[摘要] 深圳楼市再度深陷低迷，重现2008年景象。新房、二手房量价携手齐跌，引来房产中介大量关铺潮，不少开发商重拾价格战手段，例如龙华花半里大、万科清林径二期销售，深圳房企接二连三地售楼，爆发了一波接一波的老业主“维权闹事”事件，“上海事件”俨然波及深圳，但新一轮地产危机却才开始。
受一系列宏观调控政策影响，深圳楼市再度深陷低迷，重现2008年景象。新房、二手房量价携手齐跌，引来房产中介大量关铺潮，不少开发商重拾价格战手段，例如龙华花半里大、万科清林径二期销售，深圳房企接二连三地售楼，爆发了一波接一波的老业主“维权闹事”事件，“上海事件”俨然波及深圳，但新一轮地产危机却才开始。
潮波及深圳
万科 老业主群起索补偿
房价下跌业主“维权”事件从上海蔓延到深圳，万科也不可避免。１１月５－６日，数十名业主聚集在位于龙岗城北部的万科清林径营销，以房价调整、价格欺诈为由进行投诉、“维权”。
几十位业主聚集在清林径营销，拉条幅要求开发商给予一定经济补偿(现金或升级装修)。此事起因是万科近期对清林径二区尾盘十余套楼房进行了特价销售，单价由每平方米约13500元降到12000元左右，降幅约10%。要求补偿的业主即按13500元价格购房的业主。
不少前期购房的业主表示，他们希望万科可以通过提供补现金差额、减免适当年限的物业管理费或停车费用、赠送家私家电及提高带装修约等方式给予这些老业主一定的补偿。
深圳市万科房地产有限公司随后就此事作出公开声明回应。声明称，清林径项目的价格是在限价政策指导下，严格按照政府一房一价规定制定的，不存在任何欺诈。投诉客户所购买的36、37、38号楼单位已于8月份全部销售完毕，并已全部签署了买卖合同。此批单位与清林径项目目前在售的单位户型、面积段、位置均完全不同，价格上不具有可比性。
来自一位中原地产置业经理的信息，１１月以来，清林径继１０套特价房之后，继续以特价方式售房。部分单位每平方米价格已从几个月前的１３５００元降至１２０００元，降幅近一成。
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