[摘要] 据中国房地产指数研究院统计，今年7月全国300个城市土地供应量小幅下降，共推出土地3220宗，推出面积12880万平方米，环比减少2%，同比减少8%；企
据中国房地产指数研究院统计，今年7月300个城市土地供应量小幅下降，共推出土地3220宗，推出面积12880万平方米，环比减少2%，同比减少8%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）986宗，推出面积4355万平方米，环比增加9%，同比减少9%。7月300个城市住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）推出量为1-7月单月值，但仍低于去年同期。随着下半年土地市场进入供地高峰，住宅用地市场也将有明显起色。
在成交上，7月少数地块成交对土地市场影响有限，成交量无明显上涨。300个城市共成交土地2259宗，成交面积8364万平方米，环比减少19%，同比减少28%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）584宗，成交面积2497万平方米，环比减少12%，同比减少29%。近期虽然有楼市回暖、降息等利好消息影响，但调控政策并未放松，开发商资金压力犹存，拿地比较谨慎。
值得一提的是，7月一线城市地块接连成交，频现，土地价格有所回升。7月，300个城市成交楼面均价为959元/平方米，环比上涨10%，同比下跌12%。
据中国房地产指数研究院统计，1-7月，300个城市住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价除3、4月外均低于去年同期，楼面价在7月达到今年值，较前期明显上涨。7月住宅用地成交总价前10地块均在10亿元以上，以一二线重点城市地块为主。拿地企业实力雄厚，名企纷纷出手拿地，包括万科、中海、绿地、保利等。
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