[摘要] “每年增收30%的租金，谁受得了啊？”近日，沙井丽珠时装广场管理方增收租金引发租户争议。有租户反映，在初企图增收4万元“茶水费”无果后，管理方要求每年增收30%的租金，这让租户无法接受。
“每年增收30%的租金，谁受得了啊？”近日，沙井丽珠时装广场管理方增金引发租户争议。有租户反映，在初企图增收4万元“茶水费”无果后，管理方要求每年增收30%的租金，这让租户无法接受。
据了解，该时装广场属于镇属企业，但出租给个人。租户黄先生介绍，丽珠时装广场老板上个月通知业主，由于改善消防设施、排水等需要，需要租户一次性缴纳4万元“茶水费”。遭到租户反对后，时装广场老板改口要求店铺实行“一年一签”，且租金每年上涨30%。
12月6日，丽珠时装广场约100个店铺的租户以停业方式，向时装广场老板表达不满。对此，丽珠时装广场现承包人之一洪树葵称，“茶水费”一事是租户误解，租金上涨的原因，除了服装广场装修需要，也是为了挤掉服装市场内的泡沫。“不少租户将店铺二次转手，并从中赚取差额利润，导致市场管理方利益受损。”洪树葵说。
租户陈先生称，市场内平时生意并不好，租金基本已经达到上限，泡沫一说他并不同意。对于每年增收30%的租金，他怀疑市场承包方是借装修之名趁机揽财。“出台新规定时，他们并没有事先向租户征求意见，让人一下很难接受。”对此，洪树葵则称，他曾经私底下与少数租户沟通过。洪树葵说：“他与原时装市场签订合同时规定，中标的承包方需每年向原时装市场增缴10%的租金。”
目前，随着街道办介入，绝大部分商铺已经恢复营业，双方仍在进一步协商之中。
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