[摘要] @异形天下：“新国五条”前者出笼，被业界与舆论解读温柔调控，且一二三线城市热度不减，这让上面颇为尴尬与担心，实施细则忽然变脸大约这个背景。这下好了，二套房限购更严，二套房首付比例和贷款利率还要提高，二手房出售变成按转让所得20%计征等，2013中国楼市一下变得扑塑迷离，近期观望情绪或恐重启。
编者按：国务院今日（3月1日）下发“国五条”细则，表明了国家针对房地产的宏观调控政策的坚定性与持续性。其中明确表示对于房价上涨过快的城市，会进一步从严调整限购 措施，继续严格实施差别化住房信贷政策，甚至提高房贷首付比例与利率。除了加大 力度抑制投机性购房之外，还有将通过增加土地与安居房规划建设，加强市场等 途径来缓解日益紧张的住房需求。
2013年伊始，政策从严的信号频频释放。究竟“国五条”细则的出台对于深圳楼市与 房价又会有什么影响呢？购房者应该如何选择合适的购房时机呢？房天下时间采 访了深圳业内，替广大网友剖析政策，解构楼市。
房天下资深博友异形天下（来源：房天下）
3月1日，国务院下发“国五条”细则，一时间引发业内在微博热议。房天下资深博友异形天下发微博称：
@异形天下：“新国五条”前者出笼，被业界与舆论解读温柔调控，且一二三线城市热度不减，这让上面颇为尴尬与担心，实施细则忽然变脸大约这个背景。这下好了，二套房限购更严，二套房首付比例和贷款利率还要提高，二手房出售变成按转让所得20%计征等，2013中国楼市一下变得扑塑迷离，近期观望情绪或恐重启。
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