[摘要] 昨天，本报《市民质疑安居房“静悄悄”发售》一文引起强烈社会反响，安居型商品房永福苑的开发商富通地产回应本报报道，对有关市民质疑作出说明。
昨天，本报《市民质疑安居房“静悄悄”发售》一文引起强烈社会反响，安居型商品房永福苑的开发商富通地产回应本报报道，对有关市民质疑作出说明。
市民：为何没有广而告之
回应：已在多个媒体发布公告
该公司称，自4月份起，“永福苑”项目已在宝安区主要商业网点设置临时咨询点。5月25日，“永福苑”销售对外开放。6月13日，该公司在《深圳特区报》发布了“永福苑”申购公告。随后，深圳政府在线、深圳市住房和建设局官方网站均发布了“永福苑”项目的申购信息。从公告发布第的申购情况来看，截至6月13日24:00，申请人数量已达到1339名。
市民：商业网发公告如何保证公正
回应：抽签过程邀请代表委员监督
该公司说，本次安居型商品房配售工作采取企业自主配售的方式，该公司联合发布消息的网站是深圳房地产行业的主流网站。该公司委托深圳市易图资讯有限公司开发抽签软件，并由广东软件测评负责对软件进行测评，配售抽签过程将邀请代表、政协委员、申请人代表、媒体及相关部门进行全程监督，由深圳市宝安公证处进行公证。
市民：申购入围人数比例是否过高
回应：申请条件较“双限房”严格
该公司表示，《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》对入围比例没有限定，《深圳市安居型商品房轮候与配售办法（征求意见稿）》中，也只要求不低于1:2的比例。本项目申请条件完全按照相关法规设定，较“双限房”申请条件严格，该公司预计，申请人的审核通过率较“双限房”将可能略低。因此，该公司慎重确定2.5倍的抽签比例，并得到主管部门的认可。
市民：保证金为何只有5万
回应：虚假申报罚20万
该公司称，设立申购保证金是参照了“双限房”相关额度，并经过比较和权衡后确定的。项目销售均价为6467元/㎡，主要户型单套总价在42万元左右，而我市“双限房”单套总价大多在85万元左右，申购保证金为8万元。因此，将“永福苑”项目的申购保证金定为5万元是适当的。对于恶意申报或虚假申报的申请人，除没收保证金外，根据《深圳市保障性住房条例》相关规定，处罚金可达20万元，并终身不再受理其购房和补贴申请。
市民：单身居民为何不能申请
回应：配售办法尚未出台
该公司认为，根据已经出台的《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》，年满35岁的单身居民可以申请购居室户型，而“永福苑”项目并没有开发一居室户型，因此，无法满足单身居民的申购。目前，《深圳市安居型商品房轮候与配售办法（征求意见稿）》中规定三人及以下家庭（含单身居民）也可购买65㎡户型，但该办法并没有正式出台，故不能作为此次销售条件设置的依据。(深圳晚报)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
