[摘要] 新年的脚步越来越近了，各大开发商纷纷拿出的价格、的优惠来吸引购房者。今天，小编为各位网友介绍深圳楼市贺岁档热门的十大打折优惠楼盘，希望您能从中找到合适的房子，买个房子过新年！
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开盘时间：2012年12月15日加推2栋A座
入住时间：2015年1月二期入伙
价格：均价11300元/平方米
物业地址：深圳坪山新区坪山高铁站坪山实验旁
动态：万科金域缇香二期2栋A座132套15号已全部加推，面积全部为89平4房，目前已售出38套，其中A1户型折后均价11800元/平，A2户型折后均价10800元/平。据悉，购买此项目商业贷款可优惠65000元，公积金贷款可优惠45000元，详情可咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63429
优惠折扣：在售房源惠6万5
物业费：3.6元/平方米·月
绿化率：32%
万科金域缇香二期利用地块北高南低的地形特点，基本满铺设置地下及半地下车库以解决停车问题，住宅设于车库屋顶所形成的台地上，用地东面为3栋点式33层或34层的高层住宅（1栋（33层），2栋，3栋），西侧为3栋（6栋，7栋，8栋）板式高层，用地北侧为2栋（4栋，5栋）板式高层及一栋（10栋）32层经济适用房，经济适用房（10栋）与5栋之间布置幼儿园。小区用地南侧，结合商业形成一个入口社区广场，此广场与小区庭院有约5米的高差，通过大台阶与自动扶梯进行联系，小区内设有泳池、慢跑径、架空层活动场等供居民娱乐、健身、休闲设施。
容积率：3.20
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开盘时间：2011-07-09已开盘
入住时间：2011年年底
价格：均价22000元/平方米
物业地址：深圳龙岗布吉(社区网论坛商铺)布澜路与深惠路交汇处（桂芳园）
动态：和谐家园现房在售，现有88平和109平户型，均价22000元/平，88平约赠送40平，折后总价约200万。88平4房目前仅剩7套。现购房可享93折，详情可咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50053
优惠折扣：目前购房93折
物业费：2.8元/平方米·月
绿化率：42%
和谐家园处于布吉大芬沃尔玛商圈内，位于布吉高档大型住宅区桂芳园，布澜路与深惠路交汇处，深惠主干道及三号线大芬站和丹竹头站，无论是居住氛围，周边环境，购物配套，交通出行都属于一个五的地段。和谐家园外部自然生态资源：项目背靠布吉石芽岭体育公园，远眺求水山、梧桐山青翠山脉，地处高台，周边环境纯净优雅。和谐家园项目产品规划能充分利用地势条件，形成独特优雅的三层台地建筑群落，主入口气势非凡，入口处扶梯及台阶有效阻隔外界烦扰，以尊贵的仪式欢迎业主归家，身份尊崇感油然而生，5栋高层依势层级而建，化的保证每栋的通风采光良好，化的享受周边的景观环境资源，三层台地式东南亚风情园林错落有致，拾级而上，曲径通幽，移步换景，让人心旷神怡。和谐家园产品户型为61-109平米的1-3房，产品全部由两梯六户的一房、两房、三房构成，品质较高；三房全部南北通透；多户带有入户花园，真正的花园社区；入户花园可营造独立书房，创造更多功能空间；超高实用率和性价比。
容积率：3.20
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开盘时间：2012年9月2日已推二期
入住时间：2011年底入住1期
价格：均价22000元/平方米
物业地址：深圳龙华新区龙华新城新区大道和和平路的交汇处（体育旁）
动态：潜龙曼海宁二期12月15日加推5栋1单元67平C、D户型两房新品，南北通透，带入户花园，可改做三房。目前仅剩几套，折后均价22000/平。全款91折，按时签约并提前申请可再98折！详情咨询售楼处。
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优惠折扣：全款91折，按时签约并提前申请可再98折！
物业费：2.98元/平方米·月
绿化率：43%
潜龙曼海宁二期由深圳市潜龙实业集团有限公司开发。潜龙地产深耕龙华十七年，作为潜龙地产打造的精品项目——潜龙·曼海宁以深圳首创板楼扣合式设计、低碳品质建筑用材、24感光立面，让2011年深圳市场上一直流传着关于不老建筑的传说。2012年，潜龙集团于十七年积淀之上，潜心两年，精铸口全景品质现楼。在曼海宁成熟之际，曼海宁2期以全新姿态即将面世。作为龙华新区双口全景品质现楼，深圳首推24交楼模式，全景品质现楼为客户免去供楼成本和时间成本，真正从客户出发，为客户创造无需担忧，无需等候的购房环境，让客户时间入主！ 2期位于深圳向北发展中轴线的核心位置——龙华新区，即新区大道与和平路与交汇处的东侧，且4、6号线，而社区与上塘站仅200米微离。本项目总占地面积为50000.55㎡，总建筑面积为24.6万㎡。整体社区由14栋26-28层的高层建筑组成，其中包括一栋28层的高档。社区共有2020户单位,车位1690个。是一个集高尚住宅、、休闲商业为一体的综合项目。
容积率：3.00
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开盘时间：2012年9月8日加推1栋
入住时间：2013-07
价格：均价17000元/平方米
物业地址：深圳龙岗区深惠大道与怡翠路交汇处（爱联站、吉祥站旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68374
优惠折扣：购买非毛坯总价减6万
物业费：3.2元/平方米·月
绿化率：30%
保利上城为中国保利集团公司在深圳全力打造的都市豪宅项目。中国保利集团是由国资委管理的重点房地产央企，经历27年的发展，已形成以房地产开发、文化艺术经营、贸易、民爆、矿产资源开发为主业的五大板块发展格局。保利上城其中文化艺术经营的主要业务为大家所熟知的文物收藏及展览、专业化剧院管理、演出及影视传媒、电影院线与影院经营、艺术品经营与拍卖等业务。房地产开发经营是保利集团优先和重点发展的产业。保利坚持文化地产经营战略，融合深厚的文化积淀与不凡的品位追求，全力打造具有独特气质的地标性建筑，业已形成集商务、酒店、商品住宅、别墅、文化商业为一体的产品结构，项目遍布20多个大中城市。经过多年的发展，保利形成了双上市的地产开发平台，分别是保利（香港）有限公司（股票代码HK0119）和保利房地产（集团）股份有限公司（SH600048）。保利（香港）有限公司所开发项目以先进的理念、的工艺，成为所在城市的经典地标建筑。如上海海洋水族馆，已在新加坡证券交易所上市；广州中信广场，为广州A级写字楼，以80层总高391米成就华南高楼；由美国SOM公司设计的北京新保利大厦，拥有北京的大堂、的单层双向柔索玻璃幕墙，成为北京地标性建筑；深圳保利文化广场和保利剧院，也是深圳标志性休闲娱乐。公司以布局的实力，在各大中城市开发的住宅项目，不仅品质，更是从每个细节精心打造品质生活方案。保利，已成为中国豪宅市场的领跑者。保利上城位于龙岗城，处于豪宅板块，不仅是双物业，同时还兼得cocopark、山姆会员店、岁宝百货、大运体育场馆、图书馆、影剧院、189公顷龙城公园、香港中文大学等配套。可以说保利上城是区位、商业、文体、、之上的标杆之城。保利上城项目整体占地69991.83㎡，容积率为3.85。总建筑面积36万㎡。包含住宅，商务，商业，幼儿园，文化室等。建筑以经典的组团围合布局，采用经久不衰的ART DECO风格，运用大胆的纵向线条和层层收分的造型，尽显古典、尊贵的气质。保利上城5万平米花园，以30余处大景点、100多处小景点精工打造的龙岗的ART DECO装饰艺术风情园林。花园采用整体抬高半层的手法，利用地下室形成台地，将沿街商铺掩蔽于平台园林下，彰显了居住上城的尊贵感，又是的设计。
容积率：3.85
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开盘时间：2012年9月22日加推
入住时间：2013下半年
价格：均价13000元/平方米
物业地址：深圳龙岗区龙岗城五联新村友谊路东，清友路北
动态：百合盛世目前有平层和复式在售，均价13000元/平。72平送书房，80平赠送25平做4房。其中89平复式赠送面积达60平做5房，均价13000元/平；129平大户在售，均价15000元/平。现购房可享99折，七天内成交再99折，成交送家电。详情请咨询售楼处！ 百合盛世总建面198800平方米，占地66210.99平方米，小区园林景观丰富，多组团园林设计加上私家水域，保障了楼盘的私密性。规划有10栋高层，9栋花园洋房，项目目前分两期开发，目前一期主力户型为72-172平，产品丰富。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73318
优惠折扣：99折优惠，7天成交99折，成交送家电
物业费：2.8元/平方米·月
绿化率：30%
百合盛世位于龙岗城北五联社区，是政府重点打造的龙岗生态生活住区，有“深圳西湖”之称的清林径国家森林公园，山水资源丰富，加上项目前面自带的私家山体公园，空气质量好，宜居。项目总建面198800平方米，占地66210.99平方米，小区园林景观丰富，多组团园林设计加上私家水域，保障了楼盘的私密性。规划有10栋高层，9栋花园洋房，项目目前分两期开发，目前一期主力户型为72-172平，产品丰富。项目重点打造龙岗洋房产品，源自英伦血统设计，真正的花园洋房，带地下室，邻里和顶层花园天台，国家3A级住房标准设计，加上洋房旁边的水系组团，强调居住室内空间与室外环境的有机结合，使住宅在满足基本功能的同时，提高建筑品位，给居者带来与众不同的全景式的情调生活。 开发商为打造项目独特气质，联袂深圳外国语布吉，为业主小孩的未来发展，打下良好铺垫。
容积率：3.00
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开盘时间：2012-07-18二期开盘
入住时间：2013-09-01
价格：均价23000元/平方米
物业地址：深圳宝安西乡碧海区海城路与宝源路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68175
优惠折扣：购房96折
物业费：3.3元/平方米·月
绿化率：30%
广兴源圣拿威正位于宝安区西乡碧海的核心位置，海城路与宝源路交汇处西南方向，与坪洲及中英公学，拥有四维交通网络、完善生活配套、成熟居住氛围，生活价值无出其右！ 广兴源圣拿威项目宗地号A103-0106，占地面积49476.88平方米，总建筑面积223635.47平方米，其中住宅面积142126平方米，商业面积13000平方米，地下室61384.96平方米，幼儿园2700平方米。项目容积率为3.2，由9栋住宅建筑楼体及1座幼儿园组成，户型有33-55平方米的，88-180平方米的两房至四房，270多平方米的复式。项目外立面时尚大气，园林风格独特，分四期开发。 项目一期推出6、7、8栋住宅，户型多样，主推85㎡复式、77㎡两房、120㎡三房单位。作为前海稀缺纯居大宅，每户独享超大阳台，纯南北向设计，户户通透，豪奢舒适。二期主力户型： 87-89㎡小复式、135-160㎡三四房单位、293㎡奢华复式，总套数：303套 广兴源圣拿威项目园林由国际园林公司贝尔高林精心打造，打造的主题园林，不出门即享法式纯正风格，静区园林糅合自由、闲散的法式风格，搭配南方植物，四季如茵，倾心打造，无限精彩。项目周边有沃尔玛、人人乐等大型生活超市，生活便利。其一号线坪洲站、大铲湾港的后院、宝安国际机场、入前海深港服务区的门户，交通四通八达，是宝安区的一个大型滨海高尚住宅区。
容积率：3.20
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开盘时间：2011-12-24推AB两座
入住时间：预计2013-02
价格：均价30000元/平方米
物业地址：深圳福田冬瓜岭彩田路西与莲花路北与彩云路东（公园）
动态：彩天怡色目前仅余三套185平的三层复式清盘在售，均价30000元/平，项目预计2013年入伙。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69474
优惠折扣：一次性93折按揭94折
物业费：3.8元/平方米·月
绿化率：30%
彩天怡色位于深圳市福田区彩田路西侧与彩云路东侧，总占地面积4398.16平方米，规划计容积率建筑面积为22600.06平方米，容积率5.14。项目西南侧有风景优美，环境清新莲花山公园，东北面有笔架山公园远景；东南面可远望深圳城市的绿洲——公园。项目距4号线莲花北站仅二百余米之遥，交通便利。 彩天怡色自西向东依次布置14层复式住宅与20层住宅。住宅建筑面积控制在70-140平方米之间，有平层、复式，满足不同客户的需求。小区内入口广场、架空层、大堂、内庭园与屋顶花园形成多层次感的立体园景。花园利用绿化硬地景观，集美感与娱乐于一身，更有种植的乔木，灌木和花丛，草木纵横交错，突出园林的趣味性。散落于园林各处的沙、岩石、椰树、草亭，结合现代时尚建筑，让人于青山绿水间体会到亚热带清新的绿色气息和宁静温馨的家园氛围。计划开竣工日期：2009年7月30日至2011年1月2日
容积率：5.14
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开盘时间：2011-10-22全部开盘
入住时间：2012年11月底入伙
价格：均价42000元/平方米
物业地址：深圳南山招商路与后海滨路交汇处东南（2号线湾厦站）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69158
优惠折扣：全款97折，按揭98折
物业费：4.2元/平方米·月
绿化率：40%
绿海湾花园用位于深圳市南山后海，占地约2万平米，总建筑面积约为10.5万㎡，是目前后海乃至深圳的少有的纯大户型高尚居住区，区域价值和产品价值非同一般。采用半围合布局，住宅沿地块周边布置，使小区沿后海滨路形成的城市界面优美完整。半围合布局还有利于充分挖掘朝向的均好性以及形成开阔的视野，使得小区拥有私密的公共庭院景观和充分的日照条件。建筑为现代简约的设计风格，交错的横向挑板和完整的竖向侧墙使建筑稳重挺拔。东南亚园林具有的独特丰富空间和赏心悦目的景观视觉体验结合酒店式的品质感，带给精英高度的居家体验。 了解建筑、园林、户型、样板房等信息可登录项目网站：www.mjlhw.com
容积率：3.80
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开盘时间：2011-9-17推1栋
价格：均价30000元/平方米
物业地址：深圳福田皇岗路与百合三路交界处
动态：深物业廊桥国际目前有73-108平2-3房在售，2房可改3房，价格在27000-32000元之间，均价30000元，购房一次性可享97折，按揭98折。按时签约享98*98*98折，折合约94折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61301
优惠折扣：一次性可享97折，按揭98折。按时签约享98*98*98折，折合约94折
物业费：3.8元/平方米·月
绿化率：31%
深物业廊桥国际作为深港大都会的，融汇深港双城繁华，成就深港门户豪宅。本项目位于深圳福田CBD，皇岗口岸出入境边检大楼，位居港深门户一线位置。项目不但是政府将投入巨资打造的25公里CBD景观中轴线的组成部分，更是深港大都会中轴线的，融合深港两地的文化和繁荣，20内可到达深圳、香港各大商圈。同时本项目处于深港河套区，“深港创新圈”持续推进中，新界北将建三个新市镇，配套大型购物，将成就深港大都会一极。项目东向、南向隔深圳河可望香港新界北广阔山景、湿地景观，拥有城区稀缺的景观资源。整个项目呈围合状，保证更宽的楼间距，视野也更开阔。外立面借鉴了日本豪宅的设计精髓，简约而富有品质感。园林设计秉承“以人为本的生态园林”理念，精心打造“东南亚泰式园林”，赋予都市豪宅无限的生机。户型设计方正紧凑，以两房、三房为主，干湿分区，动静分离，配置双阳台、双卫生间，且户户赠送凸窗。本项目采用双层中空Low-E玻璃，有效隔热、降噪、降低紫外线辐射。项目计划配置观光电梯，彰显业主尊贵身份，让回家成为更愉悦的体验。电梯间配置入户空中花园，增强了公共空间通透感和舒适性。本项目公交网络发达，皇岗口岸17条公交通达城市四方。七号线西起动物园东到太安，设站皇岗口岸，预计于2015年开通，物业便捷到达城市主要目的地，巨大。本项目依托于皇御苑80万平米成熟大社区，是深圳稀缺的成熟大盘，周边、超市、餐饮、银行、商城等配套，同时独立配套1.4万平米香港文化特色的三层商业裙楼，大型品牌超市、中西酒楼、高档生活配套一应俱全，解决客户一切生活所需。项目开发商地产有限公司是深圳物业发展集团股份有限公司旗下的房地产开发企业，主要以房地产开发为主，工程管理及物业管理为辅，是广东省二级房地产综合开发企业，2005年荣登广东省地产30强龙虎榜，拥有房地产开发一级资质。深物业集团成立27年来，陆续开发了深圳国际贸易大厦、国贸商业大厦、广场等高层商务建筑群及皇御苑、俊峰丽舍花园、风和日丽花园、物业时代新居等一大批高中档住宅小区，总承包建设了我国的对外陆路口岸皇岗口岸，合作开发了天安国际大厦、罗湖商业城等商务楼宇，其建设的深圳国际贸易大厦，被誉为神州楼并创造了三天一层楼的奇迹，国贸大厦成为“深圳速度”的象征和改革开放的标志性建筑。
容积率：3.07
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深圳百万内刚需高档好楼盘 81平3房总价仅79万
年末刚需置业推荐 龙华楼盘仅14500元/平
开盘时间：2012年6月30日21栋开盘
入住时间：2010-6
价格：均价24000元/平方米
物业地址：深圳福田南路7号（广场旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56672
优惠折扣：购房可享98折，按时签约98*99折
物业费：3.8元/平方米·月
绿化率：40%
深物业深港1号位于福田区皇岗路与滨河路交界东南，是皇御苑的第四期，紧靠皇岗、福田双口岸，是未来深港大都会的核心地带。项目皇港口岸，距离福田口岸总站步行仅10，距离规划中的7号线皇岗口岸仅5。路过滨河路和皇岗口岸的公交车都可到达本项目。深物业深港1号由地产开发，也是皇御苑一、二、三期的发展商。深物业深港1号占地面积为11000㎡，总建筑面积为90048㎡，可售住宅面积68000㎡、商业3500平米，共1400余套。深物业深港1号定位为高档的，配置9米高酒店式入户大堂，6大主题功能会所，“IPEC一键式智能家居系统”，客户群体以深港人士、深港商务人士及本地客户为主。深物业深港1号为双、双口岸物业，深圳7号线、4号线双站口。紧靠皇岗、福田双口岸，是未来深港大都会的核心地带。距离皇岗口岸步行仅5，距离福田口岸步行仅10。深物业深港1号位于滨河路旁，有十五条皇岗口岸始发大巴和十一条经停大巴线路，交通网络四通八达，往来CBD商圈、华强商圈、东门商圈、人民南商圈相当方便；距离罗湖口岸10，交通便利。本项目位于成熟的皇岗，拥有福田南大配套与100万㎡皇御苑国际生活社区配套。项目距离滨河路、华强路、深南路的商业娱乐购物旺区只有咫尺之遥，周边生活配套齐全，休闲、娱乐、餐饮、购物、、医疗等系列生活设施一应俱全。有皇御苑社区生活配套已经相当成熟，超市、、银行、食肆、美容美发及休闲娱乐设施等。深物业深港1号以小户型为主，有大概33—42平米的单房，46—56平米的一房一厅，64—69平米两房一厅和56—70平米的小复式单位组成。项目类型：用地宗 地 号：B106-0052 宗地面积：11000㎡使用年限：70年商业面积：3500㎡，毛坯
容积率：6.62
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深圳百万内刚需高档好楼盘 81平3房总价仅79万
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