佳兆业行政总裁黄传奇辞职 金志刚接任

2月8日晚，佳兆业公告宣布行政总裁更替等三项重大人事变动。

公告称，金志刚已与佳兆业订立服务合约，年期为三年，自二零一二年二月八日起生效。

佳兆业董事会进一步宣布，黄传奇辞任执行董事、总裁兼副主席，并获委任为高级顾问，自2012年2月8日起生效，辞任原因为彼决定投入更多时间处理个人事务。

资料显示，金志刚于2004年加入佳兆业任职营业及市场推广总监，并于2010年获委任为集团联席营运总监。主要负责公司项目开发、财务及账目、风险管理、营业及市场推广和客户服务。金志刚于2002年12月至2004年12月在中国海外建筑(深圳)有限公司任职营业经理及投资规划经理；1999年7月至2002年11月期间，于深圳市朗钜实业有限公司出任多个职位，包括助理经理、副总经理及总经理。

陈耿贤，于1999年6月进入佳兆业，并曾于佳兆业集团内担任多个职位，包括佳兆业地产(深圳)有限公司的副主席、副总经理、执行董事及主席。其于2009年11月17日获委任为佳兆业执行董事。

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佳兆业今年首月销售5.58亿 全年目标将达165亿

昨日，佳兆业发布了2012年第一份公司业绩通讯，虽然与去年12月出乎市场预料的18.4亿元相比下滑幅度较大，但比去年一月还是取得了一定幅度的增长。

首月5.58亿

今年1月份，佳兆业共实现合约销售5.58亿元人民币，同比上涨40%；实现合约销售面积70013平方米，同比增加44%；项目平均售价为人民币7976元/平方米，相比去年1月份的8230元/平方米略有下降。

各区域合约销售额贡献上，珠三角地区以58%的比例排在首位，其后是成渝地区贡献了26%，长三角地区则贡献了11%，中部地区和环渤海地区分别贡献3%和2%。

珠三角地区贡献最大比例的原因在于，整个一月份佳兆业只有一个全新住宅项目入市，就是位于珠海的御金山花园项目。

这个项目位于珠海市斗门区斗门镇，占地面积约19万平方米，建筑面积约35万平方米，容积率1.33，共2000余户，物业形态包含多层、高层、叠拼、联排，户型面积为50至250平方米，总投资50亿元，将分两期开发建设，其中一期投资10亿元，首期项目已于1月1日正式开盘，推售面积为47871平方米。

此外，在商业项目上，佳兆业也有新项目入市，其位于大连的商业项目大连佳兆业广场也于今年元旦期间开幕。

大连佳兆业广场坐落于大连市中山区天津街，是一座六层的综合购物中心，可提供80094平方米的零售楼面面积。目前，该综合购物中心出租率达99%，由数码地带、高级电影院及众多名店组成。

值得注意的是，大连佳兆业广场原名大连海昌商城，是佳兆业在2011年3月以6.5亿元人民币向大连海昌集团收购而得，该项目地块面积为15955平方米。

其实关于收购商业项目，进行烂尾楼改造，佳兆业此前亦有先例，其在广州和深圳也取得过成功，广州的佳兆业中心就是例子。

除了在住宅项目和商业项目上有新产品入市外，佳兆业在一月份还启动了旅游项目。1月4日，经辽宁省政府批复，葫芦岛绥中滨海经济区更名为“辽宁东戴河新区”，其中由佳兆业集团总投资额约500亿元人民币的“东戴河”项目，占地约11平方公里，将成为该新区的最大旅游文化居住区。

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