[摘要] 据中国政府网消息，国务院厅今天发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》指出，各地区要大力推进城镇个人住房信息系统建设，完善管理制度，到“十二五”期末，地级以上城市原则上要实现联网。
据中国政府网消息，国务院厅今天发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》指出，各地区要大力推进城镇个人住房信息系统建设，完善管理制度，到“十二五”期末，地级以上城市原则上要实现联网。
通知还要求各部门及时发布楼市信息，正确解读市场走势和有关调控政策措施，引导社会舆论，稳定市场预期。
通知指出，2013年起，各地区要提高商品房预售门槛，从工程和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制度改革。
继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按照申报价格对外销售。各地区要切实强化预售资金管理，完善制度；尚未实行预售资金的地区，要加快制定本地区商品房预售资金办法。
对预售方案报价过高且不接受城市住房城乡建设部门指导，或没有实行预售资金的商品房项目，可暂不核发预售许可证书。各地区要大力推进城镇个人住房信息系统建设，完善管理制度，到“十二五”期末，地级以上城市原则上要实现联网。
加强房地产企业信用管理，研究建立住房城乡建设、发展改革、国土资源、金融、税务、工商、统计等部门联动共享的信用管理系统，及时记录、公布房地产企业的违法违规行为。
对存在闲置土地和炒地、、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，有关部门要建立联动机制，加大查处力度。国土资源部门要禁止其参加土地竞买，银行业金融机构不得发放新开发项目贷款，证券部门暂停批准其上市、再融资或重大资产重组，银行业部门要禁止其通过信托计划融资。
税务部门要强化土地税的征收管理工作，严格按照有关规定进行清算审核和稽查。住房城乡建设、工商等部门要联合开展对房屋中介市场的专项治理工作，整顿和规范市场秩序，严肃查处中介机构和经纪人员的违法违规行为。有关部门要加强房地产开发企业资本金管理，加大对资产负债情况的监测力度，有效防范风险。
各地区、各有关部门要加强市场监测和研究分析，及时主动发布商品住房建设、交易及房价、房租等方面的信息，正确解读市场走势和有关调控政策措施，引导社会舆论，稳定市场预期。要加强舆情监测，对涉及房地产市场的不实信息，要及时、主动澄清。
对诱导购房者违反限购、限贷等政策措施，造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者的企业、机构、媒体和个人，要进行严肃处理。
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