[摘要] 每个刚需盘的入市都会引发一场千人抢房大战，当刚需盘碰上刚需盘的时候，这场无硝烟的战争抢的不仅仅再是人气，而是时间。目前，宝安备受关注的两大刚需楼盘，中信及润恒尚园同在7月6日开放样板间启动活动，中信当天封筹，两盘为抢占开盘先机，更是9号下午突击在深圳湾体育馆开盘...
每个刚需盘的入市都会引发一场千人抢房大战，当刚需盘碰上刚需盘的时候，这场无硝烟的战争抢的不仅仅再是人气，而是时间。目前，宝安备受关注的两大刚需楼盘，中信及润恒尚园同在7月6日开放样板间启动活动，中信当天封筹，两盘为抢占开盘先机，更是9号下午突击在深圳湾体育馆开盘，这一场刚需抢房到底谁胜谁负我们不得而知，但不得不让我们感叹，宝安楼盘的热销抢手程度。
开盘时间：2012年9月25日
入住时间：2014年3月31日
价格：均价8600元/平方米
物业地址：深圳宝安固戍一路与恒南路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62185
优惠折扣：98折优惠
鼎尚时代位于宝安西乡，总建面约6万，物业类型为35-63平米、商业街、主题购物广场，为固戍综合体，与一号线固戍站只有500米，位居宝安大道、G107等交通干线核心位置，周围商圈林立，铁仔山公园、平恋山公园等4大公园环绕周边，银行、医院近在咫尺，生活十分便利，置业两相宜。
鼎尚时代效果图
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开盘时间：6月28日洋房复式加推
入住时间：2014年6月
价格：均价25000元/平方米
物业地址：深圳宝安航空新城宝安大道转航城大道
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61982
中信是中信地产在宝安打造27万平米绿色低密舒居范本。中信总占地面积64117.3㎡，建筑规模达27万平米，容积率仅为3.2，位于大前海航空新城宝安大道转航城大道处。 中信整体开发分三期销售，当前一期、二期均已，三期新品80-145平米亲绿舒居典范于7月6日开放样板房并启动VIP客户升级，近期即将销售。本次推售的三期新品，不仅是二期全明星户型的升级，更享有整个高层中稀缺的景观资源，可谓是！8月整个东区园林即将呈现，届时将推出大前海航空新城内36-67平米花园。中信由2栋景观洋房，9栋高层住宅楼、1栋多层住宅，1栋多层组成。自身配套：10260平米主题风情商业街，2700平米社区幼儿园，1500平米社区文化室，400平米社区康复。
中信效果图
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开盘时间：预计2013年7月13号开盘
入住时间：预计2014年6月份
价格：待定
物业地址：深圳宝安新湖路与碧海湾高尔夫交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 42135
润恒尚园位于宝安区新湖路与碧海湾高尔夫交汇处，是规划的新型生态生活社区，占地38174.71㎡，由7栋高层住宅自然围合组成。润恒尚园1号线以及规划中的5、11号线；周边商业氛围浓厚，天虹、沃尔玛、苏宁等分布于项目四周，西乡、海湾等环绕项目周边。 润恒尚园主力户型为80-160㎡两至四房单位，通风采光条件均较理想，可观一线270度高尔夫果岭景观。碧海湾公园、铁仔山公园、西乡体育公园三大公园环绕，高层可看大铲湾海景。
润恒尚园效果图
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开盘时间：2012年11月10号
入住时间：2014-1-30
价格：均价13500元/平方米
物业地址：深圳宝安松岗107国道与沙江路交界处
动态：宏发君域89-143平尾盘在售，均价13500元/平，单价在14000-15000元/平之间，其中89平仅剩下4套户型在售，购房可享受减5万优惠，以及99*99折惠。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 96364
优惠折扣：直减5万优惠，享受99*99折优惠
宏发君域项目作为松岗城市更新项目，是宏发地产在深圳西部的又一精工之作。宏发君域秉持“门户，公园生活典范”的设计理念，打造时尚、现代和精致的门户新城品质项目。项目位于深圳西部发展中轴，松岗公园，背靠麒麟山脉，坐拥93.3公顷的松岗城市绿肺，尽享公园一线生态景观资源，是西北门户精品美盘。项目户型设计方正实用，强调产品功能性和拓展型，户户大阳台，更配有复式单位；项目巨资打造门户新城西班牙主题园林，创新三重立体式景观设计，为生活带来更多情趣。项目周边配套齐全，涵盖商业、、医疗、休闲等万全配套，形成步行5生活圈。同时，项目交通便捷，6号线（松岗医院站，步行5）、107国道使住户生活半径得到限度延伸。
宏发君域效果图
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开盘时间：2013-06-15
入住时间：2014-12-30
价格：均价23000元/平方米
物业地址：深圳宝安西乡大道与前进路交汇处东北侧
动态：中熙香缤山推出79-135平刚需户型，均价23000元/平。购房可享99*99折惠。单价20000-25000元/平。共有7栋住宅，1栋商务。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 12310
优惠折扣：购房99折
中熙香缤山，是中熙地产继香缤广场、香缇湾后，在宝安的又一“香系”全新力作。项目位于西乡大道与前进路交汇处东北侧，项目占地约3.3万㎡，总建筑面积为约18万，计容积率建筑面积为128580㎡,其中:住宅住宅建筑面积：86686㎡,商业：20150㎡,商务：19360㎡,配套建筑950㎡,物业服务用房255㎡,幼儿园2600㎡(独立占地)。中熙香缤山总共近1000户，由7栋32层住宅、1栋18层商务楼、1栋5层集中商业、1栋独立占地政府公办幼儿园配套组成，中熙香缤山是包含：“商业组团”、“商务组团”、“组团”和“居住组团”为一体的都市综合体物业。 中熙香缤山拥有【高赠送、高拓展、高舒适度、高实用率】全能四高户型，79-141㎡丰富多元产品，创享N+1百变空间；明星复式产品可拓展面积高达约30㎡，更配以新风系统、360°安防系统（可视对讲、门禁控制、车辆IC卡管理、保安巡更等）。
中熙香缤山效果图
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开盘时间：2012-09-23一期已开盘
入住时间：预计2013年12月底
价格：均价22000元/平方米
物业地址：深圳宝安固戍二路与宝安大道交汇处
动态：万象新天一期已，二期四栋房源预计在2013年10月份推出，入伙时间比一期晚大概半年，详情可咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 90936
优惠折扣：购房98折
万象新天位于宝安大道与固戍二路交汇处。项目占地面积：4.9万㎡，建筑面积： 12.8万㎡。开发商：深圳市草围有限公司万象新天提前三十年占领“大前海”及“航空新城”双核心资源；口、非毛坯高拓展63-86㎡释放刚需物业 1，区域：大前海航空新城双核心，比肩国际。 根据政府规划，在未来，将在前海着重发展创新金融、现代物流、总部经济、科技及专业服务、通讯及媒体服务、商业服务六大产业。4月份政府正式启动了前海股份交易所筹建，并且会在这里试点深港双向跨境贷款。未来的前海势必将会成为“珠三角的曼哈顿”，同时，项目位于航空新城核心范围内，项目将成为前海为重要的枢纽核心，区域价值不可估量。 2，交通：海陆空铁四维度立体交通，未来。航空：15可达深圳宝安国际机场，成为连接深圳与的交通命脉。海运：直通大铲湾港区，迎接来自海上物流业发展的经济动力。道路：宝安大道、107国道、航程大道，出行便利无忧。轨道交通：1号线固戍站上盖、规划中的10号线，轨道交通助力便捷高效新生活。 3，物业：1号线固戍站上盖，享成熟生活配套。本项目位于宝安大道边，1号线固戍口C出口，为物业，能充分享受区域内的沿线配套。如西乡站上的汇一城商业、宝安站的区商业等；还能享受区的体育馆、图书馆、演艺等市政配套设施，以及滨海公园、红树林滨海休闲带等市政休闲配套。 4，配套：臻享成熟配套，便利生活升级。域内即有大量商业、生活、市政配套，如新天地广场、新佳乐百货、港隆城，及规划中的固戍商业、航城商业圈等商业配套；航城、三围、第三初级、幼儿园、西乡医院固戍部、固戍东体育、少年活动、航城文化等生活设施与配套；狮子山公园、铁仔山公园、航城公园、上围园公园等休闲配套。 5，罕见赠送率产品：户型创变，赠送率可高达30%。一期产品由三栋塔楼构成，通风采光，超高赠送，超高实用率，“N+1”、“N+2”的户型拓展方向带来更多居住体验，户型方正。70平米方正四房，60余平米实用三房，市场户型，满足更多居住需求。 6，高品质非毛坯：品牌非毛坯，价值升级。商业建面：13125平米；容积率：2.5（住宅）、3.0（写字楼）。
万象新天效果图
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开盘时间：2012年9月7日
入住时间：2014年7月份
价格：均价26000元/平方米
物业地址：深圳宝安创业路灵芝公园旁（环中线洪浪北站A出口）
动态：勤诚达22世纪有大户在售，面积为150-200平，均价26000元，购房可享受98*99折，B区预计年底推出，更多详情可咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68375
优惠折扣：购房享受98*99折
勤诚达22世纪位于深圳市宝安22区，属双物业（深圳5、10号双都市综合体物业）；勤诚达22世纪项目周边商场较多，海雅百货、麦德龙、天虹、新一佳、顺电、国美、苏宁等分布于项目，及宝安、宝安等资源。勤诚达22世纪项目一期灵芝公园＋新安公园。主力户型为 80-200平米的三房至五房，大户型可观公园全景。项目园林由香港贝尔高林设计，双泳池设计，涵盖无边际泳池和儿童泳池。
勤诚达22世纪效果图
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开盘时间：2011-10-01一期已开盘
入住时间：2012年6月底
价格：均价11000元/平方米
物业地址：深圳宝安松岗新城沙江路与朗碧路（原沙江路）交汇处
动态：宝安山庄尊域88平三房清盘中，均价11000元/平起售，总价在100万至109万之间，拓展面积大,88平可拓展到105平左右。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68291
宝安山庄尊域（宝安山庄一期）位于深圳市松岗新城江边村，踞守沙江路与朗碧路交汇处，占地面积19350.7㎡，建筑面积23868.92㎡，总户数200户，绿化率30％以上二期住宅建面：16005.10㎡；商业建面:2517.19㎡ 宝安山庄尊域（宝安山庄一期）是宝城物业管理（深圳）有限公司精心打造的舒适山居产品。产品户型舒适度高，视野开阔，南北通透，通风采光俱佳。户户大面积赠送，户型实用。其山景、园景、池塘景观三重景观尽收眼底，将宝安山庄打造成一个休闲、舒适、浪漫的山居佳所。
宝安山庄尊域效果图
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楼盘5年3次改名仍烂尾 业主未婚妻失耐心嫁他人
开盘时间：预计2013年7月底推二期
入住时间：预计2014年5月
价格：待定
物业地址：深圳宝安沿江新城新沙路与环镇路交汇处东北角(沙井街道办旁)
动态：万科翡丽郡二期预计2013年7月底开盘，届时推出220多套房源，户型为88平米3房2厅2卫和3房3厅1卫，价格待定。更多详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69301
万科翡丽郡位于宝安沿江新城成熟商业。项目轨道交通物业有（规划中10、11号线），交通便捷。 项目200米以内有沃尔玛（规划中）、商务酒店，项目提供约4万平米商业街，将规划餐饮、次主力店。项目自身有一个幼儿园，并且项目所在为荣根，沙井（均为沙井口碑的）。沙井人民医院比邻项目，配套完善。 规划与建筑约34万平方分两期开发大社区，并配有大园林。 一期内部拥有约22万超大园林空间，拥有泳池。一期主力户型为约89㎡三房，约126㎡四房，约143㎡五房。共599套，二期1277套，为89㎡三房。
万科翡丽郡效果图
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楼盘5年3次改名仍烂尾 业主未婚妻失耐心嫁他人
开盘时间：预计2013年7月推33-55平
入住时间：2013年10月
价格：均价26000元/平方米
物业地址：深圳宝安西乡碧海区海城路与宝源路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68175
优惠折扣：登记享99折优惠
广兴源圣拿威正位于宝安区西乡碧海的核心位置，海城路与宝源路交汇处西南方向，与坪洲及中英公学，拥有四维交通网络、完善生活配套、成熟居住氛围，生活价值无出其右！ 广兴源圣拿威项目宗地号A103-0106，占地面积49476.88平方米，总建筑面积223635.47平方米，其中住宅面积142126平方米，商业面积13000平方米，地下室61384.96平方米，幼儿园2700平方米。项目容积率为3.2，由9栋住宅建筑楼体及1座幼儿园组成，户型有33-55平方米的，88-180平方米的两房至四房，270多平方米的复式。项目外立面时尚大气，园林风格独特，分四期开发。 项目一期推出6、7、8栋住宅，户型多样，主推85㎡复式、77㎡两房、120㎡三房单位。作为前海稀缺纯居大宅，每户独享超大阳台，纯南北向设计，户户通透，豪奢舒适。二期主力户型： 87-89㎡小复式、135-160㎡三四房单位、293㎡奢华复式，总套数：303套 广兴源圣拿威项目园林由国际园林公司贝尔高林精心打造，打造的主题园林，不出门即享法式纯正风格，静区园林糅合自由、闲散的法式风格，搭配南方植物，四季如茵，倾心打造，无限精彩。项目周边有沃尔玛、人人乐等大型生活超市，生活便利。其一号线坪洲站、大铲湾港的后院、宝安国际机场、入前海深港服务区的门户，交通四通八达，是宝安区的一个大型滨海高尚住宅区。
广兴源圣拿威效果图
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开盘时间：2012年7月29日开盘
入住时间：2013年12月30日
价格：均价23000元/平方米
物业地址：深圳宝安前进路与流塘路交汇处
动态： 中粮锦云目前仅剩下178平双拼在售，售价在21000-24000元/平之间。均价23000元，购房可享受99*99折惠。还有四套顶层复式在售，300平，均价3万。折后总价大概在900万左右。另外，6月22号中粮锦云MAX共推售58-96平的商务产品。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73509
优惠折扣：购房99*99折
中粮锦云项目位于宝安城市更新核心居住区域，项目主力产品78-180平米两房至五房单位，90平米以下户型，全屋高品质非毛坯。项目围合式布局化保留1、3万平米生态园林，70米长私家大道、还原生态化标准，真正实现“公园就在家楼下”的低碳人居理念。项目作为近20万平米综合物业，项目以九大“云系“豪宅价值平台，打造时代生活新标杆。
中粮锦云效果图
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开盘时间：二期开盘时间待定
入住时间：一期2013年10月31日入住
价格：待定
物业地址：深圳宝安创业路与前进路交汇处
动态：中洲公园二期目前正在建设中，开盘时间待定。二期将推1000套房源，主要为120-240平3-5房大户型单位。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68049
深圳中洲公园项目位于深圳前海创业路与前进路交汇处，双（5号和规划中10号线）交汇处灵芝站上，是前海百万旗舰综合体项目。本项目与12.77万平方米的灵芝公园一路之隔,享受一线公园景观,是正宗的双公园物业。项目10生活圈内五大公园（灵芝公园、宝安公园、新安公园、上川公园、流塘公园）环绕。周边拥有六大名校,宝安与宝民两所省一级的。深圳中洲公园是中洲集团在公园产品系的首部作品。大一期总占地9.1万平方米，建筑面积40.6万平方米，分三期开发。一期已于2012年,二期即将发售,三期为商业和,目前与二期同步施工，并已引进嘉禾影院，未来规划有大型超市及餐饮。项目二期总占地近3.4万平方米，住宅建面约12万平方米,主力户型为120-260平的3房-5房。每栋超低梯户比：2梯3户—3梯2户的设计。在户型设计上采用的15开间和8米进身的全板式结构，多为东南、西南及正南朝向为主，均达3米，达3.15米，总户数约1000户,车位约1600个。
中洲公园效果图
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开盘时间：2012.8.26三期开盘
入住时间：2012-12
价格：均价23000元/平方米
物业地址：深圳宝安西乡街道桃源社区桃源居五路与汇江一路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52015
桃源居位于宝安区西乡街道桃源社区桃源居五路与汇江一路交汇处东北角，西邻107国道、东北临广深高速公路和洲石公路，连接宝安城区的主干道前进路穿区而过，与深圳市区、蛇口、福永码头、未来的2号线及机场的交通联系十分便捷。 “云中墅”系产品是桃源居的收官之作，集桃源居20年之大成，拥山湖林海资源，享纯大户的舒适宜居空间，一线园景，正向聚宝泳池簇拥，登高远望，山海尽揽眼底，7月18日营销正式接受咨询。 总用地面积：161742.65平方米总建筑面积：267599.38平方米规定容积率建筑面积：179859平方米 住宅面积：163114.57平方米商业面积：12408平方米幼儿园面积：3500.96平方米 社区健康服务：400.45平方米游泳池：300.19平方米 消防控制室：54.72平方米 人防报警间：10.11平方米 地下变电房：70平方米核增容积率建筑面积：2249.45平方米 架空层：1053.55平方米 架空通廊：1195.9平方米不计容积率建筑面积：85490.93平方米半地下室架空层：6289.55平方米半地下室：5382.91平方米全埋式地下室：73818.47平方米 规定容积率：1.112 核增容积率：1.126 建筑覆盖率：12.1% 总户数拼前1703套 拼后1055套停车位：地下1700个建筑设计：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司当期主力户型：130-150㎡三四房、211-678㎡花园洋房、复式、别墅占地面积：16万㎡ 建筑面积：180万㎡入住时间：2012年8月30日 车位：1700 梯户比： 一梯一户 总户数：12532户
桃源居效果图
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开盘时间：2012年9月30日推2期11栋
入住时间：2013年5月1日入住2期11栋
价格：均价32000元/平方米
物业地址：深圳宝安区新湖路与罗田路交汇处(体育馆西南侧)
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 58021
优惠折扣：购房享88折优惠
幸福海岸，西岸40万平方。 幸福海岸二期凡尔赛宫11号楼御玺，坐拥宝安区中轴景观，展示法国原味建筑风貌。凡尔赛宫整体造型展现法式风格，社区总体布局为中轴对称式，建筑、园林以200米大道为中轴线分列两旁。幸福海岸二期凡尔赛宫11号楼御玺纯大户型设计，120-130平米左右三房及150平米四房。 与32万平米的宝安体育馆、体育场仅一街之遥：自带法式风情商业步行街；拥有公园、水族馆、水岸露天剧场、美食街等美食娱乐；图书馆、历史文化博物馆、青少年文化宫等配套完善；距1号线宝安体育馆相距约1000米；自带2000平米幼儿园。
幸福海岸效果图
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