[摘要] @尹香武_半求 :【沙逼悲京】今定:征二手房转让所得20%的个税/房价过快涨城市可提二套房首付和利率。评：1.未实行评估价征税地区/阴阳合同可抵之/无影响；2.已实行之地如深圳/影响早已存在；3.二手房可售量暴减/买家负担暴增/知道啥叫卖家实收么？4.府库饱吃快餐后将无餐可吃！5.啥叫”上涨过快”？6.供喜寻租者们！
编者按：国务院今日（3月1日）下发“国五条”细则，表明了国家针对房地产的宏观调控政策的坚定性与持续性。其中明确表示对于房价上涨过快的城市，会进一步从严调整限购措施，继续严格实施差别化住房信贷政策，甚至提高房贷首付比例与利率。除了加大 力度抑制投机性购房之外，还有将通过增加土地与安居房规划建设，加强市场等 途径来缓解日益紧张的住房需求。
2013年伊始，政策从严的信号频频释放。究竟“国五条”细则的出台对于深圳楼市与 房价又会有什么影响呢？购房者应该如何选择合适的购房时机呢？房天下时间采 访了深圳业内，替广大网友剖析政策，解构楼市。
房地内参创始人尹香武、有中国“民间房地产分析师”之称 （来源：网络）
3月1日，国务院下发“国五条”细则，一时间引发业内在微博热议。深圳业内房地产尹香武发微博称：
@尹香武_半求 :今定:征二手房转让所得20%的个税/房价过快涨城市可提二套房首付和利率。评：1.未实行评估价征税地区/阴阳合同可抵之/无影响；2.已实行之地如深圳/影响早已存在；3.二手房可售量暴减/买家负担暴增/知道啥叫卖家实收么？4.府库饱吃快餐后将无餐可吃！5.啥叫”上涨过快”？6.供喜寻租者们！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
