[摘要] 近日，华润置地旗下的泰州“华润国际社区”向外界发布了80套特价房限时抢购的消息，在江苏“甩卖”，降幅达到六成。
近日，华润置地旗下的泰州“华润国际社区”向外界发布了80套特价房限时抢购的消息，在江苏“甩卖”，降幅达到六成。
降幅六成
日前，位于江苏省泰州市鼓楼南路与永定路交界处的“华润国际社区”推出了80套特价房，面积为87-138平米，价格为4980-5880元/平方米。
据悉，目前，该项目在售6、7、8、9号楼，其中6号楼约175平米高层均价8500元/平米；7、8、9号楼均价也都在8000元/平米左右。
粗略计算，此次推出的特价房单价几乎降了2500-3000元/平方米，降幅接近六成。
泰州华润国际社区销售人员安先生介绍称，80套特价房源位于5号楼的1-14层，整栋楼共33层，约200套房源。现时这批特价房尚处于阶段，开盘亦只针对已交1万元金的客户。
据安先生续称，其实整栋楼的价格也是比较的，14层以上的房源，价也就6000多。
据相关人士透露，此次华润推出的5号楼特价房，对老业主的解释是楼间距小，没有大堂，大门没有以前大楼的大门好。
据该项目相关负责人刘钦辉表示，此次推出的特价房是5号楼的低楼层部分，跟以前的8、9号楼价格比确实下调了，属于合理的市场调整行为。
据泰州市物价局服务价格处黄冬彬在接受媒体采访时曾表示，华润泰州项目的5号楼去年履行了销售价格备案手续，今年2月下调了其中部分房子的销售价格并重新备案，程序上没有问题。
江苏首降
事实上，如此大的幅度在华润置地过往的楼盘表现上并不多。
据中原地产2011年年刊报告显示，华润置地目前有47个项目在售，但属于典型促销的项目于成都的华润凤凰城和重庆的华润二十四城。其中，华润凤凰城优惠1000-2000元，华润二十四城则优惠20%。
而江苏作为华润置地销售业绩的贡献区域，在2011年也没有出现任何跑量的举措。泰州项目无疑是华润置地在江苏的大幅的项目。
有业内人士表示，华润置地此前在江苏一直未作出的动作，该区域能够取得如此的销售成绩主要还是由于公司在江苏的项目、货量比较多，卖得也不错。
根据华润置地日前公布的数据显示，2011年江苏区域签约销售额超过70亿元，该销售业绩位列华润置地集团各区域排行之首。
其中，无锡太湖国际社区售出25亿元，为无锡的在售住宅项目中单盘销售；昆山昆玉九里和南通橡树湾项目全年均取得近10亿的销售业绩；门府别墅项目的销售额亦超过5亿元。
公开资料显示，华润置地在江苏区域已进入南京、无锡、苏州、徐州、常州、扬州、南通、泰州、盐城9座城市。
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