[摘要] 深圳公租房小区——龙悦居项目已全面竣工，计划下周正式推出。记者昨天在龙悦居现场了解到，该项目1.1万套房源全部为非毛坯。同时，小区、医疗、商业、交通等四大公共配套设施齐备，基本能满足小区居民生活需要。
目前，深圳公租房小区——龙悦居项目已全面竣工，计划下周正式推出。记者23日在龙悦居现场了解到，该项目1.1万套房源全部为非毛坯。同时，小区、医疗、商业、交通等四大公共配套设施齐备，基本能满足小区居民生活需要。
23日，记者来到龙悦居项目现场了解到，小区共分四期，现已全面竣工，小区绿化已经完成，物业管理公司正在陆续接管当中。
在龙悦居二期一个50余平方米户型房中，记者看到装修工程已经完成，地面是复合木地板，各房间均装备了空调，厨房的炉具、橱柜、灯具一应俱全，卫生间的卫浴设施全部安装到位。
令人意外的是，就连窗帘杆、挂钩和阳台上的晾衣杆都已配备，届时业主只需拎着行李，配备必要的家私、家电即可入住。
龙悦居项目作为容纳逾万户家庭的特大型住宅小区，、医疗、商业、交通等公共服务配套如何，能否满足居民基本需要，是市民为关注的焦点。市住宅发展事务工作人员告诉记者，龙悦居项目在规划之初就充分考虑了公共设施配套建设，从目前情况看，上述四大公共配套设施均在建设之中，不久将建成投入使用，届时小区居民出行、就医、、购物均会很便利。
通过实地了解到，从交通配套看，小区深圳北站，步行仅需十几时间，搭乘、公交、高铁均十分方便。记者看到，在白龙路的小区二期、四期间，设有一个公交站点，已有多路公交车在此经停。据介绍，小区二期一楼架空层还建有一个大型公交场站，具体线路有关部门正在规划之中。
在配套方面，小区配备2个幼儿园，已经建成。同时，市、区政府还专为小区规划建设了3所，其中两个为9年制，各配备45个班；一个为高中，规划配备30个班。目前，这些项目正在紧锣密鼓建设之中。
在医疗配套方面，小区四期项目各配备一个社康，居民不出小区就可享受到基本医疗服务。
在商业配套方面，小区四期项目均有商业配套，总面积近2万平方米。
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深圳保障房惠及夹心层 非户籍住房群体圆安居梦
（来源：中华工商时报）日前，在各界的不断呼吁声中，深圳保障房已扩展到“夹心层”，逾万住房困难户有望圆安居梦。
在刚刚过去的一年里，深圳加大住房保障工作力度，全市保障房计划开工3万套，实际开工3.7万套；计划供应2万套，实际供应23913套，其中已分配1万余套，本月将有1.3万多套要分配。
面向社会公示的保障房入围者名单中，申请人的身份发生了一个明显的变化：不仅有低收入家庭，还有中等收入的“白领”；不仅有户籍市民，还有非户籍人才。
在刚刚过去的一年里，深圳住房保障制度实现了两大跨越：一是户籍人口住房保障，从低收入住房困难家庭扩展至“夹心层”和中低收入群体。二是住房保障对象实现了从户籍人口扩展至非户籍人才和其他住房困难群体。
深圳以货币补贴、公共租赁住房和产业园区宿舍配套等措施，稳步推进非户籍人才以及其他住房困难家庭的住房保障。去年深圳全面启动“人才安居工程”扩大试点工作，市、区两级政府共出资10亿元，向20万人才发放租房补贴。据介绍，“十二五”期间，深圳非户籍住房困难人才群体住房保障率将达到80%，保障规模约为14.85万人。
近，深圳正逐渐建立和完善以公共租赁住房和安居型商品房为主，以货币补贴为重要补充的住房保障方式。市住房和建设局局长李廷忠表示，今后将减少直至停止经济适用住房建设供应，逐步将其纳入安居型商品房统一管理，以安居型商品房作为主要的出售型保障性住房。同时大力发展公共租赁住房，逐步将廉租房纳入公共租赁住房统一管理，以公共租赁住房作为主要的出租型保障性住房。灵活采用低保、低收入、人才和租金补差等货币补贴方式，满足不同住房保障对象的多样化需求。
为确保分配公平如今已是住房保障工作的生命线。深圳借鉴香港、新加坡和国内兄弟城市的先进经验，大胆探索推行保障性住房轮候租售制度建设，通过有序轮候，公开信息管理，使住房困难群体有合理的住房保障预期，实现保障性住房分配环节的阳光透明。
同时，深圳还探索建立保障房内部流转、封闭运作机制，根除住房保障骗购“顽疾”。为从根本上解决保障房分配乱象，下一步深圳将修订完善现有住房保障政策法规，彻底斩断保障房骗租骗购、利用保障房获利的利益寻租链条。
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2013年深圳拟开建保障房1.5万套 供应2.5万套
“十百千万”人才安居工程进一步扩大人才安居工程试点范围
明年，全市保障性安居工程拟建设开工1.5万套、供应2.5万套，其中面向人才安居工程的比例不低于60%。这是昨日深圳人才安居扩大试点工作会议公布的消息。同时，深圳市住房和建设局正式发布《深圳市人才安居扩大试点企业认定标准和名录》，目前纳入的企业1200家(包括十百千万试点企业109家)。深圳市市长许勤在会上表示，深圳将按照经济发展情况不断扩大对人才的住房保障。
在“十百千万”人才安居工程试点工作基础上，今年深圳进一步扩大人才安居工程试点范围。昨日，《深圳市人才安居扩大试点工作方案》完成公示正式发布，市民可登录市住建局官网查询《深圳市人才安居扩大试点企业认定标准和名录》。这意味着深圳市人才安居扩大试点工作全面启动。
据介绍，纳入目录的有1200家企业，扩大试点工作完成后全市10万人才将获租房补贴，明年各区人才安居工程启动后全市将有20万人才获益。按照市人才工作领导小组工作会议精神和市委《关于实施人才安居工程的决定》以及《深圳市人才安居暂行办法》的要求，面向人才的实物配售、配租工作将逐渐展开。
近期全市将推出1.3万套公共租赁住房
市住建局局长李廷忠介绍，目前全市保障性安居工程累计开工在建约19 .2万套，其中约50%计划面向人才及产业配套。2012年，全市计划新增安排筹建保障性住房4万套，其中公共租赁住房(含廉租住房)0.8万套，安居型商品房(含经济适用住房)3.2万套。根据《关于实施人才安居工程的决定》要求，预计面向人才安排的公共租赁住房不低于0 .64万套，安居型商品房不低于1.92万套。此外，近期全市将推出1.3万套公共租赁住房，其中约60%的房源面向人才及产业配套。明年，深圳继续加大人才安居工程政府的建设力度。
在会上，许勤指出，深圳将继续大力推进人才安居工程，根据经济社会发展情况，动态完善扩大试点方案，对人才努力做到能保的尽量保，促进城市产业升级转型。人才安居工程要及时公布各种信息，将其打造成阳光、公开透明的廉洁工程。
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深圳推出系列"政策红利"产业职工可申请保障房
深圳土地资源十分紧缺，空间制约已成众多产业进一步发展面临的共性问题。昨天的市政府常务会议审议并原则通过的优化空间资源配置促进我市产业转型升级“1+6”文件，将借助土地管理制度改革平台，充分挖掘土地资源，限度满足产业发展需求，同时进一步优化空间资源配置，以一系列“政策红利”更好引导和支撑产业转型升级发展。
多条“差别化”用地用房供给政策支撑转型升级
“1+6”系列文件中的主文件——《深圳市人民政府关于优化空间资源配置促进产业转型升级的意见》，明确了空间资源差别化供给方式以支撑产业转型升级，包括4条用地政策、4条用房政策：如规定了产业用地用房供给的不同方式，突出“房地并举、优先供房”模式，消化社会存量土地资源；明确了“差别化”供地，突出土地供应的产业导向；规定对不同产业给予不同的地价政策，发挥地价作用对符合我市产业发展导向的产业给予优惠支持；规定对前海(社区网论坛商铺)合作区、中欧低碳城、高新技术园区、保税区等特殊功能区给予特殊土地政策，扶持特殊功能区快速发展；明确创新型产业用房的建设筹集和管理；明确创新型产业用房优化配置，提出建立“以房招商”、“租售结合”等新机制，扶持创新型中小企业发展，培育创新型产业用房市场；规定以市场化方式盘活工业楼宇存量资源支撑产业发展；规定在产业用地内配建保障性住房，保障企业职工住房需求等。
“十二五”末将建成600万平方米创新型产业用房
据悉，在围绕《意见》的若干措施制定的6个具体配套文件中，也有不少“创新”提法：
《深圳市完善产业用地供应机制拓展产业用地空间办法（试行）》提出，市政府土地房产交易机构将搭建专门的产业用地供需服务平台，负责我市产业用地供应信息公开、需求信息收集及信息共享等工作，一方面让企业充分了解产业用地供应计划，需求有的放矢，一方面便于政府收集企业空间需求，制定更科学合理灵活的供应方案，尽可能满足企业真实空间需求。
符合条件的产业职工可申请保障房
针对企业普遍反映的人才住房问题，此次专门制定了配套文件——《关于加快发展产业配套住房的实施意见》，加大了保障性安居工程对产业转型升级的支持力度，明确提出符合条件的产业职工可以以个人名义申请轮候保障性住房，符合产业转型升级发展方向的重点企业可以单位名义向政府申请房源的有关内容；政府将通过加大集中建设、征收和租赁产业配套住房力度，鼓励产业单位自建、原农村集体经济组织建设、鼓励房地产开发商参与等方式加快产业配套住房建设，该《实施意见》还规定了产业配套住房的流转机制、严格的入住制度等。
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