[摘要] 深圳一手住宅成交连续两周量价齐跌。上周，共成交３４６套，环比下降３２．８％，创９月中旬以来深圳一手楼市周成交量新低。
银行上调首套房贷款利率
一手房上周成交创两月新低
图为参观者正在房地产博览会上了解楼盘信息。 新华社资料照片
深圳一手住宅成交连续两周量价齐跌。上周，共成交３４６套，环比下降３２．８％，创９月中旬以来深圳一手楼市周成交量新低。
上周，全市新增预售项目２个，新增住宅面积８．５５万平米，无土地供应和成交。宝安、龙岗两区一手房成交２４２套，占全市成交量的６９．９％；其他四区共成交１０４套，占全市成交量的３０．１％。分区看，全市各区的成交量都下降，罗湖成交１套，环比下降了５０％；龙岗成交７５套，环比下降了４８．２８％；福田成交１４套，环比下降幅度小，为２２．２２％。
近两个月，一手房周成交量发生在１０月下旬，为６０４套，经连续两周下滑至上周的３４６套，累计减少２５８套，降幅达４３％；创下两个月来周成交新低。
一手房价格也出现了连续两周下跌。上周，一手房成交均价为１９４５５元／平方米，环比下跌２．３％。其中，罗湖、南山、龙岗的成交均价都下跌，罗湖跌幅，达到１４．９６％；福田、宝安、盐田三区的成交均价上涨，福田区均价涨幅，达到１６．９６％。
二手房市场方面，上周共成交５３２套，成交套数环比下降７％，成交面积为４．９５万平方米，环比上升７．１％，表明大户型成交占比提升，“一步到位”置业者增加。
中原地产认为，目前，深圳大部分银行上调首套房贷款利率，这在一定程度上打击了置业者的购房积极性，导致成交大幅萎缩，后市成交量将继续低迷；价格方面，整体性的格局已经形成，未来将有更多的楼盘以低价入市。（深圳特区报）
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