主办的“2011中国经济年中巡回论坛”在深圳举行。
针对目前宏观经济形势、政策紧缩之后的楼市，以及大盘后市走势等备受关注的问题，业内的券商、公募、私募基金人士等做出了研判。
宏观：关注三大因素
华泰联合证券研究所副所长赵成在论坛中指出，美国经济不会出现二次探底，对前一段时间炒得沸沸扬扬的美国国债评级下调的问题也不必担心，需要关注的问题是美国经济近期复苏是否强劲。
赵成认为，中国经济的长期问题需要关注，整个经济增长核心的东西是三个要素要增长：一是资本持续增长；二是人力资本持续增长，包括数量和质量；三是技术要持续进步。
这是经济增长三个核心要素，其他要素都是对这三个要素的影响，只要这三个要素的组合和出现停滞、出现不增长，经济就会陷入停滞。
股市：未来机会在个股
南方基金策略分析师杨德龙认为，目前市场处于熊市的尾巴。短期之内从央行举动来看并没有改变紧缩的大方向，央行的调控目标单一，就是看CPI。发改委近表态，10月份之前紧缩政策的基调不会改变，所以股市的调整会持续一定时间，直到货币政策真正发生转向。
大成基金策略分析师薛华指出，7月份货币信贷环比的增长，汽车、房地产销量的环比变化，意味着股价将往上走。虽然未来股市还会震荡，未来趋势肯定向上，向上的幅度不能和去年比。
深圳景良董事长廖黎辉认为如果大盘跌破2400点，二级市场信心会受到很大打击。如果中国经济保持基本的增长态势，GDP增速保持8%-9%，他认为2400点还可以站得住。
深圳翼虎副总经理余定恒则指出，未来机会在个股机会上，是各行各业的，受惠于产业集中度的提高、产业转型和核心能力的提升、能够获得长期、稳定、持续增长的企业。
房价：2015年或现拐点
华泰联合证券房地产行业研究员鱼晋华在对楼市做出判断时说，今年下半年延续二季度出现的房价下跌势头可能性和概率大。下半年随着开发的上升和资金压力的加大，房价会出现一定幅度的下跌，但由于房地产调控目前停留在治标不治本的阶段，房地产行业依然有可能大起大落。
鱼晋华进一步指出，决定房价走势的长期因素是人口结构，从婴儿潮和人口红利两个因素来看，中国的拐点式房价下跌可能在2015年之后，中国的婴儿潮将在2015年之后进入退休期，人口结构进入倒金字塔，新增人口不足导致住房新增需求下降，所以，中国房价理论上的拐点应该在2015年之后。（深圳晶报）
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