[摘要] 历来主攻深圳市场的惠州别墅,开始向香港伸出“橄榄枝”。 记者获悉,因为供应量较大,在深圳客淡出市场后走货不畅,惠州别墅产品目前的价格也都理性回归,纷纷在香港推出低价单位抢占市场。
历来主攻深圳市场的惠州别墅,开始向香港伸出“橄榄枝”。 记者获悉,因为供应量较大,在深圳客淡出市场后走货不畅,惠州别墅产品目前的价格也都理性回归,纷纷在香港推出低价单位抢占市场。
在7月12日,聚贤置业正式委托美联中国成为惠州别墅项目檀月轼园(小区网,论坛)·宅院的香港销售代理。据悉,该项目本次在香港推售35套联排别墅单位,售价由468万起,并推出8套一口价399万元/套的460平方米户型,相当于85折,单价为8700元/平方米。无独有偶,6月14日,惠州大亚湾皇庭·波西塔诺在香港推售时,也推出了6套联排别墅特价单位,一次性付款一口价140万元/套。据代理商美联中国介绍,该6套特价单位至今在香港已售出5套。
根据记者获悉,去年6月初,瑞亨·半山1号(小区网,论坛)成惠州赴港销售的别墅楼盘,一年多来,不断有惠州别墅“捞过界”,去香港销售,折扣也由之前的96折扩大到85折。据业内人士介绍,去年惠州新增入市别墅超过350万平方米,创历史之,当这些别墅项目几年前动工建设时,很多开发商都预料不到如今的调控竟是如此严厉,别墅产品依旧源源不断地向市场供应,不论是在惠州城区惠城区还是在沿海的大亚湾区、惠东县,大量的别墅产品推向市场。
据业内人士称,自去年深圳客逐步淡出惠州楼市后,供应量巨大的别墅市场只能再次寻求“外援”,香港成为惠州别墅开发商努力争夺的又一个市场。
记者获悉,惠州别墅在香港大幅让利并非独自针对香港市场。在惠州本土,别墅今年上半年市场一直不温不火,近期接连有别墅盘推出大幅优惠信息。例如,雅居乐白鹭湖打出广告,称别墅总价163万元起;奥林匹克花园的联排产品有236平方米、266平方米两种户型,售价也在9500元至10000元/平方米之间;仲恺深业半山名苑(小区网,论坛)在售户型195至239平方米的联排,标价10000元/平方米,仍有其他优惠,算下来9500元/平方米左右。另外,水口的合生高尔夫庄园近期也将推别墅新品,号称“交1万抵10万”,现售别墅价格更低,才7500元/平方米。
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