[摘要] 本期今日话题，房天下与您共同关注“今日话题：限价1周年 深圳房价跌至1.5万元/平”
编者按：一年前，为抑制房价，国家发改委宣布，从2011年5月1日起商品房销售必须明码标价，即从2011年5月1日起，将对商品房项目实行“明码标价、一套一标”；单个楼盘必须不高于政府核定的价格进行销售，业内俗称“限价”政策。一年后，深圳房价从20944元/平方米跌至15248元/平方米，下跌5696元/平方米，降幅约27.2%。 2012年期今日话题，房天下与您共同关注“今日话题：限价1周年 深圳房价跌至1.5万元/平”
楼市限价一周年 深圳房价跌了
为实现房价调控目标
深圳商品房销售推行“限价”政策
2011年3月底，深圳出台全年新建住房价格控制目标：2011年深圳房价涨幅不能超过10%。以2010年均价2万元/平方米计算，深圳预计2011年的整体均价不超过2.2万元/平方米。
此前国家发展改革委发布《〈商品房销售明码标价的规定〉的通知》(发改价格[2011]548号文)文件精神，从2011年5月1日起，将对商品房项目实行“明码标价、一套一标”；单个楼盘必须不高于政府核定的价格进行销售。
为实现其3月底设定的房价调控目标，以及落实的楼市调控政策，深圳市5月1日起商品房销售实行“明码标价、一套一标”的“限价”政策，直接对单个楼盘的预售价格进行限制，要求单个楼盘必须不高于政府核定的价格进行销售。
具体做法为，深圳采取新的预售备案系统，且新系统与工商物价局联网，备案价格与成交价格捆绑，成交价格只能低于而不能高于备案价格。
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