[摘要] 深圳住房公积金贷款政策已于2012年9月28日正式启动对外开放申请，深圳公积金隆重登场后，运行良好，成了置业者首当其冲考虑的贷款方式，如何申请公积金贷款？申请条件有哪些？哪些人可以申请公积金贷款？又有哪些楼盘可以使用公积金贷款？
深圳住房公积金贷款政策已于2012年9月28日正式启动对外开放申请，深圳公积金隆重登场后，运行良好，成了置业者首当其冲考虑的贷款方式，如何申请公积金贷款？申请条件有哪些？哪些人可以申请公积金贷款？又有哪些楼盘可以使用公积金贷款？
住房公积金贷款作为政策性贷款，其明显的特点就是低利率。从首套置业贷款来看，商业贷款的年利率为8.5%，而住房公积金贷款年利率为4.5%，两者相差4个百分点。对一笔50万元15年期的住房公积金贷款和商业贷款进行比较，商业贷款比公积金贷款一共要多还20几万元，且这种利息差还会随着贷款期限的延长而进一步拉大。既然可以省那么多钱，那么小编就推荐你去看看今年能够用公积金贷款的楼盘，给你更多的实惠！
一、有哪些楼盘可以使用公积金贷款？怎样查？
可通过深圳市公积金的“可办理公积金贷款的预售房源查询系统”查询到哪些楼盘可使用住房公积金贷款。
选择区域后，可输入项目名称或开发商名称查询。
查询系统传送门：//www.szzfgjj.com/hzlp/index.htm
二、如何申请公积金贷款？
先进行网上预约，再带好相关申请手续资料到市公积金各区管理部申请即可，另，公积金可贷资金若不够，市民须排队轮候，申请若被否，可申请复核。深圳市住房公积金贷款业务网上操作指南（图）
三、住房公积金贷款利率是多少？
深圳住房公积金贷款利率目前规定（2012.7.6公布的利率）：1-5年(含5年)4%，5年以上4.5%（商业贷款当前利率为1年6%，1-3年(含3年)6.15%，3-5年(含5年)6.4%，5年以上6.55%）。商业贷款、公积金贷款利率表对照表>>
四、哪些人可以申请公积金贷款？要满足哪些条件才可使用公积金贷款条件？
深圳户籍和非深户职工均可申请公积金贷款
目前深圳将继续严格执行《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，对深圳户籍居民家庭，限购2套住房内都可以申请公积金贷款；对能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房可使用公积金贷款。
五、注意事项：住房公积金贷款暂行管理规定解读
90万封顶，个贷50万封顶，长贷款期限30年；首套房90㎡以下贷款首付不低于20%，90㎡以上贷款首付不低于30%，二套房（二套房认定标准）首付不低于60%，第三套房不予以贷款；公积金贷款提前还贷免“罚息”，还贷可放宽7天。
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非毛坯小户大PK 龙岗10大给力楼盘5998元/平起
入住时间：2013-12-31
价格：均价23000元/平方米
物业地址：深圳龙岗深圳环中线五和站C出口（深圳坂田五和大道和吉华路交汇处）
项目特色：小户型,景观居所
动态：信义嘉御山133平四房在售，均价23000元，详情可咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1465
交通状况：距离深圳5号线1公里；规划有16号线；公交站点为九鼎皇站：300B 333路 334路区间（334路北环快线） 339路 612路 620路 982路 B667路 B815路 M233路(原711路） M244路 M263路 M264路 M269路 M310路 M378路 M379路（原662路）.
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非毛坯小户大PK 龙岗10大给力楼盘5998元/平起
入住时间：预计2013年12月31日
价格：均价16000元/平方米
物业地址：深圳盐田明珠大道与洪安路交汇处（明珠花园(小区网论坛)西面）
动态：泊郡雅苑2-4房在售，59㎡两房、84㎡三房、89㎡四房，目前购房按揭97折，一次性96折，按时签约99折，折后均价16000元/平。目前老业主带客成交还可享受万元大礼赠送。具体详情可咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1576
优惠折扣：按揭97折，一次性96折，按时签约99折，老带新享万元礼
交通状况：公交车盐田站：68、205、M348、M290、358、363、380、380B、B626、B843等，快速通达全城；紧靠8号线（东海道站）、深盐第二通道、盐排高速、盐坝高速，10可达罗湖CBD，家门口即明珠大道、东海道，交通便捷，并为公交总站站点物业；海上：梅沙旅游专用口岸，与香港新界临海相望，距香港吉澳岛仅4海里，乘坐飞翔船从梅沙至香港沙田码头只需半个。
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非毛坯小户大PK 龙岗10大给力楼盘5998元/平起
入住时间：预计2014年5月5栋入住
价格：均价18000元/平方米
物业地址：深圳光明新区牛山科技公园南侧
项目特色：复合地产,豪华居住区,宜居生态地产,公园地产,沿线,低密居所,科技住宅, 地产,地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73596
优惠折扣：现售房源总价减16万
交通状况：：6号线（建设中）；13号线（规划中）公交：乘坐 M206路空调, 在光明新区管委会站下车、乘坐 M337路, 在新区管委会西门站下车 2站乘坐 E19路, 在光明新区管委会站下车、乘坐K578路, 在 新区管委会站下车 项目区域临城市主干道观光路，交通四通八达，从项目驾车到达机场约25，驾车经龙大高速到达福田区约30，经南光高速到达南山区约30。项目步行到达高铁光明城站约10，途经高铁光明城站到达广州约30，未来到达香港也将只需30。规划建设中的6号线将连接松岗和深圳北，未来由项目步行至6号线光明站也将仅需15。公交乘车方便,及多条公交线路可快速通达深圳各地。
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非毛坯小户大PK 龙岗10大给力楼盘5998元/平起
入住时间：2013年年底
价格：均价28000元/平方米
物业地址：深圳龙岗红岭北路银湖生态区凤仪山南侧（清平快速北向凤仪山隧道口）
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 2619
优惠折扣：购房一次性付款98折，按揭99折
交通状况：德兴花园站(布吉)(381路空调)、钱排村站(307路b线空调;313路空调;381路空调;385路空调;822路空调;937路|307路b线空调;381路空调;385路空调;822路空调;937路|b206路空调)、元平站(385路空调），荣超花园公交站，8、9、50、58、61、105、K105、219、221、222等路
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非毛坯小户大PK 龙岗10大给力楼盘5998元/平起
入住时间：预计2014-10-1二期3栋入住
价格：均价13000元/平方米
物业地址：深圳坪山新区商务区旁（坪山六联酒店北行约400米处左转）
项目特色：特色别墅,宜居生态地产,公园地产,低密居所,地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51538
优惠折扣：大户型平层购房98折
交通状况：福田、南山：329、366、365、 E20,坪山罗湖宝安：863路 大工业区公园总站；988路、866路公交到六联村 横坪公路。龙岗城：833、818、812、839、365、M244等至坪山公园站。3号线双龙站：深惠3A线至大工业区，双龙站至本项目约7公里。
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入住时间：二期预计2014年年底入住
价格：均价17500元/平方米
物业地址：深圳龙岗区龙岗大道与怡翠路交汇处（爱联站、吉祥站旁）
项目特色：沿线,景观居所,地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68374
优惠折扣：73-89平房天下团5千抵5万
交通状况：站：3号线爱联站、吉祥站；12号线、16号线陆续开通。公交站台：岗贝社区；线路经过：329路:南山公司—梅林联检站—牛角龙总站，高峰35：梅林联检站—体育新城—龙岗交通局353路：坪地汽车站—红树林—深圳火车西站，651路：大山总站—爱联站—同乐总站 私家车行车路线：福田：皇岗路—梅观高速—南坪快速—水官高速—龙翔大道—怡翠路罗湖：1）文锦北路—深惠路 2）红岭路—清平高速—水官高速—龙翔大道—怡翠路南山：南海大道—北环大道—南坪快速—水官高速—龙翔大道—怡翠路宝安：宝安大道—北环大道—北环大道—南坪快速—水官高速—龙翔大道—怡翠路 轨道交通：
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非毛坯小户大PK 龙岗10大给力楼盘5998元/平起
入住时间：2015年1月二期入伙
价格：均价15000元/平方米
物业地址：深圳坪山新区新城站坪山新区区（坪山实验旁）
项目特色：小户型,沿线,地产
动态：万科金域缇香二期5月23号已推出2期商铺，数量有50套左右，面积约为45-75平，价格为20000-40000左右，按时签约可享总价减5万优惠。项目现仅剩少量147平房源在售，可拓展到180平左右，均价15000元/平米，总价约为220-230万/套，其余户型已全部。详情可咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63429
交通状况：1、自驾车行路线罗湖：丹坪快速→水官高速（坪山新区出口）→横坪公路→直走中山大道→直走金山路→直走深汕公路→左转八路（六联酒店旁），到达本项目福田、南山、龙华：南坪快速→水官高速（坪山新区出口）→横坪公路→直走中山大道→直走金山路→直走深汕公路→左转八路（六联酒店旁），到达本项目宝安：机荷高速→水官高速（坪山新区出口）→横坪公路→直走中山大道→直走金山路→直走深汕公路→左转八路（六联酒店旁），到达本项目 2、公共交通南山: 365路、329路至坪山广场站,转乘963至万科金域东郡下车即到福田：E20、329、366、365至坪山国惠康站,转915至万科金域东郡下车即到罗湖：罗湖火车站 K528全程高速，至国惠康站转915万科金域东郡下车即到梅林关：329路至坪山广场站,转乘939至实验下车即到宝安：863路至国惠康站转915万科金域东郡下车即到龙岗城：833、818、812等至坪山公园站。转B677至万科金域东郡下车 3、轨道交通3号线：双龙站下转855、366、866、668等公交到坪山电子城，转B677、B678、915、939到万科金域东郡。
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非毛坯小户大PK 龙岗10大给力楼盘5998元/平起
入住时间：1、2栋预计2014年5月底入住
价格：均价14500元/平方米
物业地址：深圳龙岗深圳市龙岗街道龙岗路与银威路交汇处（龙岗街道办）
项目特色：沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22082
优惠折扣：VIP客户99*98折
交通状况：龙岗大道、3号线南联站及双龙站;“南联社区”公交站有E6、长途18、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、863、865、866、868、870、901、938、943、969等多路公交线路经过;“龙岗街道办”公交站有E6、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、855、863、865、866、868、869、870、901、938、943、969等多路公交线路经过
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入住时间：2014年6月
价格：待定
物业地址：深圳宝安航空新城宝安大道转航城大道
项目特色：地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61982
交通状况：近公交站：中华商贸城福田：362、机场6线、327 南山： 362、618、19、m242、331、327、355、708、m371 罗湖：机场6线机场：327、机场6线、355、m371
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入住时间：预计2013年12月6期入住
价格：均价23000元/平方米
物业地址：深圳龙华新区人民南路(从福龙路转人民路直抵)，4号线红山站C出口
项目特色：豪华居住区,国际化社区,宜居生态地产,公园地产,沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54034
交通状况：轨道线路：接驳香港的4号线（红山站C出口）。公交线路：红山站公交总站。线路经过：b831路, b831路环线空调, m223路, m340路, 高峰专线15路。快速交通：福龙路、南坪快速、梅观高速、建设中的新彩隧道。城市干道：人民路、民塘路、新区大道、腾龙路、梅龙路等。其他：深圳北站枢纽
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非毛坯小户大PK 龙岗10大给力楼盘5998元/平起
入住时间：高层预计2015年12月底入住
价格：均价18000元/平方米
物业地址：深圳龙华新区观澜街道环观南路以北（梅观高速以东）鹭湖国际住区
项目特色：水景地产,复合地产,宜居生态地产
动态：城建仁山智水花园主推高层新品，均价1.8万/平米，约1.4万/平方米，价约为2万/平方米。户型为108、144、157、180平四到五房一本证高层大宅平均送拓展面积达35%，另外还有少量206-260平联排别墅，180-214平叠加别墅在售。其中联排别墅均价为3.8万/平，物业费6.8元/平米·月，在总价9.8折的基础上还可打9.9折，折合起来约9.6折；叠加别墅均价2.6万/平，物业费3.2元/平米·月。项目详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61887
优惠折扣：联排别墅在总价9.8折的基础上还可打9.9折，折合起来约9.6折
交通状况：公交线路：项目停靠的公交站是宝安高新科技园站，经过的路线有M226路，M264路，M289路等。轨道线路：目前较近的站是龙华线清湖站。 行车路线：（1）皇岗路（彩田路）→梅林关口→梅观高速→清湖转盘→机荷高速（走往广州、机场方向的车道）→龙华北出口→观澜方向上观澜大道→右直行约300米右转→环观南路→直行至鹭湖国际住区即到项目。（2）皇岗路（彩田路）→梅林关口→梅观高速→华为出口→张衡路（可看到仁山智水指示牌）→五和大道（可看到仁山智水指示牌）→大和路→环观南路→项目。
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