[摘要] 纵观深圳近期楼市，深圳关外有6盘跌破1万，罗湖松泉二期新盘仅1.4万起价，首度突破2万大关。兰亭国际直减8000/平，九月折扣凶猛，怎样选择好房子呢？低总价质量好的房子总是置业者的，下面小编搜罗11个热销低价盘，多盘总价盘仅46万/套起。
纵观深圳近期楼市，深圳关外有5盘跌破1万，罗湖松泉二期新盘仅1.4万起价，首度突破2万大关。兰亭国际直减8000/平，九月折扣凶猛，怎样选择好房子呢？低总价质量好的房子总是置业者的，下面小编搜罗11个热销低价盘，多盘总价盘仅46万/套起。
动态：万科金域缇香9月24日以惊人低价9400多元/平米开盘，开盘当天推出的1栋、7栋总共月200套单位全部。据悉，本周日开始对4栋、5栋进行优惠。特惠价格9400元/平米起，可购非毛坯2房；总价90万起就可以购买约89平米的非毛坯4房。全部附送价值1000多元/平米的非毛坯。
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万科金域缇香位于深圳5大副之一坪山新区的CBD区，主力户型为约75-89平米的2房-4房。项目总建面逾31万平米，是万科继四季花城、万科城、第五园之后，开发的又一座“大城”。
售楼地址：深圳坪山新区CBD坪山实验旁
万科金域缇香效果图
营销现场，吸引近万顾客
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动态：喜福汇预计中秋将加推二期4栋C座68套75-120平的非拼合N+1户型，另外目前仅余少量115-120平3+2房在售，推售均价为1.1万/平，现场可享98折，参与团购再享98折。
均价11000元/平方米，75平的98*98折后总价79万
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优惠折扣：现场可享98折，参与团购再享98折
喜福汇位于龙岗城龙平西路与和谐路交汇处，位于城CBD的核心位置，鼎立于城、大运新城双城。喜福汇总占地9098平米，总建筑面积32240平米，容积率3.55 ，共2幢5单元，主力户型户型有78-85平2+1房、110-118平3+1房，另外有稀缺1房及复式产品，空间灵活多变，实用。非拼合产品，居住舒适，建筑品质优良，自住两相宜。
喜福汇交通四通八达，北面即龙平西路、12号线，距北通道、龙翔大道、3号线仅十，距深惠路、水官高速、机荷高速均十五，无论是自驾车还是乘车都方便。距离12号回龙铺站仅隔龙平西路，开通后，往返市区将方便。喜福汇步行距离享受城市成熟配套。喜福汇西临天安数码城、创业工业园，天虹商场、华润万家、世贸百货近在咫尺，银行服务方便快捷，（平安里、龙岗实验）、医疗配套（人民医院）完善。喜福汇北面清林径森林公园，南面龙城公园，享受两大城市绿肺，稀缺的自然资源！
喜福汇效果图
喜福汇交通图
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均价14000元/平方米， 55-80平的总价55万-80万/套之间
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双子座龙岗城的奥体新城核心区域，处在黄阁中路与沙园路交汇处，双子座的东向和北向是龙城生态公园，中森双子座与2011年大学生运动会主场馆以及奥林匹克生态体育公园隔路相望。中森双子座总用地面积: 9688.86平方米，总建筑面积40722.03平方米，计容积率建筑面积：32726.23平方米，其中住宅建筑面积：27950 m2，商业建筑面积：3000 m2 ， 架空绿化建筑面积：1776.23 m2，其中核增面积：1776.23 m2。，容积率：3.38；建筑高度76. 3 米。产品均设计有入户花园、双层露台、户型结构南北通透，方正实用，充分体现居住的舒适度。
双子座效果图
双子座交通图
动态：深业东城国际74-89平2房（可改3房）在售。售价在9000-12000/平，天虹签约进驻。
均价11000元/平方米，74平的2房66.6万
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深业东城国际，2007年9月3日，深圳市公开出让一宗位于龙岗区坪山的商品房住宅用地。该宗地的宗地号为G11336-0061，宗地位于龙岗区坪山街道，用途为用地，地块面积72640.84平方米，建筑面积218086平方米。该宗地块终被深业南方地产（集团）有限公司以6.92亿元拿下，楼面地价达3173.06元/平。 深业东城国际宗地内开发的商品住房项目，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的95%以上。G11336-0061宗地竞得人须在项目建成后，将其住宅建筑总面积中的15%（G11336-0061计25645平方米）的住房无偿提供给政府作公共租赁住房，产权归政府。深业东城国际总户数：2273户；一期695户共三栋。深业东城国际主力户型： 74-90平米的2房（可改3房）。 深业东城国际停车位：2158
深业东城国际效果图
深业东城国际交通图
动态：世纪新城32-68平1-2房非毛坯和158平4房在售，均价13500元，目前购房有98折。
均价13500元/平方米，32平的非毛坯总价只需43万
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优惠折扣：购房有98折
世纪新城位于龙岗老镇龙平东路，地处龙岗镇传统商业，3号线，距双龙站500米，交通十分便利。世纪新城为一体现代风格的城市综合体项目，总占地2.2万平米，建筑面积9万平米，住宅5.8万，规划有4栋住宅，1栋非毛坯，同时规划有近3.2万平米集中商业，商业引进沃尔玛，为龙岗家引进沃尔玛购物广场的项目，生活配套完善，是龙岗老镇高尚住宅。世纪新城产品以小户型为主，住宅涵盖71－77平米两房、89-110平左右三房、160平米左右四房、及部分复式单位；户型方正实用，空间尺度开阔；以32－68平米的非毛坯单身为主，是目前龙岗市场十分稀缺的非毛坯产品。项目周边配套完善，拥有平岗、市一级——南联、龙岗等众多资源；人人乐购、天虹、赛格等商场项目、龙岗龙园、八仙岭公园围绕项目前后，为生活增添更多便利与健康色彩。
世纪新城效果图
世纪新城交通图
动态：上百间目前有大量房源在售，户型主要为86平2房可改2房起价8600/平，均价9500起。
均价9500元/平方米,86平2房总价74万
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上百间为深圳金晖企业（集团）旗下之深圳金盛丰贸易有限公司在龙岗荷坳开发的精品住宅项目。项目位于龙岗区深惠公路与长江埔路交汇处，近深惠公路，3号线，南靠金源路、荷坳派出所，西接长金路，北靠长江浦路、横岗法庭。上百间距布吉检查站15公里左右，距沙湾检查站10公里左右，距横岗区大概8左右，距离龙岗城区约6公里；深惠路、机荷高速、深惠高速以及建设中的三号线保证了区域交通联系的便利，公交线路主要有主要公交线路有：309路、351路、358路、366路、380A路、651路、661路、812路、823路、831路、832路、863路、865路、309路等公交线路。上百间已建为一栋十一层小高层商品房住宅，其中大户型（＞90㎡）总建筑面积：1269.24㎡，占9.03%；小户型（＜90㎡）总建筑面积12785.76㎡，占90.97%，户型设计满足《深圳市建设用地规划许可证》（深规许LG-2008-0056号）相关规定：90㎡以下套型建筑面积总住宅面积的比例不低于90%。上百间承建商：深圳市粤鹏建筑工程有限公司 上百间工程监理：深圳市天创健建设监理咨询有限公司
上百间效果图
上百间交通图
动态：蔚蓝22度目前在售户型有36-40㎡单身、60-70㎡1房1厅，其中70㎡1房可改2房，均价15000元/平方米。
均价15000元/平方米，36平米总价只需54万
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蔚蓝22度位于龙岗区大鹏镇迎宾路18号，宗地号G16507-38，占地面积5714.3平方米，蔚蓝22度总建筑面积26000平方米，由2栋小高层建筑组成，其中一栋16层，一栋12层，商场3层，地下2层。共196套，主要是60平方米左右的1-2房小户型，属于度假型产品。
蔚蓝22度效果图
蔚蓝22度交通图
动态：中海康城国际38-50平单身，66-88平米2-3房，150-170平4房在售，有毛坯房和非毛坯房两种，均价12000元/平方米。
均价12000元/平方米,66平2房总价79万
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中海康城国际位于龙岗城黄阁坑北通道和如意路交叉口，项目由多层、小高层和高层组成，是一个围合式的建设布局，多层产品全部分布在小区，园林内则有泳池广场等配套设施。中海康城国际首批1000多户，全部是70多-80多平的两房。户型方正实用,大面宽双景观露台和全景落地凸窗；多功能空中合院设计；大面积附赠空间，两房的价格能奢享三房的阔绰空间。深圳大运体育大运核心 50万㎡超大国际社区中海康城国际位于大运新城核心位置，与大运一路之隔。 3#线、12#线双，贯通大运交通通达内外，B669、862小区。 2.4万平米国际自有商业街区中海康城国际2.4万平米国际街区，肯德基、发展银行和中国建设银行即将先行进驻。
中海康城国际户型方正实用，户户南北通透。 2万㎡坡地园林 罕有社区专属公园中海康城国际以生态体育健康为主题，周边大规模体育场馆，在园内配备各种体育设施，构成内外兼具的运动社区。同时庭院中的两座山岭与周边自然山体之间相互渗透，营造健康生态环境。 大运自然公园 健康生态生活就在家门口 “大运自然公园”的建设将以2011年大学生运动会为契机，以大运高标准的建设水平为依托，充分利用现有自然资源，成为一个赛时服务于大运会，赛后服务于深圳市民及广大游客的体育生态公园。赛后，公园将成为以健康活力为主线，集纪念、休闲、运动、集会、表演、展示为一体的城市公园绿地。
中海康城国际效果图
中海康城国际交通图
动态：城市阳光花园目前仅剩少量46.8平1房1厅在售，均价为10000/平米。目前无优惠。今年10月底可入住。
价格：均价10000元/平方米，总价46万
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优惠折扣：98折
城市阳光花园位于龙华镇大浪南路北侧，宗地号A838-0078，占地面积6933.5平方米，总建筑面积27882.81平方米，计容积率建筑面积23709.98平方米，规定建筑面积22877.34平方米，其中住宅面积17127.94平方米，商业面积5499.19平方米，物业管理用房面积100平方米。不计容积率建筑面积3940.84平方米，规划为2栋22层建筑，其中1-3层为裙楼商业，4楼以上为住宅，共266套住宅。
城市阳光花园效果图
城市阳光花园交通图
动态：振业峦山谷一期55平单身，67平1房，89平2房在售，全部为山景朝南。售价在9000-11000/平，购房可享97折优惠。二期正在动工中，预计明年入市。
价格：均价10000元/平方米，67平也只需67万
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56700
振业峦山谷位于龙岗生态宝荷路与沙荷路交汇处，项目总占地面积约为20万㎡，总建筑面积约为54万㎡，分2期开发。其中封顶的一号地块占地面积101566.20平方米，建筑面积约为304698.60平方米，共有13栋3422户，设有30000㎡商业、5000㎡的区级文化、3000㎡的幼儿园，规划制公立一所，深圳汽车电子总部基地和留学生创业园。振业峦山谷建筑造型布局上充分利用周边优美的自然景观资源和自身地势资源，做到户户有景，家家朝南。景观方面，项目处于生态，北面为高尔夫佳景；南面近处青山苍翠，远处马峦山脉层峦叠嶂。据了解，宝龙生态科技园属于宝龙碧岭科技园的一部分，后者规划总面积为31.7平方公里，已开发面积为5.5平方公里，是龙岗面积的高新区。而宝龙生态科技园规划面积为16.17平方公里。2008年，有“之神”之称的巴非特，18亿港元入股比亚迪。原物业公司：深圳振业物业管理有限公司
振业峦山谷效果图
振业峦山谷交通图
动态：豪方菁园售在售户型为30-60平小户在售，1房均可改2房。项目售价在9000-12000/平，均价10000/平，目前按揭享99折，一次性付款享97折，目前购房赠送比亚迪！
价格：9000.00元/平方米，总价在27万-72万之间
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优惠折扣：一次性97折，按揭99折
豪方菁园位于龙岗坪山新区金牛西路与燕子岭三路交叉口，占地面积10900平方米，总建筑面积45000。
豪方菁园效果图
豪方菁园交通图
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