[摘要] 作为深圳安居型商品房项目，富通永福苑选房首日却遭遇了“抗议”。据媒体报道，上午9时30分左右，近百申购者于永福苑的营销门口抗议，其焦点为购房协议中的“霸”条款，申购者要求延迟选房，却并未得到回应，时近中午，抗议者陆续离开。
作为深圳安居型商品房项目，富通永福苑共有住宅房源504套，其中64.04-65.98平方米的两房住宅有476套，84.62-86.5平方米的三房住宅有28套。18日，获得选房资格的申请人就早早抵达现场。根据选房时间安排表，昨日上午9时至12时，共有80户申请人家庭进行选房，申请序号为三房1-42号和两房1-38号；昨日下午2时至5时，共有90户申请人进行选房，申请序号为两房39-128号。
然而选房首日却遭遇了“抗议”。据媒体报道，上午9时30分左右，近百申购者于永福苑的营销门口抗议，其焦点为购房协议中的“霸”条款，申购者要求延迟选房，却并未得到回应，时近中午，抗议者陆续离开。
01号申请人张宝庆在认购协议书上签名。（来源：晶报）
8户申请人弃权
据晶报报道，从现场来看，根据选房顺序安排，入围申请人及共同申请人经过签到之后领取选房序号及号码牌，之后由工作人员验证选房顺序卡后进入候选区，在选房区选房。在两的选房时间内，申请人确定要选的户型，并到销控区销控房号。在开具定金收据后，进入签约区签订认购协议书。申请人及共同申请人必须在协议书签订之日起15日内签订买卖合同。
截至昨日下午6时，记者从富通公司方面获悉，共有8户家庭放弃购房资格。
购房者担忧“霸条款”
现场看，张宝庆夫妇幸运地成为了个选房者，同时，他们对购房合同中的个别条款表示了疑虑。
他们表示，合同中提到地库、屋顶及外墙等权均属卖方，这让他们担心届时入住后开发商会将其用作商用；同时在面积差异上，开发商没有明确百分比，甚至表示不退不补，这些在将来入住后可能会带来麻烦。
针对开发商无偿使用屋顶外墙以及物管费交费期限等条款，富通地产方面相关负责人回应称，屋顶外墙的使用可根据业主需要自己选择，而物管费则是在业主入伙后才开始交，提前交物管费系误读。得到答复后，女士才正式签订认购合同。
营销外遭申购者抗议
开发商：抗议者可能希望前面参与选房者放弃
于18日上午9时30分左右，富通永福苑营销外部有近百名申购者聚集抗议认购合同中的“霸”条款，要求延迟选房，但并未得到回应。
聚集者多为将在往后几天进行选房的申购人员。有申购表示，开发商开具的认购合同存在多种问题：面积差异处理；物管费提前交；卖方交付所负责任明细等等。
据该名购房者称，作为深圳安居房，永福苑应该在各个方面起到表率作用，有如此明显瑕疵，或将影响以后的安居房开发和交易。他担心更多的市民受影响，应引起相关部门的足够重视。而这些抗议者是否终会放弃选房，大多数表示将保持观望状态。
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