[摘要] 对的深圳来说，土地整备工作自启动来便备受瞩目。一期政府公报公布的《深圳市2012年度土地整备计划》（以下简称《计划》）显示，我市今年将通过土地整备实现2183公顷用地入库，安排年度土地整备总资金266亿元，以腾出战略性新兴产业用地。
对的深圳来说，土地整备工作自启动来便备受瞩目。一期政府公报公布的《深圳市2012年度土地整备计划》（以下简称《计划》）显示，我市今年将通过土地整备实现2183公顷用地入库，安排年度土地整备总资金266亿元，以腾出战略性新兴产业用地。
事实上，在当前经济形式不太明朗的情况下，加大土地整备和土地投融资意义重大。
《计划》称，这一方面可为固定资产和经济增长寻找新的动力，另一方面可释放土地潜能，为城市换取新的发展空间。
值得一提的是，为优化城市结构，促进产业升级，提高土地集约节约利用，今年计划安排10亿元对城市旧工业区、低密度功能区实施土地收购。
拆迁安置是保障土地整备顺利推进的重要前提。今年计划安排拆迁安置项目4个，分别是龙岗区拆迁安置项目、光明新区拆迁安置项目、坪山新区拆迁安置项目和大鹏新区拆迁安置项目，总套数为20017套。
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深圳土地整备引入市场开发主体 2183公顷地拟入库
(来源：深圳商报)《深圳市2012年度土地整备计划》（以下简称《计划》）昨天通过一期《市政府公报》发布。该《计划》透露，今年我市将创新土地整备思路，引入成熟的市场开发主体开展土地整备。
今年将引入成熟的市场开发主体
《计划》指出，2011年度土地整备工作取得历史性突破，土地整备计划执行情况良好。2011年度土地整备计划通过土地整备释放4528.39公顷建设用地，截至2011年12月31日，各区按计划完成土地整备工作总量的50%，土地入库面积1314.87公顷。2011年土地整备的特点之一是地块规模较大，1万平方米以上地块面积占到总用地的99.7%，为长安标致、旭硝子玻璃平板项目、比亚迪汽车基地、生物医药基地（海普瑞等）和保障性住房等重大项目提供空间保障。
《计划》提出，2012年将创新土地整备思路，探索市场参与土地整备机制，引入成熟的市场开发主体开展土地整备。扩大土地整备对象，既包括土地也包括地上建筑物，既包括建设用地也包括部分位于建成区边缘且区位较好的生态用地。
推出95个项目实现2183公顷用地入库
《计划》指出，当前加大土地整备和土地投融资，一方面可以为固定资产和经济增长寻找新的动力，另一方面可释放土地潜能，为城市换取新的发展空间。
2012年度计划目标是共安排项目95个，通过土地整备实现2183公顷用地入库，安排年度资金266.15亿元。其中，安排土地整备项目14个，安排年度资金204.25亿元；安排房屋征收及建设用地清退项目81个，安排年度资金52.70亿元；安排年度贷款利息支出9.2亿元。2012年计划总为301.15亿元，其中，累计已安排资金35亿元，年度新安排资金266.15亿元。
安排房屋征收项目73个投入资金39.88亿元
2012年计划安排10亿元对城市旧工业区、低密度功能区实施土地收购，确保政府对土地市场的调控。探索市场参与土地整备机制，建议成立土地集团公司或引入成熟的开发企业在特定区域开展土地收购。鼓励区政府主动开展土地收购，其收购的土地及地上建筑物纳入各区整备总规模。鼓励城市发展单元的实施主体自行开展发展单元内用地的土地收购。
《计划》说，拆迁安置是保障土地整备顺利推进的重要前提，2012年度计划安排拆迁安置项目4个，分别是龙岗区拆迁安置项目、光明新区拆迁安置项目、坪山新区拆迁安置项目和大鹏新区拆迁安置项目。总套数为20017套，安排年度资金为10亿元。
记者注意到，《计划》提出，年度计划安排房屋征收项目73个，安排资金39.88亿元。其中，安排续建类项目55个，安排资金33.68亿元；新建类项目16个，安排资金4.00亿元，其他项目2个，安排资金2.20亿元。为推进建设用地清退，结合房屋征收项目，《计划》安排建设用地清退项目8个，安排年度资金12.82亿元。
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【同城报道】
我市今年新安排266亿用于土地整备
计划共安排项目95个，实现2183公顷用地入库
（来源：深圳特区报）今年，我市将新安排266.15亿元用于土地整备，计划共安排项目95个，实现2183公顷用地入库。《深圳市2012年度土地整备计划》昨天通过新一期《政府公报》正式公布实施。
今年，我市安排土地整备项目14个，安排年度资金204.25亿元。这14个项目当中绝大部分位于原特区外，规模的是坪山新区安排的项目，通过整备实现建设用地入库面积为521公顷，安排年度资金58亿元。而备受关注的前海(社区网，论坛，商铺)合作区也安排土地整备项目1个，通过整备实现建设用地入库面积为23.65公顷，安排年度资金3亿元。
根据计划，今年我市安排房屋征收及建设用地清退项目81个，安排年度资金52.70亿元。我市还将探索市场参与土地整备机制。土地整备计划建议成立土地集团公司或引入成熟的开发企业在特定区域开展土地收购。鼓励区政府主动开展土地收购，其收购的土地及地上建筑物纳入各区整备总规模。鼓励城市发展单元的实施主体自行开展发展单元内用地的土地收购。
拆迁安置是保障土地整备顺利推进的重要前提，今年我市计划安排拆迁安置项目4个，分别位于龙岗、光明新区、坪山新区和大鹏新区。拆迁总套数为20017套，安排年度资金为10亿元。
这其中，大鹏新区的拆迁安置项目主要为深圳市坝光精细化工项目整体搬迁安置。记者了解到，去年坝光精细化工园区项目就已经“下马”，当前，坝光总体功能定位已明确为“新兴产业基地”。
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