[摘要] 广州同和地区多条村大建宅基地房往外卖，价格仅是周边商品房价的1/5，不少市民买来；律师齐提醒：不受法律保护，极易产生纠纷。
广州同和地区多条村大建宅基地房往外卖，价格仅是周边商品房价的1/5，不少市民买来；律师齐提醒：不受法律保护，极易产生纠纷。
旁边商品房小区，二手房价超过11000元/平方米；宅基地房，全新电梯楼，只要2500元/平方米。天上掉下的“馅饼”，你捡不捡？
据广州地产中介满堂红统计，目前全广州市宅基地房有10万-12万套，主要分布在白云、番禺、海珠、天河、黄埔等区。其中不少宅基地房的房东并不是村民，而是市民，他们一般是通过“见证”的方式，与村委会签订合同以证明权属。
随着城市外沿的不断扩大，很多当年一手单价2000元的宅基地房如今转手价涨到7000多元。市民卢思楠女士6年前买下员村的宅基地房，单价不到4000元，如今转手价已逼近8000元，但相比周边3万元的一手商品楼价，还是显得很有竞争力。近来她又打算“转战”大源村：“卖掉员村房，够买三套大源村的房子。我已经订了两套，现在在找第三套。”
对此，广东正大联合律师事务所律师李彪劝诫市民，这种“馅饼”很可能“有毒”———“即使房子做过见证，也不受法律保护，极易产生纠纷，极易血本无归”。
在大源村的一家小中介公司里，中介刘女士告诉记者，村里的房子全是宅基地房，因为价格，一直都有人“帮衬”：“近有不少像你这样的白领来买。”刘女士表示，现在的买家其实都知道宅基地房有风险，“但是太丰厚了，和商品房比，同样地段差价5倍，现在股市这么差，有些人觉得拿来放租都不吃亏”。
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