[摘要] 自从2003年开发出深圳别墅地标式物业香蜜湖•熙园之后，鸿荣源集团每开发一个新的楼盘都势必成为一方经典，可以说鸿荣源集团就是的代名词，的楼盘也必然会受到大家的热捧。
自从2003年开发出深圳别墅地标式物业香蜜湖•熙园(小区网论坛)之后，鸿荣源集团每开发一个新的楼盘都势必成为一方经典，可以说鸿荣源集团就是的代名词，的楼盘也必然会受到大家的热捧。
笔者了解到，近日鸿荣源集团的又一力作，熙园山院(小区网论坛)二期山顶端头别墅样板房开放后马上就引发了看房热潮，熙园山院的这种稀缺端头别墅到底有什么大的吸引力？经过详尽的了解，笔者下面一一为您道来。
■以史为镜，口岸物业价值飞涨
熙园山院离深圳北站仅一街之隔，是深圳北站周边楼盘离深圳北站近的一个。香港西九龙，而深圳北站口岸开通在即，精明的 者自然是看上了熙园山院无限的，口岸对楼盘的价值到底有多大的影响？下面我们通过数据说话。
以史为镜，深圳湾便是一个绝好的例子。在深圳湾口岸开通前，蔚蓝海岸、南海玫瑰等深圳湾口岸物业均价仅4000-5000元/平，而2007年深圳湾口岸开通后维港项目均价20000元/平，直涨4-5倍，而伍兹现在均价60000元/平左右，深圳湾一号更是在80000元/平以上，达17.9万元/平，与口岸开通之前2002年相比，涨幅达43.5倍。纵向对比，两个04年与05年的项目涨幅也达到8-10倍。
我们再把目光放到与深圳北站仅一个小小的海湾之隔的香港西九龙，西九龙房价在15-100万/平，反观深圳北站豪宅也不过区区4-12万/平。
通过这两个对比，熙园山院的 价值不言自明。
■出世繁华 坐拥双CBD
熙园山院位于香蜜湖北，距香蜜湖仅5，所在区域是距香蜜湖近的低密度别墅社区，近揽福田，与福田一脉相连，5直抵山姆会员店，7直取福田CBD，8可达cocopark，近享深圳成熟的经济、政治、文化。
福田CBD 2.33平方公里内汇集着深圳70%的写字楼；40%的银行机构、60%的证券公司、90%的基金公司；聚集着2000多家全球企业，不仅是中国发展速度快的金融界，而且还拥有深圳为核心的市政配套以及超50万平方的商业。
熙园山院同时享有深圳新——龙华新区的2000亿配套，享受商务、休闲、购物消费、及便民生活配套。
龙华新区规模经济和出口总额均居全市之首，可以说，龙华经济的发展态势直接关系到深圳经济的总量和质量。如今，政府计划投入2000亿打造“一个发展中轴、九个功能”，将进一步推动深圳中部发展轴迅速崛起。
■ 二期山顶别墅 首创三首层设计 别墅新标准
据悉，熙园山院此次推出别墅新品为稀缺的端头别墅，享有豪宅小区内的地理位置。面积在240-300平米之间，加上赠送的超大面积花园等，拓展后的实际使用面积可达600-1000平米，超多空间供业主自由发挥。
熙园山院首创的稀缺三首层设计，这种设计对地势要求极高，可以使别墅两层地下的私家庭院比周围道路标高高出不少。这种设计带来的好处显而易见，不仅可以获得良好的采光效果，通风效果也，更大的好处是业主还可以根据自己的喜好，把它们改造成影音厅、健身房、酒窖、私密书房等，甚至还可以改造成私人博物馆、泳池，自由发挥营造更高品质的生活。
双层阳光地下室实现全采光全通风，高效实用，使购房者可以享受超高产品附加值，同时该批别墅为熙园山院的力作，可享受C型三重立体超大前庭后院，所赠送的超大面积的花园，能满足业主的各种用地需求，更给业主提供了极好的个性化空间，同时还真正实现了把风景写入生活，把阳光带入每处空间的生活。
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