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碧桂园前11月销售金额约394亿

观点地产网   2011-12-14 15:45

[摘要] 12月6日,碧桂园发布11月销售业绩,2011年首十一个月,集团共实现合同销售金额约394亿元人民币,合同销售建筑面积约627万平方米,同比分别增长约29%及12%。

调控一片惨淡的情况之下,碧桂园11月的销售似乎也难以独善其身。12月6日,其公布了11月的销售数据,与10月相比可谓大跌不少。不过,值得碧桂园庆幸的是,上月业绩下降的不止其一家,包括刚刚公布业绩的万科也出现了明显的下降。

11月销售25亿

在12月6日,碧桂园发布11月销售业绩,2011年首十一个月,集团共实现合同销售金额约394亿元人民币,合同销售建筑面积约627万平方米,同比分别增长约29%及12%。

尽管碧桂园并未直接公布11月单月的销售业绩,但仍可计算得出,其11月销售为25亿元,较10月份的44亿元减少43%。

照430亿元的全年销售任务统计,碧桂园目前已经完成全年目标的91.6%。

公告还显示,截至2011年11月30日,碧桂园尚有约36亿元已认购待签约金额。

之前,万科也公布了11月销售数据,该公司11月份实现销售面积73.8万平方米;销售金额82.9亿元,同比下降35.58%。2011年1-11月份,该公司累计实现销售面积1015.3万平方米;销售金额1157.2亿元,同比增15.65%。

在率先发布11月数据的两家上市公司看来,房企于上月的销售恐怕将大多不尽如人意。

但是,这似乎并未影响投行对碧桂园的看好。

在近日,星展唯高达发表研究报告指出,人行下调存款储备金率及北京、武汉地方契约税务减少,将减轻楼宇买家按揭及税务负担;该行预期,此等为一手楼市买家带来约相等于楼价的5%减免,预计有助刺激楼市需求。

该行呼吁者可逐步吸纳业务广泛的内房股,其中就包括碧桂园

摩根士丹利也在的研究报告中指出,内地政策风险已见顶,因为楼价下跌及固定资产风险放缓,明年紧缩政策可能放松,拥有高价值项目及地区分布多元化的发展商将更具吸引力。这其中,碧桂园因项目地区分布多元化,加上利润纾缓减价风险,成为者的内房股。

对于今年的销售任务,交银国际表示,碧桂园的销售进度较同业理想,公司完成年度目标的难度并不大。

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