[摘要] 7月25日，刚刚“死里逃生”且一年多时间未在土地市场出手的绿城集团(3900.HK)，经过30轮竞价，击败前来现场竞拍的其余9家房企，成功以16.44亿摘浦东新区唐镇新市镇A-03-11地块，折合楼面价15054元/平方米，溢价率36.86%。
政府开闸供地
记者发现，进入7月份以来，土地市场便开始重新活跃起来，不但房企积极性增强，政府在供应商也可谓“开闸”放地。先是7月10日，经过46轮竞价和326轮回购面积的竞拍，备受瞩目的北京万柳地块终以总价26.3亿元、溢价率40.9%花落中赫置地，楼面价高达4.15万/平方米；7月17日，北京共有5宗挂牌土地成交，其中三宗住宅用地成交出现明显溢价，而大兴区旧宫和通州区永顺镇两幅房企竞争激烈的地块，溢价率都超过了45%，并达到合理土地上限价格。之内北京市的土地出让金收入超37亿，累计年内土地出让金也升至210余亿。
同时，7月17日，南京国土局在其网站上连续发布41条土地出让预告，公告的出让土地总面积合计230.2万平方米；7月4日，上海市规划和国土资源管理局发布2012年次预申请公告。其中，上海火车站北广场以北地块以47.46亿元的参考起始总价高调出场。
张大伟就表示，从近主要城市供地及成交土地的节奏看，土地市场复苏的迹象明显。而在楼市成交量回暖以及整体资金面缓解的情况下，开发商拿地的积极性也开始显著提高。
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