[摘要] 根据世联地产报告,上周深圳一手房市场共成交877套,环比上升5.54%;成交面积7.86万平方米,环比上升4.94%;一手房成交均价为19837元/平方米,环比上涨0.08%;二手房市场共成交1420套,环比上升41.3%;成交面积为11.72万平方米,环比上涨40.19%。
根据世联地产报告,上周深圳一手房市场共成交877套,环比上升5.54%;成交面积7.86万平方米,环比上升4.94%;一手房成交均价为19837元/平方米,环比上涨0.08%;二手房市场共成交1420套,环比上升41.3%;成交面积为11.72万平方米,环比上涨40.19%。一、二手房总成交套数为2297套,总成交量环比上升25.11%,一、二手房成交比率为0.62。
上周宝安新房成交前五名
上周宝安、龙岗两区新房成交759套,占全市成交量的86.5%;其他四区共成交118套,占全市成交量的13.5%。均价方面,上周南山区全市为35776元/平方米,龙岗区全市为15437元/平方米。
上周全市两个项目入市或加推,分别为观澜的和黄懿花园和坪山的嘉宏湾花园二期。其中,和黄懿花园新增预售住宅553套,面积5万平方米。
目前,全市新房市场成交备案节奏开始恢复正常,新房成交量开始回升,预计后期成交量仍可持续上扬。
截至10月21日,深圳全市一手房可售面积为272.83万平方米,可售套数为28887套;若按近8周深圳全市新房周平均783套的销售速度,目前的新房可售量消化时间为37周。
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