[摘要] 6月10日上午，龙华新区品牌宜居大城——莱蒙水榭春天5期在福田大中华国际交易广场开盘，千套房源吸引4000余名网友抢购。据了解，此次开盘均价与去年3期价格持平在21000元/㎡左右，当天共推出千余套单位，劲销过8成，6吸金超16亿，平均每超440万元！
【房天下讯】6月10日上午，龙华新区品牌宜居大城——莱蒙水榭春天5期在福田大中华国际交易广场开盘，千套房源吸引4000余名网友抢购。据了解，此次开盘均价与去年3期价格持平在21000元/平米左右，当天共推出千余套单位，劲销过8成，6吸金超16亿，平均每超440万元！不管是推售规模、实现销售金额和开盘人气和销售速度都刷新了今年的深圳楼市记录。
6月10日上午，莱蒙水榭春天五期在福田大中华开盘（图片来源：房天下；摄影：谢水木生）
吸引4000余名网友到现场选购（图片来源：房天下；摄影：谢水木生）
论坛热议：降息后楼市又“”？水榭春天5期今日火爆开盘或再续传奇！
降息后项目开盘
4000余人抢购千套房源
自6月8日起，中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后，一年期存款利率为3.25％，一年期贷款利率为6.31％。这是央行时隔三年半来降息。机构称降息将利好楼市，受益主体首先是购房者，20年百万贷款月供省150元，购房刚性需求将持续释放。
开盘现场人潮涌动（图片来源：房天下；摄影：谢水木生）
6月10日上午九点半，龙华超级大盘莱蒙水榭春天在福田大中华一楼开盘，成为央行降息后深圳开盘的项目。根据水榭春天营销总监索忠诚介绍，本次开盘大概约有4000名网友到现场，今天开盘人数比预期的要好，与一年前开盘情况很相似，各类房源也在火速出售中，目前开盘效果都好。
许多购房者一大早来到现场等候（图片来源：房天下；摄影：谢水木生）
据了解，虽然今天是周天休息日，许多网友一大早就已经来到现场等候了。不过，莱蒙水榭春天五期延续了前几期开盘抽号进场选房方式，所以早到客户并非可以早进场选房。这并没有影响网友的买房热情，一位刘姓先生表示自己很早就了解了莱蒙水榭春天，喜欢五期三栋B座的户型，希望今天可以顺利买到。
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特惠价1.6万/平米起
五期整体均价约2.1万元/平米
根据现场工作人员介绍，莱蒙水榭春天的莱蒙水榭春天此次推出产品为项目第五期共推出1045套房源，产品为为75-255平米。价格在1.6万——2.5万元/平米，价格2.7万/平米，均价为2.1万/平米。VIP客户可享开盘额外1个点优惠再减1万，团购可再减1万。现场成功购买房子的客户，均会收到莱蒙水榭春天送出的鲜花一束。而据现场购房者爆料，折扣为97*99*99折。据发稿时，3栋B座B户型已。
主持人和购房者互动摇号（图片来源：房天下；摄影：谢水木生）
网友在等候进场选房（图片来源：房天下；摄影：谢水木生）
据现场已经成功选购的购房者爆料，2栋B座D单元总价约212万，2栋B座A单元均价约2.2万/㎡，3栋B座A单元总价约175万，3栋B座D单元总价约162万。
现场不少是年轻的刚需婚房置业者（图片来源：房天下；摄影：谢水木生）
今天和女朋友一起来到了开盘现场的房天下友刘先生表示，自己工作在福田，女朋友工作在南山，“我和女朋友之前一直在看西乡的房子，之所以会选择水榭春天，一是因为它靠站近，二是户型还不错。”他还表示如果价格到位，就会马上出手。
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售出八成，吸金16亿元
莱蒙水榭春天5期开盘再创热销神话
自2010年入市以来，莱蒙水榭春天以其突出的楼盘价值和居住品质荣获2010年深圳楼盘成交殊荣，三期开盘更是在逆市下刷新了深圳楼史单日成交金额纪录。
莱蒙水榭春天开盘客户选房区和销控表（图片来源：房天下；摄影：谢水木生）
当天水榭春天五期共推出千余套单位，劲销过8成，6吸金超16亿，平均每超440万元！不管是推售规模、实现销售金额和开盘人气和销售速度都刷新了今年的深圳楼市记录。
近年，经历了楼市戏剧化的反复震荡，购房者也日趋理性。在把握市场时机的同时，也要关注产品价值，不管市场如何变幻，时间总能见证。作为于龙华新区核心区的品牌宜居大城，水榭春天5期坐享18万平米大景以及500亿政府带来的、高铁、快速路和新兴城区快速发展的商业、、医疗等各种配套资源。3步入，15CBD的天然距离，以及未来可期的龙华新区2,000亿巨资投入，可谓尽享“地利”。
5栋A88平样户型及样板间
自2010年开始，历经3年沉淀，项目内已形成以沃尔玛为的2.3万平方米商业街区，整个社区还配备有3个游泳池、网球场、篮球场、幼儿园等设施，满足家庭全成员宜居生活，已有2500余户业主的共同选择。
莱蒙水榭春天5期莱蒙春天花园鸟瞰图
水榭春天5期产品全新升级：超大楼间距，东西长120米，南北宽110米；4万平米园林，由打造过机场景观的新加坡Tierra团队主笔；15米局部的三重大堂设计和绿植负二层的阳光车库；设置于泳池边的风景泛会所和6米架空层；三梯两户南北通透的255平米，坐享6米客厅和30平米空中花园，为内仅见的高拓展、享受型产品。
莱蒙水榭春天项目整体效果图
错过了2006年的福田，错过了2008年的拐点，2012年春天已经到来。“豪宅芯，刚需价”产品可以“错配”，机会不容错过。把握春天，把握入主“水榭系”时机。
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