[摘要] 关内4区8月预计要开的楼盘只有京基滨河时代广场及京基云景梧桐，且预期的价格都在4万以上。面对这样的高房价，钟情于关内不愿去宝 岗等地的刚需一族无不为房懊恼。其实，又何必紧追新开楼盘不放呢，淘个好的尾盘也不错啊。剩下的不一定是不好的，适合自己的才是的不是吗。另外，尾盘还有折扣多、即将入伙等优点。
关内4区8月预计要开的楼盘只有京基滨河时代广场及京基云景梧桐，且预期的价格都在4万以上。面对这样的高房价，钟情于关内不愿去宝 岗等地的刚需一族无不为房懊恼。其实，又何必紧追新开楼盘不放呢，淘个好的尾盘也不错啊。剩下的不一定是不好的，适合自己的才是的不是吗。另外，尾盘还有折扣多、即将入伙等优点。下面，小编就给大家介绍关内4区的几个不错的尾盘吧。
开盘时间：2009年12月26日推1期
入住时间：2011-5
价格：20000元/平方米
物业地址：深圳盐田东海四街与盐田北三街交汇处（原盐田三村(小区网论坛)）
项目特色：海景地产,打折优惠楼盘
动态：幸福海在售100平复式拓展后可达200平，20000/平。平层124平米，16000元/平，平层样板房58、82平，价钱18300/平米。现购房可享98折优惠。详情可咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68285
交通状况：规划中8号线经过楼盘。公交站： 东海站（103、205、363、387、208、238等公交线路 ）
幸福海位于盐田港后方陆域滨海生活区地带，盐田路、永安路、北山道与明珠大道环绕，梧桐山脉，三面环山，一面向海。幸福海总建筑面积47617.14㎡，其中，住宅面积34182.09㎡，商业面积3342.25㎡。共432户，分为两栋，可售1栋，270套。主力户型为58-125㎡两房三房，创新X+1户型、空中“BOX”等产品设计。建筑规划中融入现代美学，园林依坡地而建，项目东、西形成4-5米高差，架空层定位为泛会所，功能设计为旗牌室、阅览室、乒乓球室、健身室等。 10余条公交线路、深盐第二通道以及规划中的8号线，开启城际新生活。本项目2000余平米园林景观规划、3000余平米商业设计及周边成熟一生活配套，自成体系，可解决衣食住行、娱乐、等问题。工程监理：深圳市国银建设工程项目管理有限公司
开盘时间：2012年6月22日推及复式
入住时间：2012-05-24
价格：均价18500元/平方米
物业地址：深圳盐田东海道与永安路交汇处（明珠影剧院西侧）
项目特色：沿线
动态：东港印象家园 91平3房和138平5房在售，均价18500元/平。详情可咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50181
交通状况：公交乐群站：205、238、68、358、363、380等路；深盐第二通道，周边干道有盐排高速、盐坝高速、深盐路、盐田路、北山道、东海道、明珠道、永安路等 。
东港印象家园东临梅沙三洲田自然生态区，西接梧桐山公园，三面环山一面临海，11万㎡社区塑造标杆。建筑设计采用现代简约风格，产品涵盖38㎡-140㎡。全部板式结构，并人性化的设置游泳池、老年服务及护理等设施，另有 14000㎡主题商业街，提供全方位生活休闲。
开盘时间：2011年1月1日1栋开盘
入住时间：2011-4
价格：均价16000元/平方米
物业地址：深圳盐田北山大道延长段北侧（石头围西侧）
项目特色：海景地产,打折优惠楼盘
动态：蔚蓝假日雅苑少量房源在售，仅剩6套左右房源，85-114平现房在售，其中85平在18楼，114平在5、7、16楼。购房享98折优惠，单价16000元/平-17000元/平。详情可咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 55876
交通状况：深盐第二通道开通，拉近与盐田区的距离，充分体现快、捷、便； 按照地下铁路规划，8号线联系罗湖区与莲塘、沙头角、盐田港、大小梅沙等，提供城区与盐田之间的快捷交通服务，将对盐田区乃至盐田港后方陆域的居住者带来巨大的交通便利公交车站：盐田站（103、205、363、387、208、238、360、380、242、65、85、68、360、358等)。
蔚蓝假日雅苑位于盐田区北山大道延长段北侧，宗地号J304-0102，占地面积3224.88平方米，总建筑面积17099.64平方米。 开工日期：2007-12-30 承建商：吴川市建筑安装工程公司 建筑设计：五洲工程设计研究院、深圳市津屹建筑工程顾问有限公司 工程监理：深圳市四海建设监理有限公司
开盘时间：2012-09-16开盘推AB两座582套
入住时间：预计2014年8月入住AB两座582套
价格：均价33000元/平方米
物业地址：深圳福田梅林路与中康路交汇处，中康路以北，梅林站B出口
项目特色：小户型,复式,沿线
动态：御锦公馆7月17日尾盘在售，现售35-68平单位，均价33000元/平米，户型均送非毛坯，赠送面积达50%。现购房全款享97折，银行按揭享98折优惠。
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交通状况：上梅林站：B821路；上梅林公交总站的线路: 30路 M204路 44路 45路 201路 242路 334路 240路 B627路 M312路 B821路 。距离4号线约200米。4号线龙华线，梅林站B出口对着本项目。另外梅林多条公交线总站近在本项目周边（约100米）交通十分便利。9与线将于2015年年底通车。
御锦公馆位于福田区上梅林中康路，4号线上梅林站，距4号线梅林站口仅80步行只需1，与•梅林广场对接，拥有40万平米繁华商务配套，其中10万㎡的国际旗舰级shoppingmall将为梅林带来国际商家，辐射力度可覆盖整个深圳。项目占地面积3003.81平方米，总建筑面积31861.76平方米，其中地上建筑面积为25471.82平方米，商务建筑面积为22351.61平米，地下（含半地下）建筑面积为6389.94平方米，商业建筑面积为1709.43平方米。建筑采用框剪结构，共３４层，地上31层，地下3层。项目所在为福田城区，气息较浓、商业发达、市政配套完善、资源丰富，并拥有浓厚的居住氛围。近年来，房地产火速发展，一系列品牌开发商的入驻更极大地满足周边地区对住宅的需求，随着城市更新，交通完善，龙华线梅林站为梅林房地产业带来无限的，无论是自住还是 都比较合适。以此同时，福田梅林生活环境、配套完善。御锦公馆采用非毛坯交付，开发商聘请国内外大师团队量身打造，做到对产品规划、建筑施工、带装修约等环节的严格把控，在追求高品质的居住环境的同时，强调对空间的高效利用，做到精工、精致，堪称区公馆。项目周边商业林立，家乐福、天虹近在咫尺，•梅林广场即将登场，尽享一城精粹。项目自有近两千平米商业，提高业主的生活便利指数。
开盘时间：2013-01-12
入住时间：2013年3月30日
价格：均价41000元/平方米
物业地址：深圳福田福田CBD新洲路与新洲九街交界处（新洲）
项目特色：复式,复合地产, 地产,打折优惠楼盘
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交通状况：项目周边三大主干道分别为新洲路、滨河路、福强路。公交乘车方便,几十条公交线路经过项目,可顺利通达深圳各地。近的公车站为众孚，76路、367路。离项目地50-100米远,其次为石厦、新洲村,两公交站点离项目地也仅约150-200米远。到达皇岗口岸、福田口岸约5，到达的地下火车站广深港高铁福田站约3，到达罗湖火车站约20，到达机场约45。
嘉葆润金座开发商为深圳市嘉葆润房地产有限公司。本项目占地面积1.25万平米，总建筑面积约10万平米，容积率为6.0，由一栋商务和一栋住宅组成。商务建筑面积约39156平米，建筑总高度为98.8米，共20层；住宅建筑面积约36327平米，建筑总高度为98.8米，共32层。住宅的主力户型为80-84平米的平面四房和84-89平米的小复式，另有69-71平米的3房以及108平米的4房，超高拓展率，平层拓展率30%-35，复式可达78% 。商务采用创新户型：。，，70年产权，，主力户型为35-67平的2-4房，可多套打通。金座位于深圳市福田区CBD新洲九街，周边三大主干道分别为新洲路、滨河路、福强路。周边商务配套和生活配套丰富，生活氛围浓郁，能满足企业的商务功能需求及日常生活需要；交通便利，几十条公交线路经过，离口约5的。
开盘时间：2011-9-17推1栋
入住时间：2012年12月25日
价格：均价32000元/平方米
物业地址：深圳福田皇岗路与百合三路交界处
项目特色：景观居所, 地产,打折优惠楼盘
动态：深物业廊桥国际加推房源预售转现售时间预计2013年9月份，有100多套房源，户型面积在74-108平之间。详情请咨询售楼！
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交通状况：7号线预计于2015年开通，皇岗口岸站就在项目旁边。项目旁皇岗口岸公交总站共设17条公交路线，包括109路、235路 、23路、26路、313路、325路 、326、357路、 362路 、366路 、367路、47路、338、高峰30专线、9路 、机场9路。
深物业廊桥国际作为深港大都会的，融汇深港双城繁华，成就深港门户豪宅。本项目位于深圳福田CBD，皇岗口岸出入境边检大楼，位居港深门户一线位置。项目不但是政府将投入巨资打造的25公里CBD景观中轴线的组成部分，更是深港大都会中轴线的，融合深港两地的文化和繁荣，20内可到达深圳、香港各大商圈。同时本项目处于深港河套区，“深港创新圈”持续推进中，新界北将建三个新市镇，配套大型购物，将成就深港大都会一极。项目东向、南向隔深圳河可望香港新界北广阔山景、湿地景观，拥有城区稀缺的景观资源。整个项目呈围合状，保证更宽的楼间距，视野也更开阔。外立面借鉴了日本豪宅的设计精髓，简约而富有品质感。园林设计秉承“以人为本的生态园林”理念，精心打造“东南亚泰式园林”，赋予都市豪宅无限的生机。户型设计方正紧凑，以两房、三房为主，干湿分区，动静分离，配置双阳台、双卫生间，且户户赠送凸窗。本项目采用双层中空Low-E玻璃，有效隔热、降噪、降低紫外线辐射。项目计划配置观光电梯，彰显业主尊贵身份，让回家成为更愉悦的体验。电梯间配置入户空中花园，增强了公共空间通透感和舒适性。本项目公交网络发达，皇岗口岸17条公交通达城市四方。七号线西起动物园东到太安，设站皇岗口岸，预计于2015年开通，物业便捷到达城市主要目的地，巨大。本项目依托于皇御苑80万平米成熟大社区，是深圳稀缺的成熟大盘，周边、超市、餐饮、银行、商城等配套，同时独立配套1.4万平米香港文化特色的三层商业裙楼，大型品牌超市、中西酒楼、高档生活配套一应俱全，解决客户一切生活所需。项目开发商地产有限公司是深圳物业发展集团股份有限公司旗下的房地产开发企业，主要以房地产开发为主，工程管理及物业管理为辅，是广东省二级房地产综合开发企业，2005年荣登广东省地产30强龙虎榜，拥有房地产开发一级资质。深物业集团成立27年来，陆续开发了深圳国际贸易大厦、国贸商业大厦、广场等高层商务建筑群及皇御苑、俊峰丽舍花园、风和日丽花园、物业时代新居等一大批高中档住宅小区，总承包建设了我国的对外陆路口岸皇岗口岸，合作开发了天安国际大厦、罗湖商业城等商务楼宇，其建设的深圳国际贸易大厦，被誉为神州楼并创造了三天一层楼的奇迹，国贸大厦成为“深圳速度”的象征和改革开放的标志性建筑。
开盘时间：2011-09-17推2栋
入住时间：预计2013-08
价格：均价37000元/平方米
物业地址：深圳福田保税区桂花路与槟榔道交汇处（绒花路口）
项目特色：小户型,复式,,打折优惠楼盘
动态：天健铂庭少量尾盘54平复式单位在售，户型高拓展可拓展至80平户型，均价37000元/平，均南北通透。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56681
交通状况：四号线将深圳福田口岸总站、香港西铁两大站一脉贯通，形成纵横铁路网，瞬间实现双城资源对接、财富汇聚。皇岗口岸公交站有十五条始发大巴和十一条经停大巴线路，交通网络四通八达。步行至“皇岗”站点仅需十余。毗临的24通关陆路口岸——皇岗口岸，紧连在建的福田口岸，独享一号专用通道直通香港。滨河大道、深南大道、益田路、广深高速公路等近在咫尺，商务往来畅通无阻。 皇岗口岸公交站：109路） 235路 23路 26路 313路
天健铂庭占地5000平米，总建面两万多平米，容积率3.4，共有两栋高层楼房，其中前面1栋是32层、后面2栋是13层，外立面采用干挂石材。全部180户，产品为50-54平米的复式1－3房单位，套内实际利用率能达到130%。户型全部南北通，每一户都带入户花园。天健铂庭定位于五，由天健铂庭私人酒店为业主提供定制服务。除了日常的私人秘书服务、贴身私人管家、金钥匙礼宾接待服务、健康顾问、物业营销等尊享礼遇，更为VIP会员定制上层名流的生活服务。各种国际赛事、文化活动的票务，学界商界名流的精英讲堂，定制亲朋客户欢聚PARTY，更尊享积分，代购国际名品等，这些全部由天健商业-威斯特酒店管理公司全权运营，天健铂庭的业主，都能享受到订制型酒店服务。
开盘时间：2012-03-10推40多套
入住时间：2012-8-28二期
价格：均价33000元/平方米
物业地址：深圳罗湖罗沙路与延芳路交汇处
项目特色：景观居所,打折优惠楼盘
动态：兰亭国际名园仅剩10-20套130-160平的3房现房单位在售，16-36中高层。均价朝南34000元/平，北向的29000元/平,160平主卧南北通道。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56740
交通状况：罗湖体育馆站，1、57、65、113、311、382、333、336、202等30多路公交车
兰亭国际名园兰亭国际名园是由2栋50层超高层塔楼组成，设有一个四的地下室，占地面积14788.29平方米，总建筑面积为157425.87平方米。户型以133-168平3-4房为主。兰亭国际名园，雄踞深圳罗湖东部门户，罗沙路和延芳路；项目西临、国贸、东门三大商圈，东接莲塘、盐田、大小梅沙以及东部华侨城，位处——大小梅沙15城市生活圈轴心地段。为使项目的结合山水景观资源，项目采取纯南北向设计，南侧可观赏香港大雾山景观，北侧高层可观赏深圳水库。商场(裙楼)置于项目用地的北侧（罗沙路方向），裙楼屋顶为泳池及花园绿化。幼儿园(共设三层)设于地块东南角，出入口设在北侧。沿地块四周设有机动车道，兼具消防、交通功能，主出入口设于西侧延芳路，住宅车辆及商业车辆各自使用其单独出入口。 塔楼部分地下三层，分别为人防、设备用房及架空层，地上四十八层均为住宅；裙房部分地下四层，地面两层，分别为停车库、商场等；设有一栋独立的三层幼儿园；裙楼与塔楼相互连为一体。 莲塘香围园口岸计划将于2018年投入使用，近期已开展建筑设计等工作。
开盘时间：2010-12-11已开盘
入住时间：2011-05-30
价格：均价55000元/平方米
物业地址：深圳南山科技园南区滨海大道与科技南路交汇处（南山）
项目特色：豪华居住区,打折优惠楼盘
动态：岸芷汀兰现售少量167平非毛坯4房均价55000元/平。250平大户型，总价1500万左右！详情请咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56732
交通状况：快速干道沿线：双向八车道，沿途无红绿灯，10香蜜湖，20福田CBD。沙河西路北行深南大道、北环大道，轻松贯穿城市东西2号线沿线：2010年底建成，10到科苑站，未来规划11、15号线；深港半生活圈：南行西部通道，15切换深港，形成深港半生活圈；步行天桥：从本项目直接连接春茧二楼，步行10切换城及南硅谷居住区。
岸芷汀兰位于科技园南硅谷，由2栋高层组成，共计308户，户型120-140平米3房、140-180平米4房，辅以少量84-96平米2房及200-260平米的顶层大复式，非毛坯交房。“沙鸥翔集，锦鳞游泳。岸芷汀兰，郁郁青青。”
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