[摘要] 开年火爆的深圳楼市终于在农历新年稍有降温，记者昨日走访我市多个在售新盘发现，各销售人流不旺，但是，几乎的受访者均认为“房价还要涨”。
开年火爆的深圳楼市终于在农历新年稍有降温，记者昨日走访我市多个在售新盘发现，各销售人流不旺，但是，几乎的受访者均认为“房价还要涨”。
在布吉一口的在售楼盘，从记者进门到离开的近一个里，前后总共来了十几拨看房客。
从蛇口过来的郑女士把目光瞄准了一房的小户型，“买来出租，租能抵供。”
由于是二套房，首付六成，算下来30年仍要月供2000多元，未能达到她的要求。
不过，郑女士告诉记者还是想买，“感觉房价还要涨，也许过两年租就能抵供了。”
销售人员李小姐告诉记者，这个楼盘主打二三房的刚需户型，但一房卖得，“买家几乎都是用来的。”她说。
在布吉沙湾的一个楼盘，家住罗湖的李女士陪姐姐一家看房。她告诉记者：“趁春节有时间多看看，早点儿定下来。”
今年开年深圳楼市热度惊人。1月份新房成交6305套，同比上涨359.55%，创深圳43个月以来值。
由于春节所在月份是楼市的传统淡季，截至2月11日，深圳11天共成交新房198套。值得注意的是，新房成交均价突破2万元大关，达到每平方米20209元。
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世联地产日前发布的对购房者置业心态分析显示，置业者对2013年房价看涨预期强烈。
深圳中原地产副总经理贺晓丽昨日接受本报记者采访时表示，预计深圳楼市一季度价格以升为主，二季度会进行调整，三四季度的走势要看政策面的情况。
但总体来说，全年新房价格和成交量都将出现一定幅度的上升，二手房价格可能会创出新高。
中指研究院发布报告显示，今年1月100个城市新建住宅均价连续第8个月环比上涨，且涨幅较上月扩大0.77个百分点。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌提醒，需警惕节后恐慌性购房增多。“在房价上涨预期增强的背景下，部分购房潜在人群的购房意愿会增强，节后可能迎来集中购房潮。”
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