[摘要] 华侨城在2011年1-10月实现地产销售面积40万平方米，销售金额145亿元，均价约每平方米3.6万元。
据国泰君安11月17日发布的调研报告，华侨城A（000069.SZ）在2011年1-10月实现地产销售面积40万平方米，销售金额145亿元，均价约每平方米3.6万元。
之前2010年，华侨城A的房地产业务销售额约为130亿，这意味着华侨城2011年前十月的销售额已经超过了去年全年。
目前华侨城房地产板块可售面积65万平米，11、12两月是公司推盘高峰，约有50 万平方米，集中分布在成都、上海和天津、昆明和泰州。公司下一步将加快开发节奏，同时采取灵活销售策略，促进回款。
与此同时，华侨城项目储备达1000万平米，其中住宅700万平米，商业300万平米，可以满足公司未来6-7年的开发，行业正常水平为3-4年。
另外，在旅游综合业务板块，欢乐谷事业部游客达1000 万人次，营业收入13 亿元，同比增17%；旅游事业部游客达730 万，营业收入11 亿元，同比增28%；酒店物业事业部营业收入10 亿元，同比增12%。
华侨城新成立了第六个一级部门新业务及发展部，未来在以地产为主要支撑的基础上将大力发展新兴文化产业。
但华侨城表示，未来两年，地产仍是支撑。另称，虽然目前资产负债率有70%，但是手头有七八十亿的现金。
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