[摘要] 深圳市住房公积金贷款的实施会给楼市带来哪些影响？作为住房公积金的重要组成部分，贷款是住房公积金缴存职工能享受的政策优惠。这对刚需有很大的吸引力，公积金贷款的上线可能会刺激深圳楼市继续升温。
《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》（征求意见稿）今日（7.17）起至本月底，正式向各界广泛征求意见，公积金贷款业务力争9月底前正式上线。个人申请公积金贷款为50万元，家庭申请公积金贷款为80万元，父母不仅可为公积金贷款共同申请人，还可以为公积金贷款共同还款人。
根据征求意见稿规定，在深圳买二套房也可使用公积金贷款，但停止向三套房发放公积金贷款；同时，一年内另行拟订“商转公”实施方案；骗贷者则5年内不能再申请公积金贷款。
刚需贷款成本降低利好楼市
深圳市住房公积金贷款的实施会给楼市带来哪些影响？作为住房公积金的重要组成部分，贷款是住房公积金缴存职工能享受的政策优惠。这对刚需有很大的吸引力，公积金贷款的上线可能会刺激深圳楼市继续升温。
英大证券研究所所长李大霄表示，深圳职工终于盼来了公积金贷款。在深圳缴纳公积金的职工个人申请贷款达50万元，家庭申请可达80万元。这意味着，刚需购房人贷款成本将大幅降低，市场预期这会进一步刺激刚需入市，对深圳楼市成交及价格形成正面作用，是个利好。
一位业内人士则认为“后续有望一年内逐步开启存量房商业贷转公积金贷款业务”这个政策才是大好，若欠账太多则很难办“商转公”。
网友热议：
@中原_Alan:好消息…!!别半夜又喊停…!!
@溺水之鱼x_x：为什么不能一起开放存量房商业贷转公积金贷款业务呢，去年买的首套房，不仅没享受到首套贷款利率，反而还上浮利率。这类人群急需要公积金贷款的支持呀。
@裤兜在睡觉：只能在深圳买房…该死的公司为什么一定要在深圳缴税和公积金！
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