深圳首套房贷低至8.5折 房贷100万才能享折扣?

深圳报业集团  2012-05-10 10:17

[摘要] 5月，深圳多数银行首套房贷利率再度下行，可8.5折，但购房者须注意，并非人都能享受优惠利率，而且在优惠的背后有相应的附加条件作为“交换”。

5月，深圳多数银行首套房贷利率再度下行，可8.5折，但购房者须注意，并非人都能享受优惠利率，而且在优惠的背后有相应的附加条件作为“交换”。

深圳首套房贷利率降到8.5折

五一期间，传深圳首套房贷利率再度下行，多数银行降至8.5折。近日，记者以购房者的身份致电深圳多家银行得到证实。中行表示“目前对客户可打8.5折”，建行称“在8.8折和8.5折之间”，招行表示“可打8.8折”，农行称“可打9折”，交行表示“可打9折”，工行称“可8.8折”，邮储银行表示“可打8.5折”。尽管大多数银行放松了首套房贷利率，但申请利率的门槛仍很高。

房贷100万才能享8.5折利率

李超夫妻刚毕业不久便在深圳成家，父母给了30万作首付，近日在宝安西乡购得一套90多万的二手小三房，当他们向建行申请70多万的房贷时，却不能享受8.5折利率，建行有规定，是该行的白金客户或贷款金额在100万元以上才可申请8.5折利率，他们还差20来万。建行贷款不成，他们转向了广发行，但广发行告知，须是贵宾客户才能享受的8.5折利率，所谓的贵宾客户，便是在广发银行要有30万存款或者同等资金份额的理财产品。随之李超夫妻又到了中行咨询，中行也无一例外地告知须是该行资信状况良好的客户才能享受房贷8.5折利率。无奈之下，李超夫妻终在招行以8.8折利率申请了房贷。

据了解，像李超夫妻这样想拿房贷利率碰壁的购房者不少，几乎银行对房贷利率优惠都有相应的条件作为交换。花旗银行客服告诉记者，该行8.5折房贷利率“客户”，要成为花旗的“客户”，要满足银行设置的一系列门槛，如每月收入要达到一定水平，有充裕资金还款等等。对于交行来说，目前在深圳购买万科楼盘的客户，方可在交行申请9折利率，其他客户一般只能享受95折优惠。另外，邮政储蓄银行客户如能首付四成，才能申请到8.5折房贷利率优惠。