[摘要] “金九银十”已经平稳落幕，但深圳楼市余温仍在，龙岗成为深圳推盘多的，一跃成为刚需关注的，小户型总价低依然是刚需眼中的“香饽饽”，小编为你介绍龙岗区小户型新货，希望能为大家提供买房参考资讯。
9月初房天下百城推出大型主题策划“金秋购房季•秋收大行动”，四大亮点活动同步，帮助购房者搭建“家“的圆梦舞台。至今，已得到百城千余房企、百万购房者的热烈支持，数以百万计的在售房源浩荡加盟，为购房者提供真实优惠。十月，“秋收”火热势头依旧。在此背景下，作为中国的房地产家居网络平台、购房者为信赖的信息平台，房天下发起“寻找城市好楼盘”主题活动，令众多“城市好楼盘”脱颖而出，助力购房者更快更准买到好房子！
究竟哪个楼盘才是当之无愧的“深圳好楼盘”？在众声喧哗中，“寻找深圳好楼盘”将更为重视住宅产品的品质、倡导住宅产品的多样化、贴近平民购房需求、传递房地产行业的“正能量”！
开盘时间：2012年9月8日加推1栋
入住时间：2013-07
价格：均价16000元/平方米
物业地址：深圳龙岗深惠大道与怡翠路交汇处（爱联站、吉祥站旁）
项目特色：沿线,回迁房,打折优惠楼盘
动态：保利上城6栋53平户型现在推出置业三重优惠：活动时间为10月26日-11月10日 ，三重优惠分别是一、房天下团5千抵1年月供；二、送价值6万元全屋宜家家居；三、开盘当天享受额外折扣优惠，开盘时间待定，目前正火热中，详情可咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68374
优惠折扣：产品免一年月供再优惠6万
交通状况：私家车行车路线：福田：皇岗路—梅观高速—南坪快速—水官高速—龙翔大道—怡翠路罗湖：1）文锦北路—深惠路 2）红岭路—清平高速—水官高速—龙翔大道—怡翠路南山：南海大道—北环大道—南坪快速—水官高速—龙翔大道—怡翠路宝安：宝安大道—北环大道—北环大道—南坪快速—水官高速—龙翔大道—怡翠路 轨道交通：站：3号线爱联站、吉祥站；12号线、16号线陆续开通，30分关内各地；公交站台：岗贝社区；线路经过：329路:南山公司—梅林联检站—牛角龙总站高峰35：梅林联检站—体育新城—龙岗交通局 353路：坪地汽车站—红树林—深圳火车西站 651路：大山总站—爱联站—同乐总站
物业费：3.2元/平方米·月
绿化率：30%
保利上城为中国保利集团公司在深圳全力打造的都市豪宅项目。中国保利集团是由国资委管理的重点房地产央企，经历27年的发展，已形成以房地产开发、文化艺术经营、贸易、民爆、矿产资源开发为主业的五大板块发展格局。
容积率：3.85
保利上城实景图
保利上城户型图
开盘时间：2012年10月27日开盘
入住时间：2013年年底
价格：均价13500元/平方米
物业地址：深圳龙岗城龙城路与龙平路交界处（正中时代广场旁）
项目特色：小户型,宜居生态地产,地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62329
优惠折扣：1万享5万元优惠，开盘现场98*98折
交通状况：3号线（龙城广场站）、12号线（龙城中路站，规划中）；公交站台：尚景欣园(小区网论坛)、志达工业园站；公交654、663、668、831、866、929、970。
绿化率：35%
非凡空间位于龙岗区龙城路与龙坪路就交界处，正中时代广场旁边，由1栋24层建筑组成，主打小户型，共有252户，非凡空间占地面积约4040平方米，总建筑面积约20457平。 非凡空间为新一代小户型，非凡空间配套功能完善；高赠送面积，实用，优越性价比；非凡空间空中花园，浓缩景观；网络交通，与都市生活亲密接触；地处龙岗城、CBD商务区，具有的和前景！
容积率：4.00
非凡空间户型图
开盘时间：2012年10月18日
价格：11000元/平方米
物业地址：深圳龙岗龙岗城机荷高速与深惠路交汇处(3号线荷坳站B出口)
项目特色：沿线
动态：横岗花半里·薇博11月3日在销售现场开盘加推，主推户型为：66-88平2-4房共计183套，均价1.1万-1.2万，详情请咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11631
交通状况：3号线、深惠公路、水官高速公路、深平快速路、盐排高速公路 项目公交车站：荷坳村、荷坳社区、横岗法院和横岗汽车站 309、351、358、366、380、651、870、905、938、M229、M266、M268等
物业费：2.8元/平方米·月
绿化率：30%
横岗花半里．薇博，建筑造型强调理性及逻辑性，注重形式与功能的统一，在保证经济性的基础上，整体的建筑造型新颖独特，从形体、颜色等多方面进行设计组合，形成和谐优美的整体形象。 横岗.花半里总用地面积5674.07㎡，总建筑面积20999.7㎡，其中住宅面积13599.9㎡，商业面积1138.95㎡，总户数184户，规划停车位136个，小区设有大面积的架空层园林、休闲设施，可供住户在小区范围内休闲娱乐。 建筑容积率：3 物业管理：深圳市盛世嘉物业管理有限公司 建筑设计：深圳市瀚旅建筑设计顾问有限公司
容积率：3.00
横岗花半里·薇博实景图
横岗花半里·薇博户型图
开盘时间：预计2012年11月
物业地址：深圳龙岗横岗街道深惠路与荷坳路交汇处
项目特色：复合地产,宜居生态地产,公园地产,沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 82810
交通状况：多维立体交通：：3号线荷坳站；高速公路：机荷高速、水官高速、盐排高速交织；城市主干道：龙岗大道（深圳第二条深南大道）；公交：荷坳社区站 M310、M268、M26、905、833、M309路（原832）、M386(原831路）、812路、651路、309路、351路、358路、366路、380A路、深惠3线、M357、深惠3B线、M229路、M294路、M357路、M359路、M368等均可抵达；
绿化率：25%
THE TOWN乐城地处大运新城，项目离3号线荷坳站仅百步距离。项目总建筑规模约百万平米，分3期开发，是超大规模旗舰综合体，更有大规模私家山体公园及运动公园、5万㎡shopping mall；项目一期规划总占地面积约51643.98平方米，总建筑面积约28万平方米，共约9栋高层物业，包含住宅约197650平方米，商业约11000平方米，将成为齐集娱乐休闲、购物、自住私享为一体的龙岗原生态城市综合体。产品介绍： THE TOWN乐城（一期）的户型面积约为31-169㎡全非合拼单位，其中主要包含31-55㎡的非毛坯、78-88㎡的二、三房，120-169㎡的四、五房等，户型方正实用，高拓展性，大部分能实现“N+1”，私享园林、山景双景观； 项目规划： THE TOWN乐城（一期）规划采用半围合方式，建筑以“点”“板”结合，保证内部园林的完整、通透，并充分利用西北面山体资源，形成丰富景观面；项目紧靠龙岗大道、3号线，强调交通的便利性、山体资源的充分利用及户型舒适性。
容积率：4.14
THE TOWN乐城实景图
THE TOWN乐城户型图
开盘时间：2012年8月12已开盘
入住时间：预计2013年
价格：15000元/平方米
物业地址：深圳龙岗区布吉深惠路与丹平路交汇处（丹竹头汽车总站）
项目特色：创意地产,复合地产,沿线
动态：阳基春天里目前49-117平1-4房在售，阳基春天里携手房天下电商夜当场成交11套，意向成交20余套，折后价为1.5万-1.8万，详情可咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73094
优惠折扣：房天下团1万抵18万
交通状况：深惠路、丹平快速。三号线丹竹头站公交站点为丹竹头汽车总站，经过公交有300a路空调;363路;372路空调;836路空调;839路;882路;m233路;m265路空调;m283路;m323路空调;m359路;m385路;深惠3b线空调
绿化率：30%
阳基春天里（阳基山楂树）线上的爱情公馆，位于深惠路和丹平快速的交汇处，3号线丹竹头站，东面远眺梧桐山。 总占地面积9482.95㎡，容积率3.56，总建筑面积49122㎡，其中住宅29402㎡，商业2500㎡，总户数360户，车位312个。由3栋24层住宅楼及1栋多层幼儿园综合楼组成。 项目规划：简约舒适的社区。设计简约自然，通过规划布局和园林景观营造，全方位保证社区空间的舒适度，让尽可能多的住户拥有良好的景观视线和充足的通风采光。产品结构为高层住宅社区入口设在不临路一侧广场，集中商业区成为社区与城市的分界线。西南方向看东深河，东南方向可看石坑山，同时，社区园林采用精致华丽的东南亚园林，景观独特。 规划设计通过项目地块的整体布局和组织，使社区与城市既保持直接的关联，又能相对独立，隔绝相对喧闹外部环境，形成具有一定围合感的社区内在生活空间。大面积的坡地和绿地为项目树立了一道屏障。 产品介绍 ：93%的户型为90平方米以下的中小舒适居家型户型，户内空间尺度合理，满足人性居住尺度，功能分割完善细致，是现代居家的典范户型。（1）A座，全部为88平米左右的两房两厅，户型方正，实用，拓展面积大。两梯5户，户户均有充足日照，园林与山景共享。（2）B座，2梯6户，其中5户为70-89平的两房，一户为46平一房。可限度的享受本项目园林景观。 （3）C座，2梯6户，涵盖46-112平的一房到三房。大尺度阳台设计，户户通透。坐落于项目坡地之上，居高临下，无遮挡的绿地景观。
容积率：3.56
阳基春天里实景图
阳基春天里户型图
开盘时间：2012-3-23二期已开盘
入住时间：2013年年底（二期）
物业地址：深圳龙岗布吉街道锦龙路与惠康路交汇处（百鸽笼站A出口约400米）
项目特色：小户型,沿线,打折优惠楼盘
动态：万科红三期目前正在施工，将开放营销。据悉，第三期主推户型为31-67平的非毛坯和小户型，详情请咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59192
交通状况：3号线布吉站、5号线百鸽笼站，附件公交站点有罗岗派出所站，途径公交有：323路、377路、b822路、m323路等四重交通便捷圈重交通圈，项目是罗湖仅有的两大交通枢纽之一——布吉客运站，汇聚火车、双、高铁、城市主干道等7大交通工具， 30通达全城，2畅行珠三角，8纵横南中国；第二重交通圈，项目拥有双双站点的便捷，万科红距5号线百鸽笼站仅5，临3、5号线交汇站布吉站为10。通过3、5号线的或者换乘可在半个到达深圳的各处，轻松实现6站到老街、万象城、8站到华强北、10站到市民、13站到购物公园。第三重交通圈，项目深南大道延长线深惠路，可迅速接驳特区各大主干道，并在5到达罗湖CBD，20到香蜜湖福田区，半到南山。第四重交通圈，政府规划的围岭隧道， 5迅捷罗湖CBD。
物业费：3.28元/平方米·月
绿化率：30%
万科红是深圳万科2012年推出的位置越、配套丰盛、特色鲜明的城市居家型大社区，地处罗岗锦龙路与惠康路交汇处，是城市核心商业区的地带，更是新兴的城市生活区。万科红一二期规划兴建6栋8个单元29层至31层的住宅楼，总建筑面积约 19.6万平米，其中住宅约15万平方米，商业约3.6万平方米。分三期开发，其中一期已于去年年底，并于年底入伙，2012年3月24日推出的为第二期产品。万科红是深圳万科精心打造的都市MALL社区，其万科红生活广场为大型集中式mall购物，一二期商业达3.6万平米，规划参照cocopark、怡景城、万象城等购物模式分多层打造。即将引入1.8万平大型超市，目前麦当劳、必胜客、毛家、龙门鱼府、玩具总动员等一众商家已开业。同时万科红是深圳万科专门为居家客户定制运动公园的社区，社区拥有3重立体运动公园，从商业运动广场到社区的泰式泳池，再到8000平米的架空层运动公园，共设置了游泳池、篮球场、羽毛球场、慢跑跑道、太极广场、亲子乐园等10大运动主题，全面覆盖小孩、年轻人、老人三代运动需求。目前万科红推出二期产品，产品主要为51平米的一房，68~77平米的两房，89~101平米的三房，126平米的四房，共计692套。
容积率：4.80
万科红实景图
万科红户型图
开盘时间：2012年11月4日已开盘
价格：均价14750元/平方米
物业地址：深圳龙岗龙岗大道与碧新路交汇处（龙岗线南联站南侧200米）
项目特色：沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87404
优惠折扣：5万抵10万，开盘额外99*98折
交通状况：3号线南联站;“南联社区”公交站有E6、长途18、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、863、865、866、868、870、901、938、943、969等多路公交线路经过;“龙岗街道办”公交站有E6、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、855、863、865、866、868、869、870、901、938、943、969等多路公交线路经过。
绿化率：32%
满京华喜悦里29万平方米新生代综合型都市住区，分两期开发。满京华喜悦里作为大规模标杆住区，喜悦里拥有鲜明的艺术美和现代生态特色，“春风喜悦里，自在绿庭间”。物业形态丰富，集住宅、商业、写字楼居住娱乐休闲三位一体；喜悦里拥有3000m2的体育活动广场，打造私家运动领地；南北千余平米两大入口广场，强调尊贵化私家入户仪式感。三个广场也形成了新生代三重乐趣休闲空间。喜悦里独有双重交通——生态公交总站+物业，便利通达全城，更胜一筹；满京华喜悦里为实现动静分离，分开人性化生态居家理念，通过架空搭板方式，形成板上板下两重空间，将园林化，实现100%超高绿化率。板上空间是纯粹的园林式生态住宅，板下空间是繁华便利的商业及休闲配套，真正实现动静相宜，进退自如的生活模式。 喜悦里定位为新生代年轻型高档物业，建筑外立面采用现代、简约时尚风格，户型面积71-145 m2，N+2设计，超高赠送率，为新生代提供一步到位式置业；户户南向，阳光充沛；超大景观阳台，特大3米进深设计，超大面积，送你一片“开心农场”。 一期相关指标占地面积 21264.17平方米总建筑面积 111346.92平方米计容建筑面积 72480.58平方米其中：住宅：65105平方米（含4#楼保障房5460平方米）（住宅套数778户，含保障房需返还的116套）商业：1029.53平方米（商铺数量17个）幼儿园： 2806.05平方米公交总站：3200平方米；社区服务用房：270平方米；警务室：70平方米一期容积率 3.4 建筑覆盖率 30% 总户数 778户车位数 730个二期相关指标占地面积 30050.52平方米总建筑面积 175493.79平方米计容建筑面积 134625平方米二期容积率 4.5 建筑覆盖率 60% 总户数 1085户车位数 810个商业面积 11968平方米（商铺共83个，集中商业约3487平方米）写字楼面积 20000平方米
容积率：4.00
满京华喜悦里实景图
满京华喜悦里户型图
开盘时间：2012-09-22
入住时间：预计2013年年底
价格：均价16800元/平方米
物业地址：深圳龙岗布吉生态新区求水山公园入口北侧150米
项目特色：小户型,景观居所,宜居生态地产,公园地产
动态：一半山目前64-121的2-4房在售，分别为64平2房、85平3房、121平4房，均价16800元/平。开盘推出的1、6栋64--66平2房仅剩低层，套数不多。现推出2栋85平户型，详情可咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74246
交通状况：项目享受“双、双高速、双快速”城市快捷交通路网。市区客户可由深惠路至布沙路，右转入南新路至南湾路到达本项目。除此之外，罗湖客户可由滨河大道，经丹平快速至布沙路，左转入南新路至南湾路到达本项目。３号线木棉湾站以及５号线百鸽笼站。公交车站有南岭花园站、大世纪水山缘站、南湾人民医院站；公交线路：822、371、265、271、306、376、662、b741、N20、高峰20、高峰32。
绿化率：35%
一半山位于大罗湖生态居住区，求水山公园，是内一个自然的城市公园物业。在这里，你将私享５３万平求水山公园山林鲜氧，山林清脆鸟鸣。沿古长城拾阶而上来到求水山山顶观光台，罗湖城市全貌一览无余，深圳水库波光闪耀，梧桐山青翠尽收眼底。儿童游乐场、怡心湖、客家民俗园、中国历史长廊……带上家人，尽情享受项目带给您的山水闲适。 项目享受大罗湖城市快捷交通路网，３号线、５号线、丹平快速路、深惠公路、水官高速将项目与罗湖，实现通达交通，畅享10罗湖生活圈。项目享受万象城、金光华、大厦等城市一线生活配套，除此之外，沃尔玛、天虹、肯德基也举步即达。五求水山酒店、中国丝绸文化博物馆、求水山珠宝园、南岭会堂等带给项目的是物质之上的生活气息。在这里，你不仅可享受到都市繁华，还可饱览自然美景，充分享受项目所带来的“一半城市、一半山”的舒适生活环境。 项目建筑呈“V型”规划布局，保证每一户景观面化，户户景观阳台将求水山53万平原生态山林景色尽揽。建筑自然围合成的景观园林以水池、喷泉、东南亚特色亭为重点，小品与雕塑等元素精细打造；金兰湾阳光主题、巴厘岛水景主题……丰富的主题设计，使你漫步于园林中，随处可领略到东南亚热带风情。主力户型为60-150平2-5房，户型阔绰大气，方正实用，是深圳少有的公园山景大宅。
容积率：3.60
一半山实景图
一半山户型图
开盘时间：2012年10月13日推1栋及3栋
入住时间：预计2014年6月底
价格：均价12000元/平方米
物业地址：深圳龙岗龙岗区龙城街道五联社区
项目特色：宜居生态地产,公园地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 97391
优惠折扣：总价减3万5，7天内签约99折，特价房99.8万/套
交通状况：自驾路线：福田：（南坪快速－水官）；罗湖：（丹平/清平－水官）；南山、宝安：（北环大道－南坪快速－水官）；水官出口靠右（北通道）－爱心路口－Y字路口左转五联、友谊路－左转上桥直行-本项目。（公交车）路线： 1、南山蛇口→国香尚居；2号线－3号线； 2、宝安（深南大道沿路）→国香尚居；1号线－3号线； 3、罗湖→国香尚居；3号线———在(大运站)转923公交车往五联方向（终点站）；公交车路线： 1、南山→国香尚居；329、365、353－(建新社区)923公交车五联方向（终点站）； 2、福田→国香尚居；E6、329、365、353－(建新社区)923公交车五联方向（终点站）； 3、罗湖→国香尚居；E5、353、365－(建新社区)923公交车五联方向（终点站）
物业费：2.8元/平方米·月
绿化率：47%
国香清林郡位于龙岗城以北清林径森林公园南山脚下，处于龙岗城的生态社区圈，与万科•清林径相邻。项目周边的清林径森林公园是深圳的湿地 公园，占地约28平方公里，相当于17个莲花山或4个梧桐山大小，有深圳西湖之称；该地段山水资源、空气质量、环境及开发前景上来说都是上乘之选。国香清林郡区域内的交通能力在友谊路完成修整后得到极大的提升，从友谊路直上北通道，到将不超过30；项目北边目前在修深圳长的高速公路外沿高速，届 时项目通往深圳市内讲大大缩减。随着龙岗大运会的成功举办，区域内的各项市政、公共配套设施都日趋完善，龙岗也将成为今后深圳主要居住区域，和居 住可见一般。国香清林郡项目总占地16118.88平米，建筑面积64360平米；规划2栋11层小高层住宅楼、2栋33层及1栋31层住宅楼，计容积率建筑面积48360平方米，总容积率约3；户型以87-89平米阳光四房为主，百变户型附带超高赠送率，产品设计。
容积率：3.00
国香清林郡实景图
国香清林郡户型图
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