[摘要] 3月二手房成交量成为杭州主城区成交的峰。据透明售房网统计，3月份，杭州主城区二手房共成交了8618套，日均成交278套，比2月的1067套增加了7560套，环比大增708.53%，与去年3月的2009套相比，同比上升329.42%。是2009年11月二手房成交高峰数值的1.5倍。
3月二手房成交量成为杭州主城区成交的峰。据透明售房网统计，3月份，杭州主城区二手房共成交了8618套，日均成交278套，比2月的1067套增加了7560套，环比大增708.53%，与去年3月的2009套相比，同比上升329.42%。是2009年11月二手房成交高峰数值的1.5倍。
跟大幅上升的二手房成交量相比，成交均价平稳。据华邦地产市场研究数据统计，3月杭州主城区二手房成交均价为21981元/平方米，比2月21170元/平方米略涨3.83%。成交均价略有上调，是因为在上个月成交中，高价的豪宅以及成交量上升，带动了市场成交均价。
滨江和上城区成交均价涨幅
从各城区成交均价上升比例来看，滨江区上涨幅度较大，达到19.38%，其次为上城区，上涨13.13%。滨江聚集了大批高品质的次新小区，房价已接近主城区水平，尤其是一号线开通后，交通便捷性大幅提高，区域房源市场接受度高，区域成交均价和成交量均有上升。上城区有一部分房源在钱江新城，豪宅众多，上月豪宅成交量增加，拉高了上城区二手房成交均价。
90方以内小户型占了近七成
中小户型仍是3月二手房主要成交对象，90平方米以内的二手房成交量占了69.33%。与2月相比，这类小户型成交比重增加了3.01%，刚性需求成为3月二手房成交主力军。
东方郡稳坐成交
去年年底开始，滨江的东方郡小区一直是二手房中的交易热门，在3月如此之大的二手房成交量中，东方郡仍牢牢坐着成交量的宝座。除此之外，下沙的多蓝水岸、海天城、江滨花园、伊萨卡3月二手房成交量都前列。一直是二手房市场中的热门，文鼎苑这样一个拥有学军的次新楼盘，二手房市场活跃，上个月成交量第三。
受市场整体推动，豪宅成交上升
从成交的总价来看，3月份，总价1千万元以上的二手房成交三套，2千万元以上的二手房也有交易。类似蓝色钱江、金色海岸这些豪宅的二手房成交量有所增加，虽然豪宅的交易周期较长，活跃度低，但在3月整体市场的推动下，仍有不错的成交量。
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