[摘要] 关于今天下午前海拍卖出的两块土地，记者采访到同致行中国策划总监丁延平。丁总监告诉记者，对于这匹黑马，能够冲破各大实力房企的阻挡成功夺得前海的这两块土地，表示很意外，为何会有拿出如此雄厚的资金投在前海？不过可以看出这次也是早有准备，抱着势在必得的决心。
房天下讯：26日下午15时，深圳前海首批土地出让结果正式揭晓，在位于香蜜湖的深圳土地交易内，、万科和新联合体等多家房地产商经过10内的一次性投标，终，123.7亿人民币竞得前海出让的两地块，楼面地价均超2万/平方米。
那么前海未来房价如何变更？又会对深圳楼市带来怎样的影响？是否会成为深圳房价的“领头羊”？为此，房天下连线深圳房地产业内、学者，请他们为网友全面解读。
同致行中国策划总监丁延平（来源：房天下）
关于今天下午前海拍卖出的两块土地，记者采访到同致行中国策划总监丁延平。丁总监告诉记者，对于这匹黑马，能够冲破各大实力房企的阻挡成功夺得前海的这两块土地，表示很意外，为何会有拿出如此雄厚的资金投在前海？不过可以看出这次也是早有准备，抱着势在必得的决心。而之前关于房企融资政策的利好，估计也看到政策的走向对其在资金上也增强了信心。
丁总监表示前海空间诱人，众多实力房企都争抢这块，可谓是一只“绩优股”。其地理位置突出，又有深圳合作示范区，后市空间不可估计。丁总监还告诉记者，在几年前就有说过深圳房价会通过香港这块跳板，楼市必定会大涨。
谈到今天前海拍出的土地在价格上的问题时，丁总监认为这样的价格很合理，南山本来就是一个地块，拥有强劲的后备力量以及众多的客户。然而，“面粉”的价格都如此昂贵，“面包”的价格自然不会低，丁总监表示前海未来的房价若在明后年正式开售的话，预测每平米将会破10万。
水涨船高同样的道理，前海的房价除了将会深圳楼市的同时，还将会辐射至宝安等区域，未来前海这块“绩优股”将会爆发出更多的能量。
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