[摘要] 南山查违再出重拳，房地产权登记已将南山区52户存在违法加改扩建的房产依法实施暂缓产权登记，这是记者从深圳市规划土地监察支队获悉的。
南山查违再出重拳，房地产权登记已将南山区52户存在违法加改扩建的房产依法实施暂缓产权登记，这是记者从深圳市规划土地监察支队获悉的。
今年6月以来，南山辖区星海名城、半山海景等住宅小区和别墅区多次发生违法加改扩建行为，南山区规划土地监察大队会同各街道规划土地监察队加大了对违法加改扩建房产的打击力度，对存在违法加改扩建行为的房产，依法作出处罚决定，要求相关当事人限期拆除房产中违法加改扩建部分，拒不履行的，依法实施暂缓产权登记，使存在违建的房产无法转让、赠与或买卖，直至违法建筑拆除，恢复原状。
对自家房产违法改建将会被限制转移和抵押登记，这种模式乃南山区于去年首创，后来被其他区相继效仿。去年12月，南山有8户业主因违法改建，成为深圳市首批因“违建”被限制转移登记房产的业主。上个月27日，南山维港别墅区有6栋违建别墅也被冻结了产权。
据了解，52户被暂缓产权登记的房产分别位于星海名城、恒立心海湾花园、鼎太风华、阳光花地苑、南海大厦、半山海景别墅、龟山别墅等住宅区和别墅区。违规行为包括未取得建设工程规划许可证或者超出规划许可违法加改扩建等。
据介绍，对不的相关当事人，土地监察部门可依法采取强制拆除等措施，所产生的费用将由违建业主承担。
其中，星海名城六期情况尤其严重，已经是加建成风，被网友调侃为“南山违建重灾区”。根据查违办统计目前共有29户业主违建，并把这些违建标榜为“，”，放盘销售更是是叫价到850万元。据介绍，星海名城六期，小区由6栋高层住宅组成，6栋住宅楼天台几乎都被人为封闭，成了顶层业主的私人活动空间。。
在违建大名单中，不仅有高档住宅小区还有光鲜亮丽的别墅。据查违办统计，半山海景别墅和龟山别墅共有9栋存在违法加改扩建，被改建得面目全非，盛况可与“城中村”相媲美。
经实地勘测，原本建筑面积不足千平方米的豪宅，目前的建筑面积高达3296平方米，原本只有32平方米的地下室，居然扩建到1945平方米。经过违法改扩建，有的别墅竟面积大增一变为三。
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