[摘要] 日前，财政部财政科学研究所所长贾康在接受《中国证券报》采访时指出，未来房产税进一步推进的大方向已经明确，今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结，届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案。
日前，财政部财政科学研究所所长贾康在接受《中国证券报》采访时指出，未来房产税进一步推进的大方向已经明确，今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结，届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案。
房地产税拟扩大试点
业界普遍预测，这将是“房产税在发达地区试点范围将有所扩张”的一个明确信号。因为，目前在这些发达地区的地方财力正在经受考验。今年第四季度以来，土地收入流拍严重，城市今年土地财政将可能减少上万亿元。
2011年12月底眼看就要到了，住建部要求继续执行限购令，但各地面临财政困难，而如果取消限购令，则房价有极大的可能出现报复性反弹。双方处于僵持的过程中，如果不找到一个取代限购令的突破口，将难以保持长期有效的房地产调控政策。因此，房地产税扩大试点或许就是一个的衔接政策。
设想开征高额交易所得税
日前，在一金融论坛上，国务院发展研究金融研究所所长、央行货币政策委员会委员夏斌表示，应该选择适当时机，在统一上海、重庆的不同房产税，淡化35个城市不同限购政策的同时，提出开征高额累计交易所得税。高额交易所得税打击投机的效果明确，更契合当前形势的需要，选择适当的时机，针对第二、第三套以上住房，根据持有年限，严格制定出累计的高额交易税。
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