[摘要] 想要去看豪宅实景？先把验资证明拿来吧。目前，深圳多个在售的豪宅项目推出了验资看房政策，涉及南山、宝安、罗湖等多个豪宅楼盘...
业内人士：个别现象 系营销手段
深圳美亨公司总裁吴茂萍介绍，验资看房在深圳地产界早有先例，在她的印象中，早出现应该可以追溯到2003年，地处沙头角的海湾公馆(小区网论坛)推出验资看房政策，后来这一手段越来越多地被一些豪宅楼盘所使用。但是，她也指出，目前深圳还有很多现售豪宅，如鲸山觐海、天麓、天琴湾(小区网论坛)等看房均不验资，看房验资只能说是某些楼盘的一种营销手段。
中原地产华南地区总裁李耀智昨日也接受了记者采访，在其看来，验资看房只是个别豪宅出现的个别现象，在香港，一些豪宅楼盘也有类似政策，设置“门槛”，有一些身份的特定人群才能看房。李耀智认为，推出验资看房的一些豪宅项目本身所售房源单位数量不多，体现的也是开发商对客户的一种挑选，为豪宅选择特定客户，毕竟这些豪宅的价格不是普通百姓所能接受的。但是，他并不认同这种营销方式有助开发商推涨房价，毕竟现在消费者选择很多，有自己的定夺，而营销者终的目的还是能将产品卖出去。
消费者：验资看房不可思议
“本来一些豪宅物业管理就严格，普通消费者也就是在公开销售期间能去样板间看看，现在开发商将这扇门也堵了，简直是不可思议。”昨日，在深圳福田一家科技公司上班的张先生这样对记者说道。
采访中，也有消费者向记者表示，自己本身不是豪宅的客户群，也没想去豪宅看房，但是你明示我没有资格前来看房，还是让人从情感上接受不了。
律师：验资看房
剥夺消费者公平交易权
深圳房地产律师颜宇丹在自己的实名微博中写道：该做法（验资看房）违反消费者权益保护法，剥夺消费者公平交易权，侵犯消费者隐私权，变相的VIP认购。
深圳另一房地产律师张茂荣昨日接受记者采访时表示，在他看来，验资看房是否违规要分时段来看：预售前开发商没有公示义务，预售后必须公开销售，所以预售前不违规，预售后违规。根据政策，开发商在取得预售证10个工作日内必须公开全部可售房源，进行公开销售，而公开销售不能人为地选择对象。
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