[摘要] 据央视报道今年央行先后两次下调存贷款利率，对于房贷客户来说，今年利率调整的好处要到明年才能体现出来。从明年1月开始，现有房贷客户每月的还款额将比现在减少。
深圳四大行首套房贷利率上升
外资银行中汇丰银行仍可申请8.5折优惠
在中、工、建、农这“四大行”中，目前只有建设银行可以申请到9.5折优惠。而中国银行、工商银行、农业银行则无优惠可申请。
根据调查显示，深圳外资银行也在一定程度上提高了房贷的“门槛”，汇丰银行仍可申请8.5折优惠，而渣打银行则无优惠可以申请。据渣打银行工作人员介绍，VIP客户可享受一定利率优惠。
深圳银行房贷利率门槛抬高
8家银行难觅优惠
据调查，深圳有8家银行难觅折扣，其中包括中国银行、农业银行、工商银行、招商银行、广东发展银行、中信银行、渣打银行、深圳发展银行。
另据调查显示，尽管有过半的深圳银行可以实现首套房贷优惠，但是并不意味着申请首套房贷利率优惠的条件宽松了。
在调查中，对于要申请到银行优惠，不是要求申请人具备银行贵宾客户资格，便是对贷款额度有高要求，而且，银行会对客户的信用等级、风险能力、房产风险状况等方面进行综合评估，才会给予审批通过。
之前可以申请到8.5折优惠的深圳发展银行如今取消了银行按揭贷款服务。
值得一提的是，广东发展银行虽然房贷利率没有优惠，但是可以提供款，即根据之前在银行的流水来判定能不能给出客户一定程度的优惠。
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